T*R 发帖数: 36302 | 1 看文学城上,PALO ALTO中位都到3M多了。尼玛10年前才1M多吧?
到ZILLOW转了一圈,看到如下的预测:
Neighborhood
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View larger map
Zillow predicts 60565 home values will decrease 1.5% next year, compared to
a 1.1% decrease for Naperville as a whole. Among 60565
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S******8 发帖数: 24594 | 2 刚刚155K入了一套TH, 1500/月出租出去。
在芝加哥就不要指望升值,靠租金赚点小钱吧。 |
T*R 发帖数: 36302 | 3 我也是想在NAPER买套TH出租。
1500租金不错了。
你的TH是哪年建的?
【在 S******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚刚155K入了一套TH, 1500/月出租出去。 : 在芝加哥就不要指望升值,靠租金赚点小钱吧。
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S******8 发帖数: 24594 | 4 98
【在 T*R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我也是想在NAPER买套TH出租。 : 1500租金不错了。 : 你的TH是哪年建的?
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s*******2 发帖数: 2898 | 5 after property tax + hoa, the profit is negative
【在 S******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚刚155K入了一套TH, 1500/月出租出去。 : 在芝加哥就不要指望升值,靠租金赚点小钱吧。
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T*R 发帖数: 36302 | 6 HOA一般200,TAX4,5000吧?
租金涨得还是蛮快的。
CHICAGO这鸟地方,房价不贵,租金不低。
【在 s*******2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : after property tax + hoa, the profit is negative
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S******8 发帖数: 24594 | 7 property tax: 4000/yr, HOA: 180/mon
【在 s*******2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : after property tax + hoa, the profit is negative
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T*R 发帖数: 36302 | 8 差不多,都这水平。
【在 S******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : property tax: 4000/yr, HOA: 180/mon
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s*******2 发帖数: 2898 | 9 1998, maintenance is too high
【在 S******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : property tax: 4000/yr, HOA: 180/mon
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S******8 发帖数: 24594 | 10 zillow几个月前还预测60565明年升值1.5%左右呢
to
【在 T*R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看文学城上,PALO ALTO中位都到3M多了。尼玛10年前才1M多吧? : 到ZILLOW转了一圈,看到如下的预测: : Neighborhood : . : View larger map : Zillow predicts 60565 home values will decrease 1.5% next year, compared to : a 1.1% decrease for Naperville as a whole. Among 60565 : …
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S******8 发帖数: 24594 | 11 inspected, currently in good condition, no need for maint. On market last
Friday, and contract signed Yesterday.
【在 s*******2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1998, maintenance is too high
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p*******s 发帖数: 1613 | 12 税这么高?
我们这价格两倍的房子税还不到你一半。
【在 S******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : property tax: 4000/yr, HOA: 180/mon
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w****y 发帖数: 2952 | 13 investment house' tax is doubled.
【在 p*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 税这么高? : 我们这价格两倍的房子税还不到你一半。
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s********n 发帖数: 4535 | 14 那里的地产税就是这么高, 2.5%左右
【在 w****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : investment house' tax is doubled.
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w****y 发帖数: 2952 | 15 is there any deduction for primary residence's tax?
【在 s********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那里的地产税就是这么高, 2.5%左右
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n*****t 发帖数: 22014 | 16 你这工作不需要在指甲盖扛着啊,跑西岸来滋润多了
to
【在 T*R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看文学城上,PALO ALTO中位都到3M多了。尼玛10年前才1M多吧? : 到ZILLOW转了一圈,看到如下的预测: : Neighborhood : . : View larger map : Zillow predicts 60565 home values will decrease 1.5% next year, compared to : a 1.1% decrease for Naperville as a whole. Among 60565 : …
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S******8 发帖数: 24594 | 17 yes
【在 w****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : is there any deduction for primary residence's tax?
