T*R
发帖数: 36302 | 1 看文学城上，PALO ALTO中位都到3M多了。尼玛10年前才1M多吧？
到ZILLOW转了一圈，看到如下的预测：
Neighborhood
.
View larger map
Zillow predicts 60565 home values will decrease 1.5% next year, compared to
a 1.1% decrease for Naperville as a whole. Among 60565
… |
S******8
发帖数: 24594 | 2 刚刚155K入了一套TH， 1500/月出租出去。
在芝加哥就不要指望升值，靠租金赚点小钱吧。 |
T*R
发帖数: 36302 | 3 我也是想在NAPER买套TH出租。
1500租金不错了。
你的TH是哪年建的？
【在 S******8 的大作中提到】
: 刚刚155K入了一套TH， 1500/月出租出去。
: 在芝加哥就不要指望升值，靠租金赚点小钱吧。
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S******8
发帖数: 24594 | 4 98
【在 T*R 的大作中提到】
: 我也是想在NAPER买套TH出租。
: 1500租金不错了。
: 你的TH是哪年建的？
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s*******2
发帖数: 2898 | 5 after property tax + hoa, the profit is negative
【在 S******8 的大作中提到】
: 刚刚155K入了一套TH， 1500/月出租出去。
: 在芝加哥就不要指望升值，靠租金赚点小钱吧。
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T*R
发帖数: 36302 | 6 HOA一般200，TAX4，5000吧？
租金涨得还是蛮快的。
CHICAGO这鸟地方，房价不贵，租金不低。
【在 s*******2 的大作中提到】
: after property tax + hoa, the profit is negative
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S******8
发帖数: 24594 | 7 property tax: 4000/yr, HOA: 180/mon
【在 s*******2 的大作中提到】
: after property tax + hoa, the profit is negative
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T*R
发帖数: 36302 | 8 差不多，都这水平。
【在 S******8 的大作中提到】
: property tax: 4000/yr, HOA: 180/mon
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s*******2
发帖数: 2898 | 9 1998, maintenance is too high
【在 S******8 的大作中提到】
: property tax: 4000/yr, HOA: 180/mon
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S******8
发帖数: 24594 | 10 zillow几个月前还预测60565明年升值1.5%左右呢
to
【在 T*R 的大作中提到】
: 看文学城上，PALO ALTO中位都到3M多了。尼玛10年前才1M多吧？
: 到ZILLOW转了一圈，看到如下的预测：
: Neighborhood
: .
: View larger map
: Zillow predicts 60565 home values will decrease 1.5% next year, compared to
: a 1.1% decrease for Naperville as a whole. Among 60565
: …
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S******8
发帖数: 24594 | 11 inspected, currently in good condition, no need for maint. On market last
Friday, and contract signed Yesterday.
【在 s*******2 的大作中提到】
: 1998, maintenance is too high
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p*******s
发帖数: 1613 | 12 税这么高？
我们这价格两倍的房子税还不到你一半。
【在 S******8 的大作中提到】
: property tax: 4000/yr, HOA: 180/mon
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w****y
发帖数: 2952 | 13 investment house' tax is doubled.
【在 p*******s 的大作中提到】
: 税这么高？
: 我们这价格两倍的房子税还不到你一半。
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s********n
发帖数: 4535 | 14 那里的地产税就是这么高, 2.5%左右
【在 w****y 的大作中提到】
: investment house' tax is doubled.
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w****y
发帖数: 2952 | 15 is there any deduction for primary residence's tax?
【在 s********n 的大作中提到】
: 那里的地产税就是这么高, 2.5%左右
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n*****t
发帖数: 22014 | 16 你这工作不需要在指甲盖扛着啊，跑西岸来滋润多了
to
【在 T*R 的大作中提到】
: 看文学城上，PALO ALTO中位都到3M多了。尼玛10年前才1M多吧？
: 到ZILLOW转了一圈，看到如下的预测：
: Neighborhood
: .
: View larger map
: Zillow predicts 60565 home values will decrease 1.5% next year, compared to
: a 1.1% decrease for Naperville as a whole. Among 60565
: …
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S******8
发帖数: 24594 | 17 yes
【在 w****y 的大作中提到】
: is there any deduction for primary residence's tax?
