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t*******a
发帖数: 4055

业内预计：一线城市租赁住房占比将超30%
高伟/经济参考报
2017-12-25 08:05
字号
2017年以来，中央及地方频频出台各类发展租赁市场的政策文件。业内认为，租赁市场
发展的空间不断扩大，满足了更多购房困难群体的居住需要，也有力地支持了“房住不
炒”思路下的房地产长效发展。
易居房地产研究院研报指出，利好政策将带动更多市场参与者加入到租赁市场中，租赁
供需两端均会积极发力。预计未来10年，即2018年至2027年将是我国租赁市场快速发展
的阶段。
在供给端，2017年多个城市的租赁型用地供应计划值得关注。其中，北京规定，未来5
年新供应住房中，产权类住房约占70%，租赁类住房约占30%。而上海规定，“十三五”
时期，预计新增供应各类住房约170万套，包括租赁住房约70万套。据此计算，上海租
赁住房供应占比将达到41%的水平。
其他城市的规划也有类似的比例，如广州在2017年至2021年租赁住房占各类住房供应套
数的比例为20%；深圳在2016年至2020年该比例为大于20%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，“参考此类城市的情况，我们认为未来
租赁型用地的开发将主要分布在全国36个一二线城市中。而在此类城市租赁住房的占比
方面，预计一线城市将保持在30%的水平之上。而二线城市将保持在20%的水平之上。综
合计算，这36个城市租赁住房的占比约为25%。”
（原标题为：《业内预计一线城市租赁住房占比将超30%》）

W*****e
发帖数: 7759

纯属混淆视听，存量房才是大头~~~

【在 t*******a 的大作中提到】

: 业内预计：一线城市租赁住房占比将超30%
: 高伟/经济参考报
: 2017-12-25 08:05
: 字号
: 2017年以来，中央及地方频频出台各类发展租赁市场的政策文件。业内认为，租赁市场
: 发展的空间不断扩大，满足了更多购房困难群体的居住需要，也有力地支持了“房住不
: 炒”思路下的房地产长效发展。
: 易居房地产研究院研报指出，利好政策将带动更多市场参与者加入到租赁市场中，租赁
: 供需两端均会积极发力。预计未来10年，即2018年至2027年将是我国租赁市场快速发展
: 的阶段。

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