K**W
发帖数: 6346 | 1 就是说别的行业不缺钱？资金充足？生产不足？
可粑粑还在纽约圈钱呢！
看了某台证券投资的分析师在说，现在银行的钱借不出了，没有人要，银行放贷压力很
大，利润下滑。
懂行的说说？
央行放松首套房认定：还清首套房贷再贷算首套
三、增强金融机构个人住房贷款投放能力
鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券(MBS)、发行期限较长的专项
金融债券等多种措施筹集资金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款
投放。
四、继续支持房地产开发企业的合理融资需求
银行业金融机构在防范风险的前提下，合理配置信贷资源，支持资质良好、诚信经
营的房地产企业开发建设普通商品住房，积极支持有市场前景的在建、续建项目的合理
融资需求。扩大市场化融资渠道，支持符合条件的房地产企业在银行间债券市场发行债
务融资工具。积极稳妥开展房地产投资信托基金(REITs)试点。 |
c*****t
发帖数: 10738 | 2 能在美国圈钱的高科技新贵，根本不需要向银行借钱。普通的生产性企业，还能撑的都
在收缩战线准备过冬，也不想借钱。想借的是资金链已经出问题的房地产企业，信托基
金。 |
j***i
发帖数: 4975 | |
K**W
发帖数: 6346 | 4 那就是说中央要刺激经济、各个银行放贷资金充足、放贷压力也很大。
在这种情况下，钱放不出去，那就只有求房地产商来贷款了。
可是如果房子这么调控的话，房地产商也不敢借钱了阿。
于是，政府就要再盘活房地产市场，这样，４万亿也就有出路了，是不？
这个“还清首套房贷再贷算首套”真有创意阿。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 能在美国圈钱的高科技新贵，根本不需要向银行借钱。普通的生产性企业，还能撑的都
: 在收缩战线准备过冬，也不想借钱。想借的是资金链已经出问题的房地产企业，信托基
: 金。
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c*****t
发帖数: 10738 | 5 那就是救市了。李克强就是不停的打自己脸。嘴上说不刺激，行动上不停防水。嘴上调
控，行动上救市。不过这也说明国内经济形势有多严峻。
【在 K**W 的大作中提到】
: 那就是说中央要刺激经济、各个银行放贷资金充足、放贷压力也很大。
: 在这种情况下，钱放不出去，那就只有求房地产商来贷款了。
: 可是如果房子这么调控的话，房地产商也不敢借钱了阿。
: 于是，政府就要再盘活房地产市场，这样，４万亿也就有出路了，是不？
: 这个“还清首套房贷再贷算首套”真有创意阿。
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K**W
发帖数: 6346 | 6 一个疑问。。
假设一个极端情况，全国放开手脚炒房地产，别的啥都不干，然后按美元RMB兑换，北
京几幢大楼就可以买下波音。。
这样，中国GDP是不是赶超更快？
【在 j***i 的大作中提到】
: 现在是没有真正有盈利机会的项目
: 除了房地产
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f******d
发帖数: 2394 | 7 你这好比问一个癌症患者什么时候去见马克思。可能是三个月，也可能是三年，完全看
其本人的意志力和拖下去的决心--如果患者的人生最高追求就是好死不如赖活着，那么
拖成植物人也不稀奇。看现在中共中央的政策，显然是不想就此告别政治舞台，还想着
来日方长，那他孤注一掷撑这个泡沫的日子也就不会太久。
上面的关于美元的分析是抄自国内的一个论坛。我的实际看法比这还要悲观。泡沫论者
在我看起来都是弱智，只是不清楚为什么弱智的人这么多。他们的几个常见错误：
1，中国政府可以随便印钞，通胀是永恒不变的。这些人在1996-2000年间一定没有生活
在中国，活生生地通缩的例子都不知道？
2，中国购房者有很高的首付比例，所以，中国的房地产市场不会崩溃。这真是一派胡
言。高首付，只会在泡沫崩溃时减少对银行的冲击，但丝毫也阻止不了抛售，也不会阻
止泡沫崩溃。中国股市没有任何杠杆，不也在短短一年时间跌掉七成吗？
3，中国可能莫名其妙的经济软着陆。这世界上曾经有过软着陆的泡沫么？ |
K**W
发帖数: 6346 | 8 他没有说直接救房事，也没说搞大规模经济刺激，
但是他一直在鼓吹什么微刺激，其实就是一直在不停的刺激， 大概本意是想搞活其他
实体经济的，因此也一直在所谓的调控房地产。
可是，知道现在实体经济没有用钱，这些微刺激就留在银行里变成猛药了，没有地方放
泻出去，其实这个存量应该是很猛了。
就只好把房地产打开了。
这个，客观上甚至比4万亿可能还猛。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 那就是救市了。李克强就是不停的打自己脸。嘴上说不刺激，行动上不停防水。嘴上调
: 控，行动上救市。不过这也说明国内经济形势有多严峻。
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f******d
发帖数: 2394 | 9 你小看中央了。连我在2013年都能确定无误的看出美元要大幅度，长时间升值，你以为
中央看不出来？现在就是在进行预期管理，让大家的期望都逐渐调低，然后在合适的时
间让泡沫自己破灭，尽量减少经济危机带来的政治后果。包括习胖的反腐败也是一个原
因。
【在 K**W 的大作中提到】
: 他没有说直接救房事，也没说搞大规模经济刺激，
: 但是他一直在鼓吹什么微刺激，其实就是一直在不停的刺激， 大概本意是想搞活其他
: 实体经济的，因此也一直在所谓的调控房地产。
