p***e
发帖数: 29053 | 1 国内有人劝导老人卖了学区房子反租5年，然后去住老人院，这是什么情况
说卖的房子钱放银行足够可以交房租，还多一点钱出来享受生活
现在对国内情况不了解啊，是学区房子，想买的是银行里面任职的亲戚。感觉不靠谱 |
u***n
发帖数: 21026 | 2 如果钱不需要给儿孙也差不多啊，我们那里老人院大概是3000一个月，药从医疗保险报
，自己掏一部分。
养老院每天有人给打扫床铺，饭送到寝室，小毛病就地保健室看配药，大病直接叫儿女。
如果80岁开始住，按照100岁算，20年，假设不通货膨胀，需要72万元，希望没有算错
，如果房子比这个值钱，直接cover掉所有费用，多出来的算医药费，而且按照我们本
地老年人的退休工资，差不多3000，养老院的月费可以从退休工资加一点就可以了，那
么房子钱完全用来cover20年的医疗费用的话，蛮好的。
实际上80岁时不会去住的，80岁身体好的时候自己完全自理，基本去住的都是年纪太大
儿女照顾很辛苦的情况下才送养老院
生不带来死不带去，你说死了两脚一蹬，留个百万豪宅，自己一毛钱都没有享受到，干
吗 |
p***e
发帖数: 29053 | 3 我老觉得好歹有个家啊，家人说卖了房子的钱去买理财产品，我心里面就咯噔一下。有
套房子，学区房子，而且是好区，即使市场跨了，那里也不会掉到哪里去，2老去买理
财产品。。。。。。。。。
现在65刚退休，现在也财政不紧张，我建议是以后老一点需要钱的时候才卖房子。
而且是银行里面的亲戚想买他们的房子，得到的钱去买理财产品，感觉有点不熟不吃啊。
女。
【在 u***n 的大作中提到】
: 如果钱不需要给儿孙也差不多啊，我们那里老人院大概是3000一个月，药从医疗保险报
: ，自己掏一部分。
: 养老院每天有人给打扫床铺，饭送到寝室，小毛病就地保健室看配药，大病直接叫儿女。
: 如果80岁开始住，按照100岁算，20年，假设不通货膨胀，需要72万元，希望没有算错
: ，如果房子比这个值钱，直接cover掉所有费用，多出来的算医药费，而且按照我们本
: 地老年人的退休工资，差不多3000，养老院的月费可以从退休工资加一点就可以了，那
: 么房子钱完全用来cover20年的医疗费用的话，蛮好的。
: 实际上80岁时不会去住的，80岁身体好的时候自己完全自理，基本去住的都是年纪太大
: 儿女照顾很辛苦的情况下才送养老院
: 生不带来死不带去，你说死了两脚一蹬，留个百万豪宅，自己一毛钱都没有享受到，干
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m******n
发帖数: 15691 | 4 不缺钱花就不要动房子
啊。
险报
算错
们本
，那
太大
，干
【在 p***e 的大作中提到】
: 我老觉得好歹有个家啊，家人说卖了房子的钱去买理财产品，我心里面就咯噔一下。有
: 套房子，学区房子，而且是好区，即使市场跨了，那里也不会掉到哪里去，2老去买理
: 财产品。。。。。。。。。
: 现在65刚退休，现在也财政不紧张，我建议是以后老一点需要钱的时候才卖房子。
: 而且是银行里面的亲戚想买他们的房子，得到的钱去买理财产品，感觉有点不熟不吃啊。
:
: 女。
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u***n
发帖数: 21026 | 5 65确实太早了，这事80以后考虑
[在 poise (Henry Wang Photo Houston) 的大作中提到：]
:我老觉得好歹有个家啊，家人说卖了房子的钱去买理财产品，我心里面就咯噔一下。
有套房子，学区房子，而且是好区，即使市场跨了，那里也不会掉到哪里去，2老去买理
:财产品。。。。。。。。。
:现在65刚退休，现在也财政不紧张，我建议是以后老一点需要钱的时候才卖房子。
:而且是银行里面的亲戚想买他们的房子，得到的钱去买理财产品，感觉有点不熟不吃
啊。 |
t*********u
发帖数: 26311 | 6 80后的 别人就不会劝了
都是算过账的
买理
【在 u***n 的大作中提到】
: 65确实太早了，这事80以后考虑
: [在 poise (Henry Wang Photo Houston) 的大作中提到：]
: :我老觉得好歹有个家啊，家人说卖了房子的钱去买理财产品，我心里面就咯噔一下。
: 有套房子，学区房子，而且是好区，即使市场跨了，那里也不会掉到哪里去，2老去买理
: :财产品。。。。。。。。。
: :现在65刚退休，现在也财政不紧张，我建议是以后老一点需要钱的时候才卖房子。
: :而且是银行里面的亲戚想买他们的房子，得到的钱去买理财产品，感觉有点不熟不吃
: 啊。
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k******k
发帖数: 2092 | 7 你住过？进养老院基本上就是一个死字
女。
【在 u***n 的大作中提到】
: 如果钱不需要给儿孙也差不多啊，我们那里老人院大概是3000一个月，药从医疗保险报
: ，自己掏一部分。
: 养老院每天有人给打扫床铺，饭送到寝室，小毛病就地保健室看配药，大病直接叫儿女。
