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发信人: IFloating (Floating Freely), 信区: SanFrancisco
标 题: 根据我老的观察，美国房市的大幅下跌可能很快就会开始。 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 19:27:05 2016, 美东)
发信人: FoodGod (饭中淹), 信区: Military
标 题: 根据我老的观察，美国房市的大幅下跌可能很快就会开始。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 19:05:06 2016, 美东)
结论纯粹基于我老对周边的观察，没有严谨的数据支持。
我老居住的地区在本轮房市泡沫中属于全美涨得最火的地区之一，前几年的房子基本都
是供不应求，房子一般挂出来几天之内就能卖掉。但我老最近两个月驱车在附近溜达时
发现了个有趣的现象，最近路边多出了无数“open house"的牌子，这个现象和2007房
价大幅下挫前及其相似。而且我注意到我的一个出租房所在小区里的两个房子挂'for
sale"的牌子已经两个月了，现在还在那里挂着，这个在过去几年基本没出现过。另一
个令人警醒的现象是路边多了很多开发商竖起的卖房广告牌，密度远远大于前几年。
我老的推测是现在房子已经不好卖了，房价已经处于大跌的边缘，现在房市的熊熊们等
待的只是发令枪。我老猜测本轮的发令枪主要来自两方面，第一方面是大规模裁员的来
临，上周Cisco已经吹响了IT业裁员的第一声号角。要知道Cisco在IT公司里基本属于最
稳定的公司之一，所以，不出所料的话，今年下半年会有大量IT公司会跟进。另一方面
就是大选的结束，目前的资产市场竭力维持在高位的主要原因是为民主党站台，而大选
的结束将引爆资产泡沫。 |
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