: 可是，知道现在实体经济没有用钱，这些微刺激就留在银行里变成猛药了，没有地方放
: 泻出去，其实这个存量应该是很猛了。
: 就只好把房地产打开了。
: 这个，客观上甚至比4万亿可能还猛。
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s********i
发帖数: 17328 | 10 没戏。温水煮青蛙，连我都看出来青蛙快不行了，你以为青蛙看不出来？
【在 f******d 的大作中提到】
: 你小看中央了。连我在2013年都能确定无误的看出美元要大幅度，长时间升值，你以为
: 中央看不出来？现在就是在进行预期管理，让大家的期望都逐渐调低，然后在合适的时
: 间让泡沫自己破灭，尽量减少经济危机带来的政治后果。包括习胖的反腐败也是一个原
: 因。
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K**W
发帖数: 6346 | 11 中央当然厉害，呵呵。
但你看这个银行，现在揽储利率4点几， 房贷基准利率6点几，来一个7折，也四点几。
这么揽储放贷赚吆喝，这个银行可真是国家的。
实在是大棋。
【在 f******d 的大作中提到】
: 你小看中央了。连我在2013年都能确定无误的看出美元要大幅度，长时间升值，你以为
: 中央看不出来？现在就是在进行预期管理，让大家的期望都逐渐调低，然后在合适的时
: 间让泡沫自己破灭，尽量减少经济危机带来的政治后果。包括习胖的反腐败也是一个原
: 因。
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f******d
发帖数: 2394 | 12 你说没戏是因为你期望还太高，还想着避开经济危机。
【在 s********i 的大作中提到】
: 没戏。温水煮青蛙，连我都看出来青蛙快不行了，你以为青蛙看不出来？
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j***i
发帖数: 4975 | 13 那样美元对RMB怎么可能还维持在现在这个数目...
【在 K**W 的大作中提到】
: 一个疑问。。
: 假设一个极端情况，全国放开手脚炒房地产，别的啥都不干，然后按美元RMB兑换，北
: 京几幢大楼就可以买下波音。。
: 这样，中国GDP是不是赶超更快？
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s********i
发帖数: 17328 | 14 7.5%又不是我说的。
【在 f******d 的大作中提到】
: 你说没戏是因为你期望还太高，还想着避开经济危机。
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c*******9
发帖数: 9032 | 15 蛤蟆又出来了。
【在 s********i 的大作中提到】
: 没戏。温水煮青蛙，连我都看出来青蛙快不行了，你以为青蛙看不出来？
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f******d
发帖数: 2394 | 16 你也是期望太高。拿正常情况去衡量特殊时期。好比1949年1月国民政府还想着划江而
治，否则就是投降。
【在 K**W 的大作中提到】
: 中央当然厉害，呵呵。
: 但你看这个银行，现在揽储利率4点几， 房贷基准利率6点几，来一个7折，也四点几。
: 这么揽储放贷赚吆喝，这个银行可真是国家的。
: 实在是大棋。
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f******d
发帖数: 2394 | 17 也用1949年1月这个类比。直到4月22日百万雄师过大江前，为什么国民政府还能维持这
个长江防线呢？因为人民解放军就定的是4月22日过江！
【在 j***i 的大作中提到】
: 那样美元对RMB怎么可能还维持在现在这个数目...
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K**W
发帖数: 6346 | 18 可14亿中大部分是我这种老百姓阿
偶已有一套房子，现在把养老金搭进去再买一套房子的目的，就是等涨到500万以后换
成美元给儿子出国念书买别野的阿。
【在 f******d 的大作中提到】
: 你也是期望太高。拿正常情况去衡量特殊时期。好比1949年1月国民政府还想着划江而
: 治，否则就是投降。
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j***i
发帖数: 4975 | 19 这个类比...合适吗?
【在 f******d 的大作中提到】
: 也用1949年1月这个类比。直到4月22日百万雄师过大江前，为什么国民政府还能维持这
: 个长江防线呢？因为人民解放军就定的是4月22日过江！
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f******d
发帖数: 2394 | 20 我可以负责任的告诉你，全球性的通缩很快就要开始了。美元上涨不是美国经济复苏引
发的，而是避险！
【在 K**W 的大作中提到】
: 可14亿中大部分是我这种老百姓阿
: 偶已有一套房子，现在把养老金搭进去再买一套房子的目的，就是等涨到500万以后换
: 成美元给儿子出国念书买别野的阿。
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f******d
发帖数: 2394 | 21 市场有效都是骗人的。
【在 j***i 的大作中提到】
: 这个类比...合适吗?
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