l**********1
发帖数: 2980 | 1 经历多年泡沫式增长，中国房地产市场早已濒临崩盘边缘。而武汉肺炎疫情爆发，更令
房市雪上加霜。据中国媒体报导，疫情重创中国高达30兆人民币规模的房地产市场。
房地产市场约占中国GDP的25%，疫情爆发使许多建案延后销售、潜在购屋者与投资者却
步，导致房企资金回笼压力增大。
在销售如此惨淡之际，还存在严重灌水乱象。《乐居网》3月5日报导，目前许多房企以
线上订房取代实体购屋，为营造销售假象，许多房企强迫员工先行认购，之后再退订，
导致实际销售额灌水，许多房产并没有卖出去。
房地产业普遍认为，这场疫情导致许多房产交易活动以及现金流受限，市场呈现半昏迷
状态。房企既缺资金又缺利润，整个一季度，回款规模估计会同比下降40%左右。
业内人士认为，市场的持续下行考验房企的生存能力，对于视短期钜额现金流量为营运
命脉的房企而言，疫情即使会在第二季和缓，仍足以导致企业破产。标普全球评等（S&
P Global Ratings）指出，资金流动性较差的房企，困境将严重恶化。
根据法院公告网显示的数据，今年元旦至2月10日，40天内已有多达96家房企破产。中
国房市普遍面临断头破产，或者忍受凌迟之势。
中国泰禾集团董事长黄其森直言，疫情凶勐，会对房地产行业产生较大影响，尤其是一
季度，会给公司的正常经营活动造成一定困难，销售和市场信心的恢复需要一个过程。
旭辉控股总裁林峰则表示，今年销售压力会特别大，政策限购、疫情关门等，让很多销
售人员开始怀疑人生。楼市调控的"灰犀牛"尘埃未落，疫情的"黑天鹅事件"又横空出现
，2020年注定是坎坷波折的一年。
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院讲席教授谢田撰文指出，武汉瘟疫之后，悲观的说，中
国经济前景堪忧。之前普遍预估的失业潮、GDP下滑、产业链转移和断裂、金融市场混
乱、房地产泡沫破灭，都会加快出现。而政治、社会因素、民众心理、民间反抗如果加
入公共卫生和经济的影响，则会给中国的未来带来更多的不确定性。 |
d*c
发帖数: 1 | |
l********e
发帖数: 3986 | |
c******2
发帖数: 4019 | |
S**********8
发帖数: 1 | 5 成都房市传出喜讯, 销售全国第一, 个个售楼部都排长龙抢购, 形势一片大好 |
z*****u
发帖数: 742 | |
L*****d
发帖数: 5093 | 7 "没有买卖就没有伤害"，党妈叫停所有房地产买卖
【在 l**********1 的大作中提到】
: 经历多年泡沫式增长，中国房地产市场早已濒临崩盘边缘。而武汉肺炎疫情爆发，更令
: 房市雪上加霜。据中国媒体报导，疫情重创中国高达30兆人民币规模的房地产市场。
: 房地产市场约占中国GDP的25%，疫情爆发使许多建案延后销售、潜在购屋者与投资者却
: 步，导致房企资金回笼压力增大。
: 在销售如此惨淡之际，还存在严重灌水乱象。《乐居网》3月5日报导，目前许多房企以
: 线上订房取代实体购屋，为营造销售假象，许多房企强迫员工先行认购，之后再退订，
: 导致实际销售额灌水，许多房产并没有卖出去。
: 房地产业普遍认为，这场疫情导致许多房产交易活动以及现金流受限，市场呈现半昏迷
: 状态。房企既缺资金又缺利润，整个一季度，回款规模估计会同比下降40%左右。
: 业内人士认为，市场的持续下行考验房企的生存能力，对于视短期钜额现金流量为营运
|
l**********1
发帖数: 2980 | 8 赞啊！前赴后继，这是党妈要的精神。
【在 S**********8 的大作中提到】
: 成都房市传出喜讯, 销售全国第一, 个个售楼部都排长龙抢购, 形势一片大好
|
d********f
发帖数: 43471 | 9 搞笑，中国房地产市场怎么可能才30兆人民币，上海内环就不止30兆了好不好。上海中
环以内最低也要1千万一个厕所，30兆才多少房子？一个汤臣一品就tmd卖出2千亿了好
不好
【在 l**********1 的大作中提到】
: 经历多年泡沫式增长，中国房地产市场早已濒临崩盘边缘。而武汉肺炎疫情爆发，更令
: 房市雪上加霜。据中国媒体报导，疫情重创中国高达30兆人民币规模的房地产市场。
: 房地产市场约占中国GDP的25%，疫情爆发使许多建案延后销售、潜在购屋者与投资者却
: 步，导致房企资金回笼压力增大。
: 在销售如此惨淡之际，还存在严重灌水乱象。《乐居网》3月5日报导，目前许多房企以
: 线上订房取代实体购屋，为营造销售假象，许多房企强迫员工先行认购，之后再退订，
: 导致实际销售额灌水，许多房产并没有卖出去。
: 房地产业普遍认为，这场疫情导致许多房产交易活动以及现金流受限，市场呈现半昏迷
: 状态。房企既缺资金又缺利润，整个一季度，回款规模估计会同比下降40%左右。
: 业内人士认为，市场的持续下行考验房企的生存能力，对于视短期钜额现金流量为营运
|
l*******r
发帖数: 39279 | 10 崩啥崩啊
上海房地产市场已经恢复得差不多了
深圳的豪宅还在被抢
真希望崩，可是就是不崩
【在 l**********1 的大作中提到】
: 经历多年泡沫式增长，中国房地产市场早已濒临崩盘边缘。而武汉肺炎疫情爆发，更令
: 房市雪上加霜。据中国媒体报导，疫情重创中国高达30兆人民币规模的房地产市场。
: 房地产市场约占中国GDP的25%，疫情爆发使许多建案延后销售、潜在购屋者与投资者却
: 步，导致房企资金回笼压力增大。
: 在销售如此惨淡之际，还存在严重灌水乱象。《乐居网》3月5日报导，目前许多房企以
: 线上订房取代实体购屋，为营造销售假象，许多房企强迫员工先行认购，之后再退订，
: 导致实际销售额灌水，许多房产并没有卖出去。
: 房地产业普遍认为，这场疫情导致许多房产交易活动以及现金流受限，市场呈现半昏迷
: 状态。房企既缺资金又缺利润，整个一季度，回款规模估计会同比下降40%左右。
: 业内人士认为，市场的持续下行考验房企的生存能力，对于视短期钜额现金流量为营运
|
z***3
发帖数: 42 | |
