W******i
发帖数: 2001 | 1 加拿大房地产市场巨额资金的“来龙去脉”，绝对比疑团重重的“最牛华裔学生”
故事，要精彩一千倍、一万倍。
这两天，一个华裔学生的举动引发了海内外舆论关注。这名留学生（周天宇，音译
Tian Yu Zhou）花了3110万加元（约合1.57亿元人民币），在加拿大豪购原属
CANACCORD投资公司创始人彼得·布朗的温哥华最贵豪宅，其中向银行按揭贷款990万加
元，其余均为一次性付清。
消息传出后，本已因房价不断飙升被评为“加拿大住房可负担性最差城市”的温哥
华及所属的不列颠哥伦比亚省（简称卑诗省），一片惊愕和愤怒之声。被高房价和“华
人哄抬大温房价”传闻激怒的当地人，纷纷重弹“外籍人士限购”、“征收空置税”等
老调，一贯对这些意见持谨慎的省长简蕙芝也感受到强大压力，在媒体集中报道“最牛
华裔学生”事件当天，在首都渥太华呼吁联邦政府协助加强对房地产交易的跟踪监控，
而省政府则在日前要求该省房地产买家6月起购房时申报国籍。
但详细分析“最牛华裔学生”的购房信息，不难发现某些蹊跷。
据报道，该豪宅“纸面上”的购房者其实有两人，一个是如今名震中外的“最牛学
生”周天宇，占该物业权益比高达99%，另一个是登记为“商人”的冯翠（音译Cuie
Feng），占物业权益比1%。耐人寻味的是，“大业主”周天宇被质疑“不具备负担能力
”，而神秘的冯翠却在今年被评估拥有2560万加元的总资产。虑及经济承担力，那笔
990万加元巨额房贷的合资格申请者，只能是后者，而非周天宇。
近期大温哥华地区房价频频异动，成交量、成交价格走势很热。而卑诗省是加拿大
平均工资最低、物价最高的省区，当地人住房负担能力有限，支持大成交量的资金和买
家，多来自境外。问题是，钱从哪里来？
许多分析已指出，尽管“中国买家炒热温哥华房地产”说法盛极一时，但这并无有
说服力的数据佐证。有熟悉温哥华房地产行情的业内朋友指出，大温房地产背后推动资
金“水很深”，既有包括海外豪客带进来的游资，也有加拿大当地金融机构违规“放水
”增加的泡沫。还有人言之凿凿，美国EB-5投资移民项目也被某些金融机构利用，将之
包装成可做1：10“放大盘”的杠杆项目，改头换面投资到温哥华房地产中来。这些资
金中，究竟有几分白几分黑，只有天知道。 |
f******t
发帖数: 19544 | |
X****i
发帖数: 1877 | 3
小留来米加，不花一两小时学习金融逆向插管吸血，可惜了。
我学位不少，回顾觉得是浪费生命。金融逆向插吸才是最务实。
想想小留大军如果各个逆向插吸，每年创汇将是天文数字。
逆向插吸一点不难，最懒的，花几分钟去股版看我的贴就可以了。
如果要搞清楚花街玩什么游戏，花一两小时读以下的链接即得：
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【在 W******i 的大作中提到】
: 加拿大房地产市场巨额资金的“来龙去脉”，绝对比疑团重重的“最牛华裔学生”
: 故事，要精彩一千倍、一万倍。
: 这两天，一个华裔学生的举动引发了海内外舆论关注。这名留学生（周天宇，音译
: Tian Yu Zhou）花了3110万加元（约合1.57亿元人民币），在加拿大豪购原属
: CANACCORD投资公司创始人彼得·布朗的温哥华最贵豪宅，其中向银行按揭贷款990万加
: 元，其余均为一次性付清。
: 消息传出后，本已因房价不断飙升被评为“加拿大住房可负担性最差城市”的温哥
: 华及所属的不列颠哥伦比亚省（简称卑诗省），一片惊愕和愤怒之声。被高房价和“华
: 人哄抬大温房价”传闻激怒的当地人，纷纷重弹“外籍人士限购”、“征收空置税”等
: 老调，一贯对这些意见持谨慎的省长简蕙芝也感受到强大压力，在媒体集中报道“最牛
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D*******d
发帖数: 298 | 4 居然真能在新浪看，还让评论，跟定不是现任领导嫡系，准备当老虎打了。 |
n**d
发帖数: 9764 | 5 我早就说过要坑爹。
【在 D*******d 的大作中提到】
: 居然真能在新浪看，还让评论，跟定不是现任领导嫡系，准备当老虎打了。
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i***l
发帖数: 9994 | 6 没过硬后台还要高调的，正好被真正的大老虎用来平息民愤。 |
