d********f
发帖数: 43471 | 1 是大面积fraud,尤其是这次新闻里的合肥，我四大牛人卖过两套，两次都被买家要求溢
价50%以上骗贷。 |
A****7
发帖数: 902 | 2 国内没有 appraisal 吗？
【在 d********f 的大作中提到】
: 是大面积fraud,尤其是这次新闻里的合肥，我四大牛人卖过两套，两次都被买家要求溢
: 价50%以上骗贷。
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d********f
发帖数: 43471 | 3 有，但是很容易操作。国内二手房都是阴阳合同啦，这都是常识了。北上广深好一些，
二三线已经乱的不成样子
【在 A****7 的大作中提到】
: 国内没有 appraisal 吗？
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s********i
发帖数: 17328 | 4 这不就是说房价比正常低30%吗？不是崩是什么？
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
【在 d********f 的大作中提到】
: 是大面积fraud,尤其是这次新闻里的合肥，我四大牛人卖过两套，两次都被买家要求溢
: 价50%以上骗贷。
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x****2
发帖数: 421 | |
m*******1
发帖数: 1 | 6 国内的银行当然不傻 但是坏
: 说的就跟银行傻似的。。。
【在 x****2 的大作中提到】
: 说的就跟银行傻似的。。。
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T*********s
发帖数: 20444 | 7 你列广告的时候当然按真实价格列
【在 s********i 的大作中提到】
: 这不就是说房价比正常低30%吗？不是崩是什么？
:
: ★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
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d********f
发帖数: 43471 | 8 你真搞笑啊，银行当然不傻啊，你回头看美帝次贷危机怎么来的，那些打折8块一小时
工的主怎么买下来十几套的房子的？
【在 x****2 的大作中提到】
: 说的就跟银行傻似的。。。
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s********i
发帖数: 17328 | 9 既然是骗贷，当然是越贵越好啊。。。 还要讨价还价，按真实价格列？那不是傻逼么？
【在 T*********s 的大作中提到】
: 你列广告的时候当然按真实价格列
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d********f
发帖数: 43471 | 10 都是阴阳合同啦，而且这个已经是很多年的行情了，至少从15年开始三线城市这样的操
作基本上是公开的秘密。其实国内二手房再三线以下城市大部分不需要做贷款的，很多
做贷款也是为了用公积金而已。但是暂停二手房贷款主要的信息其实是国内坏账率已经
很惊人了，以为一般来说国内商业银行可以接受10-20%左右的坏账率，因为央行会收坏
账。
【在 s********i 的大作中提到】
: 这不就是说房价比正常低30%吗？不是崩是什么？
:
: ★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
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T*********s
发帖数: 20444 | 11 国内的泡沫要刺破了嘛？
啥时可以抄底
【在 d********f 的大作中提到】
: 都是阴阳合同啦，而且这个已经是很多年的行情了，至少从15年开始三线城市这样的操
: 作基本上是公开的秘密。其实国内二手房再三线以下城市大部分不需要做贷款的，很多
: 做贷款也是为了用公积金而已。但是暂停二手房贷款主要的信息其实是国内坏账率已经
: 很惊人了，以为一般来说国内商业银行可以接受10-20%左右的坏账率，因为央行会收坏
: 账。
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d********f
发帖数: 43471 | 12 当然是阴阳合同啦，要价肯定是要真实价格，骗贷的主要目的就是不用交首付，国内有
很多做隔夜贷的就是干这个的
么？
【在 s********i 的大作中提到】
: 既然是骗贷，当然是越贵越好啊。。。 还要讨价还价，按真实价格列？那不是傻逼么？
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s********i
发帖数: 17328 | 13 没啥新鲜的啊，美国次贷危机不也就是这么回事儿么？坏账的意思是大规模断供，这个
有数据支持么？
【在 d********f 的大作中提到】
: 都是阴阳合同啦，而且这个已经是很多年的行情了，至少从15年开始三线城市这样的操
: 作基本上是公开的秘密。其实国内二手房再三线以下城市大部分不需要做贷款的，很多
: 做贷款也是为了用公积金而已。但是暂停二手房贷款主要的信息其实是国内坏账率已经
: 很惊人了，以为一般来说国内商业银行可以接受10-20%左右的坏账率，因为央行会收坏
: 账。
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d********f
发帖数: 43471 | 14 问你的四大牛人，我是听某大行的cco催牛b的
【在 s********i 的大作中提到】
: 没啥新鲜的啊，美国次贷危机不也就是这么回事儿么？坏账的意思是大规模断供，这个
: 有数据支持么？
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s********i
发帖数: 17328 | 15 首付不首付的就是个银行的risk，关键是有没有断供？
【在 d********f 的大作中提到】
: 当然是阴阳合同啦，要价肯定是要真实价格，骗贷的主要目的就是不用交首付，国内有
: 很多做隔夜贷的就是干这个的
:
: 么？
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k******r
发帖数: 2300 | |
d********f
发帖数: 43471 | 17 三四线断供率不低，现在是两个方向，北上广阴阳合同是避税，三四线是骗贷。你看你
怎么理解啦。国内房市还是分化的很厉害的
【在 s********i 的大作中提到】
: 首付不首付的就是个银行的risk，关键是有没有断供？
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s********i
发帖数: 17328 | 18 卖家再给买家不就完了
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
【在 k******r 的大作中提到】
: 银行的贷款难道不是直接打到卖家的账户里？
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x****2
发帖数: 421 | 19 呵呵，巧了，我的四大牛人里面，一个去年在北京石景山买的别墅，1400w，一个今年
在新二线城市买的二手房，90w。
人家银行都有房市价格指导表的。100w的房，你报200w，咱先不说在房管局那里要多交
多少税，银行根本不按你的成交价批贷款的好不好。二手房直接按照人家银行内部的指
导价格打一个七折，然后再按比例批贷。
还阴阳合同，也不知道是银行傻，还是房管局税务傻，还是编段子的傻。章口就来，想
象中的中国。
: 你真搞笑啊，银行当然不傻啊，你回头看美帝次贷危机怎么来的，那些打折8块
一小时
: 工的主怎么买下来十几套的房子的？
【在 d********f 的大作中提到】
: 三四线断供率不低，现在是两个方向，北上广阴阳合同是避税，三四线是骗贷。你看你
: 怎么理解啦。国内房市还是分化的很厉害的
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k******r
发帖数: 2300 | 20 问题是要是卖家不给怎么办？
: 卖家再给买家不就完了
: ★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
【在 s********i 的大作中提到】
: 卖家再给买家不就完了
:
: ★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
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