w*j
发帖数: 6104 | 1 http://news.sohu.com/20160617/n454836276.shtml
（央视财经《交易时间》）随着一线城市楼市限购政策的收紧，二线城市楼市最近涨得
有点多，被称为“四小龙”的南京、厦门、合肥、苏州房价涨幅惊人，环比涨幅远超一
线城市。前不久，央视财经记者走访了这些二线城市，体验了那里的抢房气氛。
线楼市发热：先摇号再认筹选房只有一分钟
这个跑步进场买房的画面出现在合肥滨湖区的一个楼盘，早上不到7点，开盘进场
的队伍已经排了近150米，现场有2千位客户是获得购房资格的，而没有认筹前的登记客
户有2万名之多。开发商不得不采取摇号认筹的方式卖房，现场每轮摇出12组客户，每
位客户只有一分钟的选房时间。2个小时，866套房源全部卖完。而这样抢房的现象出现
在合肥多个楼盘。
合肥淮矿东方蓝海售楼处销售：你们如果要想买房的话，可能暂时还排不到。记者
：怎么认筹？认筹已经截止了，因为房子少，买房的人太多了。估计要等到九月份以后
，才有新的推盘计划。
合肥万科时代之光售楼处销售：万科蓝山卖完了。
记者：那个大概什么时候开盘？
合肥万科时代之光售楼处销售：在今年4月份开完了。
记者：最后多少套全买完了？
合肥万科时代之光售楼处销售：最后三栋楼，大概400、500套600套。
记者：一个月就卖完了这么快。
合肥万科时代之光售楼处销售：不用一个月大概一个礼拜。万科时代之光预计下个
月开盘。
记者：预计开盘这个均价多少？
合肥万科时代之光售楼处销售：2万多。
无独有偶，南京的购房市场也出现了先排队再摇号现象，购房者称买到房如同中彩
票。
南京某售楼处销售人员：指定一家银行在现场有一个转账的机器和开卡的程序，客户只
要带着他本人的身份证，保证他一张储蓄卡里面有50万现金，现场我们开一张卡将他这
个钱转到我们指定银行的账户里，但这个钱还在客户名下，经过这个程序以后，我们会
给客户一张vip卡确认身份，确定他定存人名以后上购房合同，再确认他以后合同上有
几个人的名字，这样后期购房的时候，卡上有一个卡号，那个号就是后期做摇号的凭据。
在厦门，一些高端别墅都出现了排队才能买到的现象。
陈远平厦门龙湖地产品牌大客户负责人：很多客户是属于高品质客户，他觉得买一
个别墅应该还是比较容易的，但是发现来我们这个地方，他要排三个小时才能排到一个
认筹的机会，预约的机会，所以这是热度非常高的一个盘。
线城市房价领涨投资者跟风看好后市
日光盘、房价暴涨、土地被哄抢……一线城市楼市“高烧”渐退，二线城市却“燥
”了起来。伴随着购房者的抢购，房价也出现不小的涨幅，接着来看
沈大伟在合肥开了一家近800平米的饭店，他每天四五点起床买菜，一直要忙到夜
里十一点。他坦言，这些年买房赚的钱比开饭店赚得多。2006年，老沈在上海买了一套
房子，6年后卖掉赚了好几十万元。去年从上海回到合肥开饭店，并在合肥滨湖区买了
房。看到房价持续上涨，他有些后悔当时应该贷款多买一套。
沈大伟合肥徽庆楼酒店经理：合肥是13年买的，13年8月份买的。记者：价格是多
少？价格当初在六千多一点。记者：现在呢？现在好象一万五左右了。翻了一倍多。
南京的周晶也深刻感受到了房价的上涨，他是南京某自媒体的一名编辑，2015年，
南京房价开始上涨，此后一路节节攀升，一时间买房成了一种“流行”的投资方式。本
身是媒体工作者的周晶，决定用手里的余钱跟朋友合伙投资一套房，目前他们投资的楼
盘每平米已经涨了将近8000元。
南京购房者周晶：我们手上每个人的资金不是很多，第二比较重要的一点，他具备
首套房贷的资格，这样的话直接给定了我们房子投资的收益。
张昊记者：厦门的大海和沙滩非常漂亮，海景房受到不少买房人的喜爱。紧邻沙滩
的这个小区，位于厦门岛外的同安区环东海域。今年2月份我们来这边采访的时候，这
里的房价是每平米2万3，现在的价格是3万。不到3个月的时间，房价就涨了7千块钱。
目前这个小区的房价还有涨幅，在厦门岛外的小区都是排名第一的。
记者：你在这边看房看了多长时间了。
厦门购房者：我起码看了五六个月了。
记者：五六个月以前这边房价多少钱。
厦门购房者：岛外五六个月以前应该是两万左右。
厦门购房者：现在应该是三万一二。
厦门购房者：当时没有抓住机会，但你现在再不买，可能过两年价格要涨到五万，
现在贵点咬咬牙还是买。 |
n********d
发帖数: 7676 | 2 牛逼。好日无边啊。小将们再不海归就连汤都喝不上了。 |
w*j
发帖数: 6104 | 3 不符合市场经济，应该涨到想买的人都能买到啊。厦门居然还不到五万，有点意外。 |
w*j
发帖数: 6104 | 4 海归不海归无所谓，赶快行贿售楼小姐能买一套房子是正事。 你现在买一套房１００
０万，２年后可能就１个亿，１０年就时１０个亿。 那中国人多有钱啊，李总理搞经
济确实厉害。
【在 n********d 的大作中提到】
: 牛逼。好日无边啊。小将们再不海归就连汤都喝不上了。
|
O**********g
发帖数: 3962 | 5 行贿银行搞多套房贷款更有效。高杠杆买10套房，涨了就直接退休，跌了就拍拍屁股走人
【在 w*j 的大作中提到】
: 海归不海归无所谓，赶快行贿售楼小姐能买一套房子是正事。 你现在买一套房１００
: ０万，２年后可能就１个亿，１０年就时１０个亿。 那中国人多有钱啊，李总理搞经
: 济确实厉害。
|
w*j
发帖数: 6104 | 6 光行贿银行有屁用，现在缺的不是钱，关键是买不到房子。 一套房子１０００个人要
买，摇号，买上了就发财了。必须行贿售楼小姐，
走人
【在 O**********g 的大作中提到】
: 行贿银行搞多套房贷款更有效。高杠杆买10套房，涨了就直接退休，跌了就拍拍屁股走人
|
r*******u
发帖数: 1468 | |