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i*****t 发帖数: 9074 | 18 这波房价是Silicon Valley带动,实际上纽约,洛杉矶都不怎么样,波士顿和西雅图不
错 |
v***e 发帖数: 2108 | 19 这有什么好郁闷的,人生最好的几十年就在小黑屋
关监牢了,我看还不如在你芝加哥好区买个好房。
to
【在 T*R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看文学城上,PALO ALTO中位都到3M多了。尼玛10年前才1M多吧? : 到ZILLOW转了一圈,看到如下的预测: : Neighborhood : . : View larger map : Zillow predicts 60565 home values will decrease 1.5% next year, compared to : a 1.1% decrease for Naperville as a whole. Among 60565 : …
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n*****t 发帖数: 22014 | 20 山鸡涨了 50 以上
【在 i*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这波房价是Silicon Valley带动,实际上纽约,洛杉矶都不怎么样,波士顿和西雅图不 : 错
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i*****t 发帖数: 9074 | 21 Zillow 上洛杉矶的房价离Peak还有18%,你说涨了50%以上难道洛杉矶原来跌了一半?
Silicon Valley很多地方也就是50%,洛杉矶的老中收入比旧金山差远了。
【在 n*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 山鸡涨了 50 以上
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q******s 发帖数: 7469 | 22 数学咋学的。
【在 i*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Zillow 上洛杉矶的房价离Peak还有18%,你说涨了50%以上难道洛杉矶原来跌了一半? : Silicon Valley很多地方也就是50%,洛杉矶的老中收入比旧金山差远了。
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n*****t 发帖数: 22014 | 23 三个错误,不容易
【在 q******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 数学咋学的。
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i*****t 发帖数: 9074 | 24 怪不得只能在洛杉矶做低收入工,你再算算,看看能不能算清楚。。
【在 q******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 数学咋学的。
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n*****t 发帖数: 22014 | 25 数学错误就不说了,收入高的人不打工甚至不交税,这是南加的特点
【在 i*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怪不得只能在洛杉矶做低收入工,你再算算,看看能不能算清楚。。
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s*******2 发帖数: 2898 | 26 凤凰男?
【在 i*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Zillow 上洛杉矶的房价离Peak还有18%,你说涨了50%以上难道洛杉矶原来跌了一半? : Silicon Valley很多地方也就是50%,洛杉矶的老中收入比旧金山差远了。
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i*****t 发帖数: 9074 | 27 还数学错误?就是台湾人那些小生意就别吹来,洛杉矶最多的人我告诉你是社么,就是
打一份零工,然后对外号称自己是做生意的,实际上社么都没做成。。。
【在 n*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 数学错误就不说了,收入高的人不打工甚至不交税,这是南加的特点
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n*****t 发帖数: 22014 | 28 Peak price 1M,现在差 18% 是 820k,如果跌了一半就是 500k,到现在涨了 64%,艾
玛,这数学美国 9 年级学生都会吧?
至于谁告诉你做小生意的,呵呵,只能说你这个圈子。
【在 i*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还数学错误?就是台湾人那些小生意就别吹来,洛杉矶最多的人我告诉你是社么,就是 : 打一份零工,然后对外号称自己是做生意的,实际上社么都没做成。。。
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i*****t 发帖数: 9074 | 29 你的逻辑有问题啊,你不就是承认洛杉矶跌了一半吗,你还真别说,我的工作可比你们
做小生意不交税的好多了。
【在 n*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Peak price 1M,现在差 18% 是 820k,如果跌了一半就是 500k,到现在涨了 64%,艾 : 玛,这数学美国 9 年级学生都会吧? : 至于谁告诉你做小生意的,呵呵,只能说你这个圈子。
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n*****t 发帖数: 22014 | 30 不用跌一半就可以涨 50,每个 zip code 还不一样。做小生意交税最积极了,算了,
跟你说不明白,山鸡是破落户行了吧,你们湾区高大上。
【在 i*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你的逻辑有问题啊,你不就是承认洛杉矶跌了一半吗,你还真别说,我的工作可比你们 : 做小生意不交税的好多了。
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i*****t 发帖数: 9074 | 31 没有攻击你和洛杉矶的意思,话题是被你引导这里来的。。
【在 n*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不用跌一半就可以涨 50,每个 zip code 还不一样。做小生意交税最积极了,算了, : 跟你说不明白,山鸡是破落户行了吧,你们湾区高大上。
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