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发帖数: 6201 | 1 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: guagua1220 (guagua), 信区: USANews
标 题: 马斯克申请6100万美元的巨额房贷 每月还款18万美元
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 23 12:49:41 2019, 美东)
https://tech.sina.com.cn/it/2019-02-23/doc-ihrfqzka8347470.shtml
据彭博社报道，特斯拉CEO埃隆-马斯克（Elon Musk）近期为其在加州的五处房产申请
了一笔总价值6100万美元的巨额抵押贷款。
报道称，马斯克在2018年年底，从摩根士丹利获得了5000万美元的新房贷，并对其
在2012年以1700万美元购买的20200多平方英尺的房产进行了再融资。
马斯克贷款期限30年，最初几年将采用3.5%的固定利率，然后根据指数调整。照此
计算，马斯克每个月的还款约为18万美元。
房地产媒体Real Deal指出，马斯克此举显示，即使是亿万富豪也喜欢用贷款来增
加现金流。
根据彭博亿万富翁指数（Bloomberg Billionaires Index），脸书CEO马克-扎克伯
格、对冲基金Citadel创始人Griffin、歌手碧昂斯以及Jay-Z 都是使用巨额抵押贷款的
亿万富豪。其中Griffin的贷款额名列榜首，他于2016年获得两份总额约为1.14亿美元
的抵押贷款。根据CoreLogic数据，2018年全美有超过230个1000万至2000万美元的单户
抵押贷款，其中75%是2013年开始的。
而一向以毒舌著称的金融博客Zerohedge则暗示，马斯克申请巨额房贷不仅仅涉及
他个人的财务问题。Zerohedge指出，目前特斯拉股价跌至300美元下方，而马斯克又经
常通过抵押其个人持有的特斯拉股票的方式来获得个人贷款。
据该媒体报道，截止2017年底，马斯克在特斯拉所持股份的40%被用作贷款抵押，
而去年马斯克也曾询问有关与他所持有的另一家公司SpaceX股份相关的贷款。
马斯克旗下各公司的资金来源也似乎一直比较混乱。去年12月17日，华尔街日报曾
报道，马斯克麾下的Boring公司正在Space X位于美国加利福尼亚州霍桑的总部建造一
条隧道，来进行“地下高速公路”实验，并投入测试。而令投资者不解的是，开发人员
及开发所用的资金，似乎部分来自于Space X公司。这意味着，投资者向Space X投出的
资金，有一部分被用于了Boring公司的项目。而最终获得该项目几乎全部收益的，仍然
是埃隆·马斯克。据悉，马斯克持有Boring 公司超过90%的股权。
这已经不是马斯克第一次在其旗下的不同公司之间挪动资金。早在特斯拉成立初期
，该公司就曾向Space X借款2000万美元。更“魔幻”的是，Space X也曾在特斯拉收购
SolarCity前购买了超过2.5亿美元的SolarCity债券，此举遭到投资者和华尔街的普遍
质疑。
Zerohedge还指出，马斯克2017年抵押的股份中55%和摩根士丹利有关。过去五年里
，大摩向高净值人士提供的贷款增加了两倍。
根据2018年《财富杂志》富豪排行榜，马斯克全美排名第24位，截止2月22日，其
净资产为216亿美元。周五截止发稿，特斯拉股价上涨0.44%，暂报292.51美元。 |
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