做房东似乎是一个选择：美国出现租房危机zt - Money版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Money版 - 做房东似乎是一个选择：美国出现租房危机zt

相关主题
● [合集] 写CHECK付房租,有什么卡有CASH BACK的吗?	● 美国出租房技巧：怎样提高投资回报率
● CC+Amazon Payment交租，请问房东需要提供什么信息？	● 美国海外房产投资管理篇：怎样提高投资回报率 ( 转载）
● 出租房问题求助，万分感谢！	● 谁来保护你的利益？有偏向性的经纪人（经纪公司）
● MO有有效期吗？	● CNBC：经济走势决定人民币将大幅度贬值 (转载)
● 大额贷款是不是应该分成两个比较好？	● 人民币五年后会暴跌吗？
● 大家的退休帐户或其他投资帐户啥的都怎么投资理财啊？ (转载)	● 尽管美国经济增速已连续两个季度保持3
● 房地产投资的六重魔力	● 算算房地产投资的财务帐/Dow Jones
● 当二房东迎来女租客，对我态度冷淡，却对我男友处处献殷勤	● IRS说美国人收入连续两年下降

相关话题的讨论汇总
话题: 美国话题: 租客话题: 房子话题: 危机话题: belsky

进入Money版参与讨论

(共1页)

m**********e
发帖数: 1045

CNBC刊登的文章说，自2008年的房地产危机以来，美国有大约460万个房屋遭到法拍，
而这些房子的主人多数成了租客。现在房价上涨，贷款条件严格，导致更多的人买不起
房子而成为租客。
根据哈佛房屋研究中心的数据，现在美国有4300万家庭租房子住，占家庭总数的35%，
是有史以来最高，比2007年多400万。在年龄在25到54岁的群体中，租房子的人比例比
70年代还多。
因此，美国很多地区空房率非常低，房租飞速上涨。美国城市发展部长Shaun Donavan
说现在人们对房租的负担能力是空前的危机。
目前美国的租客差不多要拿出薪水的三分之一来付房租，比十年前上涨了18%；对于穷
人来讲，这个增长更可怕。
Donovan说在过去的四年里，美国最贫穷的阶层的租房负担增长了43%，他们的一半薪水
都是用来交租的。
很多美国的年轻人都希望有一天能够拥有自己的房子，虽然他们很多人目前为了交通方
便选择住在城里，但是最终目标还是要买自己的房子。
哈佛房屋研究中心的主任Eric Belsky说，一项针对年龄30以下人士的调查显示，20个
人中有19人预期将来要买房子的。
由于投资者的需求大，美国房价涨得很快，特别是单一家庭屋。有300万个原来由房主
拥有的房子现在是投资者拥有，市场上仍然供不应求。出租屋不断出现，但是需求也没
有降低。很多租客想买房子，而由于房价和按揭的缘故，他们现在还买不起房子。
Belsky说很多人还在还学生贷款，中低收入阶层人士的收入增长还跟不上通货膨胀，这
些都说明对他们来讲买房子是很困难的。

j*******1
发帖数: 2045

刚有个华人投资房房东收租时被枪杀，好像叫王丹。都是ABC 教唆的:还不起债就杀掉
债主。

Donavan

【在 m**********e 的大作中提到】

: CNBC刊登的文章说，自2008年的房地产危机以来，美国有大约460万个房屋遭到法拍，
: 而这些房子的主人多数成了租客。现在房价上涨，贷款条件严格，导致更多的人买不起
: 房子而成为租客。
: 根据哈佛房屋研究中心的数据，现在美国有4300万家庭租房子住，占家庭总数的35%，
: 是有史以来最高，比2007年多400万。在年龄在25到54岁的群体中，租房子的人比例比
: 70年代还多。
: 因此，美国很多地区空房率非常低，房租飞速上涨。美国城市发展部长Shaun Donavan
: 说现在人们对房租的负担能力是空前的危机。
: 目前美国的租客差不多要拿出薪水的三分之一来付房租，比十年前上涨了18%；对于穷
: 人来讲，这个增长更可怕。

(共1页)

进入Money版参与讨论

相关主题
● IRS说美国人收入连续两年下降	● 大额贷款是不是应该分成两个比较好？
● 大米学理财－Roth IRA的免税复利优势	● 大家的退休帐户或其他投资帐户啥的都怎么投资理财啊？ (转载)
● 秋后算账：年底税务计划（三）	● 房地产投资的六重魔力
● 美国人退休为什么这么难？/zzz	● 当二房东迎来女租客，对我态度冷淡，却对我男友处处献殷勤
● [合集] 写CHECK付房租,有什么卡有CASH BACK的吗?	● 美国出租房技巧：怎样提高投资回报率
● CC+Amazon Payment交租，请问房东需要提供什么信息？	● 美国海外房产投资管理篇：怎样提高投资回报率 ( 转载）
● 出租房问题求助，万分感谢！	● 谁来保护你的利益？有偏向性的经纪人（经纪公司）
● MO有有效期吗？	● CNBC：经济走势决定人民币将大幅度贬值 (转载)

相关话题的讨论汇总
话题: 美国话题: 租客话题: 房子话题: 危机话题: belsky

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天