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发帖数: 15479 | 1 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: BeijingRose (春暖花开), 信区: LosAngeles
标 题: Re: 尼玛 撑了九个月 终于买到传说中的黄金屋!!!
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 14 12:16:21 2013, 美东)
事实上 由于渉及两栋房屋(黄金屋与孔雀屋) 同时过户 所以过程複杂许多 难度也
高了
这裡加上孔雀屋购买的三个月期间如何破了我多项个人买屋的纪录:
1. 黄金屋与孔雀屋同时过户 (Simultaneous close) 破了纪录 (就在这上头吃尽
苦头!!!)
2. 同一个Lender 两组地产经纪共五个人 三组Short Sale Bank的代表 不能
让彼此知道对方的存在 更不能让他们知道两栋房子要同时过户 破了纪录
3. 黄金屋与孔雀屋两栋房屋的所有地产销售/公証/贷款/检查/估价人员 没有一个华
人 破了纪录
4. 此两屋前前后后共换了三个Lender 破了纪录
5. 交易前完全没有做Inspection 破了纪录
6. 还没过户就已经有instant equity 破了纪录
7. 处理屋内的三个小违建 破了纪录
8. 为了处理违建而与屋主僵持不下 破了纪录
9. 孔雀屋的交易曾一度取消 而我过去从未取消过交易 破了纪录
10. 签约后三天竟离奇地出现屋主的两个贷款主乔不定而闹分手 平白无故要我多付
近七千元的屋主欠款 否则交易取消 但Deposit Money不退还 破了纪录
11. 交易出状况而经纪无法处理 与孔雀屋的地产经纪撕破脸互骂 Broker 出面掩
护经纪 但私底下产经纪最后仍被踼出Re/Max 破了纪录
12. 签约时经纪在Re/Max 过户时 经纪变成Century 21 同样的经纪 但房子变成Re/
Max卖给Century 21 这种离奇的事 破了纪录
13. 在仅有的２０多天交易过程中 两位经纪竟同时消失十天 不回信不接电话没有
任何消息 我都骂街了经纪也不出声 破了纪录
14. 差一点上小额法庭取回孔雀屋的Deposit Money 破了纪录
15. 过程中法律问题及自身权益不清不楚 破了纪录
16. 由Lender出面 写了一封低声下气的信向经纪道歉 我边骂尼玛边签字 破了
纪录
17. 过户前 Appraiser在Lender晓以大义之下 就房屋违建部份加了很中性的
Disclaimer与Comment Lender如此明目张胆影响Appraisal Report 破了纪录
处理在过户之后还不肯搬走的原屋主 破了纪录
18. 直到过户前一天签字时 才知道我贷款的利率是多少 破了纪录
19. 当然 买到的房子裡还住了一隻活生生的孔雀 更是破了我个人的买屋纪录
来看孔雀屋吧 和孔雀屋所在小区的美丽湖泊吧 |
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