s****n
发帖数: 8912 | |
d*********2
发帖数: 48111 | 2 米蒂的修房贷款很popular, 那种５万上限的， 我家每个月都收好几份pre-approved。
【在 s****n 的大作中提到】
: 不然木头房子早倒了
: 质量哪能跟砖头房子比
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f*****l
发帖数: 102 | 3 国内的房子，80,90年代的那些老公房，质量是很差的，楼板是预制板的，寿命本来就
短。现在很多已经是排队进入危房行列了，上次余姚倒塌的就是这种，杭州有好几栋已
经没法住人了。
90年代末到00年代这批，以06年为分界，06年后的房子质量不错的，偷工减料的少了，
监管也严格了，反正大把大把赚钱，不偷那点小利了。
【在 s****n 的大作中提到】
: 不然木头房子早倒了
: 质量哪能跟砖头房子比
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T*R
发帖数: 36302 | 4 ８０年代预制板的是比较差。
我以前在天津工作住的就是那样的楼，这次去天津，还去那看了，住的都是一些外来的
人了。
现在新起的楼，很少这样的了。
【在 f*****l 的大作中提到】
: 国内的房子，80,90年代的那些老公房，质量是很差的，楼板是预制板的，寿命本来就
: 短。现在很多已经是排队进入危房行列了，上次余姚倒塌的就是这种，杭州有好几栋已
: 经没法住人了。
: 90年代末到00年代这批，以06年为分界，06年后的房子质量不错的，偷工减料的少了，
: 监管也严格了，反正大把大把赚钱，不偷那点小利了。
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d*********2
发帖数: 48111 | 5 新起的混凝土楼还没有时间的检验。
不过听国内的朋友说。 好像预期也就是５０来年。
预制板的就不要说了， ３０年到顶， 中国人不怕死， 只要不倒就敢住。
【在 T*R 的大作中提到】
: ８０年代预制板的是比较差。
: 我以前在天津工作住的就是那样的楼，这次去天津，还去那看了，住的都是一些外来的
: 人了。
: 现在新起的楼，很少这样的了。
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d*********2
发帖数: 48111 | 6 还有沉降问题。 我小时候一同学家， ８５年的楼， ８８年一楼就成半地下室了。
【在 f*****l 的大作中提到】
: 国内的房子，80,90年代的那些老公房，质量是很差的，楼板是预制板的，寿命本来就
: 短。现在很多已经是排队进入危房行列了，上次余姚倒塌的就是这种，杭州有好几栋已
: 经没法住人了。
: 90年代末到00年代这批，以06年为分界，06年后的房子质量不错的，偷工减料的少了，
: 监管也严格了，反正大把大把赚钱，不偷那点小利了。
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a******9
发帖数: 20431 | 7 我上班的几十年的老办公楼annual maintenance费用和大规模restore一次费用都是巨
款 不然早尼玛完蛋了 他妈这也成了美帝建筑质量好的证据 就美国那年年要翻修还遍
地稀巴烂的公路 不知道有些人对美国土木质量哪里来的信心
【在 s****n 的大作中提到】
: 不然木头房子早倒了
: 质量哪能跟砖头房子比
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T*R
发帖数: 36302 | 8 结构骨架还是好的。这点得实话实说。
路主要是因为撒盐和扫雪车。
【在 a******9 的大作中提到】
: 我上班的几十年的老办公楼annual maintenance费用和大规模restore一次费用都是巨
: 款 不然早尼玛完蛋了 他妈这也成了美帝建筑质量好的证据 就美国那年年要翻修还遍
: 地稀巴烂的公路 不知道有些人对美国土木质量哪里来的信心
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d*********2
发帖数: 48111 | 9 我观察了下附近盖的楼， 好像现在的新楼是用钢架子搭起来， 然后外面垒砖。
哦， 公用设施和比较大比较好一点的condo楼。
据说能用７０年－１００年以上。
小的SFH不行， 木头房子一般撑不到使用寿命， fire, flood, hurricane, 分分钟
钟要它命。
【在 a******9 的大作中提到】
: 我上班的几十年的老办公楼annual maintenance费用和大规模restore一次费用都是巨
: 款 不然早尼玛完蛋了 他妈这也成了美帝建筑质量好的证据 就美国那年年要翻修还遍
: 地稀巴烂的公路 不知道有些人对美国土木质量哪里来的信心
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D*****i
发帖数: 8922 | 10 危言耸听。八十年代的房子有几千万栋吧，倒了几个？算几个西格玛外的？
【在 d*********2 的大作中提到】
: 新起的混凝土楼还没有时间的检验。
: 不过听国内的朋友说。 好像预期也就是５０来年。
: 预制板的就不要说了， ３０年到顶， 中国人不怕死， 只要不倒就敢住。
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d*********2
发帖数: 48111 | 11 以前不是说钢筋混凝土有什么什么好处的
现在就直接上钢骨架了。
原来钢筋混凝土只是为了省钱吗？
【在 d*********2 的大作中提到】
: 我观察了下附近盖的楼， 好像现在的新楼是用钢架子搭起来， 然后外面垒砖。
: 哦， 公用设施和比较大比较好一点的condo楼。
: 据说能用７０年－１００年以上。