: 如果80岁开始住，按照100岁算，20年，假设不通货膨胀，需要72万元，希望没有算错
: ，如果房子比这个值钱，直接cover掉所有费用，多出来的算医药费，而且按照我们本
: 地老年人的退休工资，差不多3000，养老院的月费可以从退休工资加一点就可以了，那
: 么房子钱完全用来cover20年的医疗费用的话，蛮好的。
: 实际上80岁时不会去住的，80岁身体好的时候自己完全自理，基本去住的都是年纪太大
: 儿女照顾很辛苦的情况下才送养老院
: 生不带来死不带去，你说死了两脚一蹬，留个百万豪宅，自己一毛钱都没有享受到，干
|
L**i
发帖数: 22365 | 8 理财产品也不光都是骗人的
银行的理财产品也分风险高和风险低的
资金量比较大的一般理财经理都会推荐低风险的，年回报率5%的样子
但是第一次听说把房子卖了买理财产品的，大多是存款啥的靠吃利息利滚利，房产没人
动的 |
C********e
发帖数: 2327 | 9 住哪不是一个死？
【在 k******k 的大作中提到】
: 你住过？进养老院基本上就是一个死字
:
: 女。
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a*******n
发帖数: 1095 | 10 这个山寨的reverse mortgage, 美国也有。 |
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u***n
发帖数: 21026 | 11 所以老了实在走不动去住，减少子女负担
[在 kyrurock (TrumpGo) 的大作中提到：]
:你住过？进养老院基本上就是一个死字
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.01 |
x****n
发帖数: 1454 | 12 我建议不要卖房子。如果只有一套房子的话。国内人很迷信的。基本不租房给老人。怕
在出租房里去世。而且被房东赶来赶去。 我们家有父母，去年没有办法，我把自己的
房子refinance拿出钱来和我妹合力在国内买了一套房给父母住。房贷每个月6千多，要
租却只要2000多，但是觉得还是住自己家心里安慰些。但是国内房子涨的太快了，很多
新房东都是在硬撑着。 |
m*****a
发帖数: 2609 | 13 我也想到了这个词。Reverse mortgage。
不过这一般是美国这边老人独处，只能自己养活自己才用。人没了，也就两手空空走了
。但国内情况，房子一般都要留给子女，弄不好会出家庭矛盾的。另外，国内没有收房
产税呢，有房子并不像这边可能成为liability。所以只要是不是缺钱，确实没必要走
这条路。
【在 a*******n 的大作中提到】
: 这个山寨的reverse mortgage, 美国也有。
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x*******e
发帖数: 1905 | 14 这也很正常，主要就是要解决house rich, cash poor的窘境和live poor, die rich的
问题。老人去世了，剩下200万房产，自己是享受不到的。在美国有reverse mortgage,
其实就是把房子里面的equity拿出来慢慢花掉，最后去世的时候把财富都用得差不多
，在生前享受到。这对于不需要留下遗产的人没有什么太大问题。
当然房子将来还涨不涨完全是另外的讨论范围。 |
N*******0
发帖数: 18 | 15 国内稍微中等点的养老，想入住排队至少三年五年，国内进入老龄化养老院极度缺，随
便能进的养老院，条件和养猪厂差不多。
看病有医保是没错，但一场病自己花进去十来万人民币太正常了，
国内房子目前看还是能对抗通胀的，和房价波动比，汇率波动更大。
如果有一个100平的房子，可以考虑租出去，用租金再租一个60平左右的房子，两个老
人住也够了，有点差价当零花钱，房子还是自己的。
其实如果真的卖了房子，留一部养老看病用，另一部分在有生之年花掉享受，也是不错
的，但国内大部分老人没有这样的消费观，如果钱只是存银行，不如留房子。 |
a****r
发帖数: 4965 | 16 现在国内很多银行给各级人员都定揽储或拉理财的指标，完不成对工资和奖金都有影响
。听你的介绍象是你家亲戚为了完成自己的理财指标，拉你爸妈入伙，十分不靠谱。
如果家里有空房，卖了也就算了。但自住房，不要这么干。现在国内理财，鱼龙混杂，
搞不好就被骗了，最后钱房两空。
啊。
【在 p***e 的大作中提到】
: 我老觉得好歹有个家啊，家人说卖了房子的钱去买理财产品，我心里面就咯噔一下。有
: 套房子，学区房子，而且是好区，即使市场跨了，那里也不会掉到哪里去，2老去买理
: 财产品。。。。。。。。。
: 现在65刚退休，现在也财政不紧张，我建议是以后老一点需要钱的时候才卖房子。
: 而且是银行里面的亲戚想买他们的房子，得到的钱去买理财产品，感觉有点不熟不吃啊。
:
: 女。
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