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发帖数: 96 | 1 2013-2014
“我要买车我还要买房/为了幸福我到处流浪”-- 吴海飞,我要买车我要买房
H1B申请批准后我就开始考虑申请绿卡。我先弄得是NIW。正如落地生根版上大牛所说
NIW比EB1A要容易很多，用EB1A的材料当然稍加改动可以申请NIW,毕竟留住一个足够优
秀世界知名的人不让他离开美国是符合国家利益的（比如说钱学森），但是如果你从事
的行业符合美国需要也是可以的。我觉得后面一点相对来说比较好论证，因为如果不符
合国家利益你也没法在美国找到工作，而且不需要论证你有多么优秀，只要能论证你所
处的行业符合美国所需要的就好了。
NIW没法加急，当时的平均批准时间是半年。我的申请大约是在4个月的时候被批准的。
收到批准的时候当时心就定了。我们单位是tenure制过了probation后就除非自己辞职
就不会裁员了，NIW批准后我只要不停续H1B直到排期到就可以了。
这一年跟萌哒哒一切稳定，吵架斗气一样没少。 有时候觉得她呆萌得像一朵吃得很好
的胖胖的清莲，有时候又觉得真TMD是无理取闹我怎么找了这么一个女人。当时工作也
稳定了身份暂时也不用担心了，萌哒哒就开始鼓动我买房了。萌哒哒的理论就是希望以
后孩子可以住在自己的房子里不要过颠沛流离的生活。萌哒哒当时不在这里，所以看房
任务只好都是我一个人下班完成。这里不得不说家居生活版比军版和车版都要温和的多
，大家最多也就是互相调侃一下另外我还喜欢看看天骄Costco在几乎每天帖子下面吐血
（Costco希望你看不到这个帖子）。我买房主要看的就是Redfin，agent也是在Redfin
上找的。当时几个要求是，第一两层楼，这样后院可以相对大一些；第二楼下要有卧室
和浴室，这样父母来的话住起来比较方便；第三最好坐北朝南，没有风水上所谓的路冲
反弓剪刀煞；第四学区要过得去小区要安全。其实所有这些条件除了学区安全是必备条
件其他都是个人的preference，如果真的价格好的话一切都是浮云。Agent带我看了几
个房以后在周围朋友的建议下看了几个新房，当时就觉得二手房看不下去了。可能就是
我budget的原因，的确新房的地段会不如二手房，小区绿化和社区配套也不如。但是新
房的格局真的感觉更好而且可以自己选户型和各种option，更重要的是新房价格并没有
比二手房贵很多但是买下来后除了弄后院真的要少操很多心另外第一年还有质保。所以
我个人的经验就是，买房的话，一定先看旧房子，因为看了新房后很容易就看不下去旧
房了。我买房的时候新房开工量不是很多，大概因为经济还没有完全恢复吧。把我需要
的条件和承受价格输进去，能符合条件的就两个楼盘。看了两下就确定了这个小区这个
房型这个lot。我买房完全不具有代表性，本来是准备看至少20个房子练手的，结果看
了不到十个就下offer了。有人推荐新房要找agent，这样可以拿到返点。我当时没有找
，因为我名字第一次看房的时候就已经留给建商了。。。不过我也还了一点价（差不多
1万块），另外就是从他们那里做贷款又拿到一点closing的credit。这个跟大家说一下
我的一个教训希望以后的人可以吸取。当时选择的option可以加patio。建筑商做的确
实好看，跟房子是融为一体一点也不突兀，但是价格也比较贵要9000块钱。如果从外面
找人来做一个可能只要3000块钱。当时我budget有点撑小农了一把就没做，后来想想挺
后悔的，因为这个钱其实只要出20%就行了其他的都是按揭30年还完。不过这个9000块
是会算进property tax的。如果你考虑这点的话，当我没说。
这年主要混迹的版面：落地生根，家居生活。 |
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