: 小的SFH不行， 木头房子一般撑不到使用寿命， fire, flood, hurricane, 分分钟
: 钟要它命。
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d*********2
发帖数: 48111 | 12 知道四川地震casualty为什么那么大吗？
【在 D*****i 的大作中提到】
: 危言耸听。八十年代的房子有几千万栋吧，倒了几个？算几个西格玛外的？
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T*R
发帖数: 36302 | 13 全钢结构显然更好。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 以前不是说钢筋混凝土有什么什么好处的
: 现在就直接上钢骨架了。
: 原来钢筋混凝土只是为了省钱吗？
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a******9
发帖数: 20431 | 14 靠 我在南方 一两年才下一次雪
【在 T*R 的大作中提到】
: 结构骨架还是好的。这点得实话实说。
: 路主要是因为撒盐和扫雪车。
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D*****i
发帖数: 8922 | 15 钢骨架也要包混凝土，除非是修低矮的厂房。因为钢不耐火，没有外面包的混凝土，火
灾一来，钢就烧软了，高层建筑就会倒塌。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 以前不是说钢筋混凝土有什么什么好处的
: 现在就直接上钢骨架了。
: 原来钢筋混凝土只是为了省钱吗？
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d*********2
发帖数: 48111 | 16 好像他们是用空心砖围了个柱子， 没灌浆。
【在 D*****i 的大作中提到】
: 钢骨架也要包混凝土，除非是修低矮的厂房。因为钢不耐火，没有外面包的混凝土，火
: 灾一来，钢就烧软了，高层建筑就会倒塌。
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D*****i
发帖数: 8922 | 17 地震这个是天灾了，你没看见汶川那边的山都塌方了吗？
【在 d*********2 的大作中提到】
: 知道四川地震casualty为什么那么大吗？
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D*****i
发帖数: 8922 | 18 砖就是防火的。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 好像他们是用空心砖围了个柱子， 没灌浆。
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d*********2
发帖数: 48111 | 19 啥叫危房， 就是抗灾抗变能力差的房子。
倒了的那不叫危房， 那叫废墟。
按美国标准， ３０年前的预制板楼都是危房。 其实国内标准也是。
我爹妈的老宿舍楼拆之前被订成危房， 但是nobody cares.
【在 D*****i 的大作中提到】
: 地震这个是天灾了，你没看见汶川那边的山都塌方了吗？
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D*****i
发帖数: 8922 | 20 汶川那地方本来就是不适合居住的。断裂带上，抗九级地震也没用。千米高山上滚下来
五米直径的大石头，房子都砸烂了。看见有半个城镇被塌方的山体掩埋的，住坦克里也
没用。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 啥叫危房， 就是抗灾抗变能力差的房子。
: 倒了的那不叫危房， 那叫废墟。
: 按美国标准， ３０年前的预制板楼都是危房。 其实国内标准也是。
: 我爹妈的老宿舍楼拆之前被订成危房， 但是nobody cares.
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s*****r
发帖数: 43070 | 21 全钢结构，羡慕死人了，国内不可能这样盖大楼，造价太贵
【在 d*********2 的大作中提到】
: 我观察了下附近盖的楼， 好像现在的新楼是用钢架子搭起来， 然后外面垒砖。
: 哦， 公用设施和比较大比较好一点的condo楼。
: 据说能用７０年－１００年以上。
: 小的SFH不行， 木头房子一般撑不到使用寿命， fire, flood, hurricane, 分分钟
: 钟要它命。
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d*********2
发帖数: 48111 | 22 一个1200 sqft的condo unit 40万。
羡慕啥。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 全钢结构，羡慕死人了，国内不可能这样盖大楼，造价太贵
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d*********2
发帖数: 48111 | 23 国内有标准的， 要抗多少级地震。
具体的我不了解， 不多说， 只是记得以前的老房子被定成多少级危房。
周围的其他单位的宿舍楼也都一样。
【在 D*****i 的大作中提到】
: 汶川那地方本来就是不适合居住的。断裂带上，抗九级地震也没用。千米高山上滚下来
: 五米直径的大石头，房子都砸烂了。看见有半个城镇被塌方的山体掩埋的，住坦克里也
: 没用。
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