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i*****t
发帖数: 9074 | 18 这波房价是Silicon Valley带动，实际上纽约，洛杉矶都不怎么样，波士顿和西雅图不
错 |
v***e
发帖数: 2108 | 19 这有什么好郁闷的，人生最好的几十年就在小黑屋
关监牢了，我看还不如在你芝加哥好区买个好房。
to
【在 T*R 的大作中提到】
: 看文学城上，PALO ALTO中位都到3M多了。尼玛10年前才1M多吧？
: 到ZILLOW转了一圈，看到如下的预测：
: Neighborhood
: .
: View larger map
: Zillow predicts 60565 home values will decrease 1.5% next year, compared to
: a 1.1% decrease for Naperville as a whole. Among 60565
: …
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n*****t
发帖数: 22014 | 20 山鸡涨了 50 以上
【在 i*****t 的大作中提到】
: 这波房价是Silicon Valley带动，实际上纽约，洛杉矶都不怎么样，波士顿和西雅图不
: 错
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i*****t
发帖数: 9074 | 21 Zillow 上洛杉矶的房价离Peak还有18%,你说涨了50%以上难道洛杉矶原来跌了一半？
Silicon Valley很多地方也就是50%，洛杉矶的老中收入比旧金山差远了。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 山鸡涨了 50 以上
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q******s
发帖数: 7469 | 22 数学咋学的。
【在 i*****t 的大作中提到】
: Zillow 上洛杉矶的房价离Peak还有18%,你说涨了50%以上难道洛杉矶原来跌了一半？
: Silicon Valley很多地方也就是50%，洛杉矶的老中收入比旧金山差远了。
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n*****t
发帖数: 22014 | 23 三个错误，不容易
【在 q******s 的大作中提到】
: 数学咋学的。
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i*****t
发帖数: 9074 | 24 怪不得只能在洛杉矶做低收入工，你再算算，看看能不能算清楚。。
【在 q******s 的大作中提到】
: 数学咋学的。
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n*****t
发帖数: 22014 | 25 数学错误就不说了，收入高的人不打工甚至不交税，这是南加的特点
【在 i*****t 的大作中提到】
: 怪不得只能在洛杉矶做低收入工，你再算算，看看能不能算清楚。。
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s*******2
发帖数: 2898 | 26 凤凰男？
【在 i*****t 的大作中提到】
: Zillow 上洛杉矶的房价离Peak还有18%,你说涨了50%以上难道洛杉矶原来跌了一半？
: Silicon Valley很多地方也就是50%，洛杉矶的老中收入比旧金山差远了。
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i*****t
发帖数: 9074 | 27 还数学错误？就是台湾人那些小生意就别吹来，洛杉矶最多的人我告诉你是社么，就是
打一份零工，然后对外号称自己是做生意的，实际上社么都没做成。。。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 数学错误就不说了，收入高的人不打工甚至不交税，这是南加的特点
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n*****t
发帖数: 22014 | 28 Peak price 1M，现在差 18% 是 820k，如果跌了一半就是 500k，到现在涨了 64%，艾
玛，这数学美国 9 年级学生都会吧？
至于谁告诉你做小生意的，呵呵，只能说你这个圈子。
【在 i*****t 的大作中提到】
: 还数学错误？就是台湾人那些小生意就别吹来，洛杉矶最多的人我告诉你是社么，就是
: 打一份零工，然后对外号称自己是做生意的，实际上社么都没做成。。。
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i*****t
发帖数: 9074 | 29 你的逻辑有问题啊，你不就是承认洛杉矶跌了一半吗，你还真别说，我的工作可比你们
做小生意不交税的好多了。
【在 n*****t 的大作中提到】
: Peak price 1M，现在差 18% 是 820k，如果跌了一半就是 500k，到现在涨了 64%，艾
: 玛，这数学美国 9 年级学生都会吧？
: 至于谁告诉你做小生意的，呵呵，只能说你这个圈子。
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n*****t
发帖数: 22014 | 30 不用跌一半就可以涨 50，每个 zip code 还不一样。做小生意交税最积极了，算了，
跟你说不明白，山鸡是破落户行了吧，你们湾区高大上。
【在 i*****t 的大作中提到】
: 你的逻辑有问题啊，你不就是承认洛杉矶跌了一半吗，你还真别说，我的工作可比你们
: 做小生意不交税的好多了。
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i*****t
发帖数: 9074 | 31 没有攻击你和洛杉矶的意思，话题是被你引导这里来的。。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 不用跌一半就可以涨 50，每个 zip code 还不一样。做小生意交税最积极了，算了，
: 跟你说不明白，山鸡是破落户行了吧，你们湾区高大上。
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