g**1
发帖数: 10330 | 1 留学生称上海户口比美国绿卡还金贵
如果被新政限购，“踏空”的陆潇潇可能会离开上海，而对同样属高端人才的陈婷
来说，是否回上海也成了两难抉择。8年前，她从复旦大学物理系毕业，曾通过欧盟项
目留学欧洲四国，后赴美攻读天体物理学硕博，前不久刚拿到了费米国家实验室奖学金。
见到记者时，风尘仆仆的陈婷刚结束长途飞行，还在倒时差。“昨天见亲戚，大家
都在谈房价，所以我刚回来也对新政了如指掌。”虽然是上海“土著”，但 对于升级
版的限购政策，她还是连连感慨“户口本比绿卡还金贵”，“在美国买房是不需要绿卡
的，只要经济许可，负担得起房贷就可以。”
回国发展一直是陈婷人生计划的一部分，“美国的博士后项目是灵活的，随时可以
终止，原先我理想的状态是适当的时间回母校拿教职，或者去上海天文台工作，但现在
突然发现自己很可能‘回不起’。”
因为动迁的缘故，陈婷名下已有一套位于浦东三林的一室一厅，紧挨着父母家，但
距离佘山天文台和东北角的复旦都有数十公里之远。“原先有两种想法，一 是在单位
附近再购置一套，但新政要求五至七成首付，难以承受；另一种方案就是置换，不过经
过这一轮疯涨，上海住宅的性价比已经远远不如芝加哥，不可能不纠 结。”
即将从达拉斯迁往芝加哥的陈婷告诉记者，费米实验室所在地距离芝加哥约50分钟
车程，因为不堵车，比开车从上海天文台所在的佘山到人民广场时间还 短，“在当地
花40万~50万美元可以购买一套带花园的复式四室两厅，美国购房首付只要求一成，贷
款审核的风控要求和上海差不多，大约月还款额可以贷到税 后工资的1/2，但是因为有
房贷抵个人所得税的政策，所以实际上每月的现金压力比房租还要低2/3。”
至少短期内，陈婷打消了回上海的念头。“在复旦附近想买一套60平米的老公房至
少要330万人民币，价格已经触及非普通住宅的范围，首付七成意味着 要拿出230万左
右，因为没有在国内缴过公积金，剩下的钱只能问银行贷，按照新政，利率要上浮1.1
倍，同样买房，在上海的生活压力会比在芝加哥更大。”
据悉，目前二套房首付成数方面上海新政也是“全国最严”，上海原先只要求首付
四成，新政将普通住房首付提高到五成，非普通住房首付提高到七成，相比之下，北京
、深圳、广州首付分别要求五成、四成、三成。
实际上，上海“普通住房”即将绝迹。按照标准：内环总价450万以上，中环总价
310万以上，外环总价230万以上都算作非普通住宅。
“多年前我有学长读完博士回国，在高校拿到了教职，学校还有一定购房补贴，其
实那个时候和现在比，工资是没有什么区别的，但上海房价已经天翻地覆，这大概是我
们这一代人的宿命。”陈婷对记者无奈地表示。 |
n********d
发帖数: 7676 | |
f*********r
发帖数: 7485 | 3 沒在一線二線城市有房產，國內又沒關係的，回國就是很蠢的舉動。搞政比綠卡也比回
去當北漂好
金。
【在 g**1 的大作中提到】
: 留学生称上海户口比美国绿卡还金贵
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: 如果被新政限购，“踏空”的陆潇潇可能会离开上海，而对同样属高端人才的陈婷
: 来说，是否回上海也成了两难抉择。8年前，她从复旦大学物理系毕业，曾通过欧盟项
: 目留学欧洲四国，后赴美攻读天体物理学硕博，前不久刚拿到了费米国家实验室奖学金。
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: 见到记者时，风尘仆仆的陈婷刚结束长途飞行，还在倒时差。“昨天见亲戚，大家
: 都在谈房价，所以我刚回来也对新政了如指掌。”虽然是上海“土著”，但 对于升级
: 版的限购政策，她还是连连感慨“户口本比绿卡还金贵”，“在美国买房是不需要绿卡
: 的，只要经济许可，负担得起房贷就可以。”
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f*********r
发帖数: 7485 | 4
金。
【在 g**1 的大作中提到】
: 留学生称上海户口比美国绿卡还金贵
:
: 如果被新政限购，“踏空”的陆潇潇可能会离开上海，而对同样属高端人才的陈婷
: 来说，是否回上海也成了两难抉择。8年前，她从复旦大学物理系毕业，曾通过欧盟项
: 目留学欧洲四国，后赴美攻读天体物理学硕博，前不久刚拿到了费米国家实验室奖学金。
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: 见到记者时，风尘仆仆的陈婷刚结束长途飞行，还在倒时差。“昨天见亲戚，大家
: 都在谈房价，所以我刚回来也对新政了如指掌。”虽然是上海“土著”，但 对于升级
: 版的限购政策，她还是连连感慨“户口本比绿卡还金贵”，“在美国买房是不需要绿卡
: 的，只要经济许可，负担得起房贷就可以。”
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T*R
发帖数: 36302 | 5 她在费米只是博后，又不是faculty，还是先把工作搞定先吧。
如果能进复旦，学校肯定能帮助解决住房的。 |
m****o
发帖数: 4654 | |
l*****y
发帖数: 2522 | 7 想去上海的人才这么想，如果想去尼泊尔，肯定也会认为加德满都的户口比美国绿卡还
金贵。 |
T*R
发帖数: 36302 | 8 复旦要是给教职，显然比费米做博后强多了。
【在 m****o 的大作中提到】
: 谁回国谁傻逼
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c******m
发帖数: 503 | 9 这种狗屁文章，看了半天也没说出户口金贵什么，到是说了房子更贵了。事实上上海只
要是留学生基本都能落户，从这个看门槛低的很。 |
z**********e
发帖数: 22064 | 10 落户有个鸡毛用，你露宿街头？
【在 c******m 的大作中提到】
: 这种狗屁文章，看了半天也没说出户口金贵什么，到是说了房子更贵了。事实上上海只
: 要是留学生基本都能落户，从这个看门槛低的很。
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T*R
发帖数: 36302 | 11 人大傻早就离开费米了。
不离开的话，肯定就和我做邻居了。我邻居里一堆费米的老中物理博士。 |
c******m
发帖数: 503 | 12 留学生称上海户口比美国绿卡还金贵zt
标题你不会看啊
【在 z**********e 的大作中提到】
: 落户有个鸡毛用，你露宿街头？
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w*j
发帖数: 6104 | 13 美国人去上海不要上海户口可以找工作吗? 小孩能上学吗? |
M********4
发帖数: 1272 | |
