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C***J
发帖数: 7594 | 1 官员自曝已处置完房产：谁会等联网后查到自己
联网迟滞 官员自曝房产处置完毕
住房信息联网反腐作用或有限
全国住房信息联网再次提出时间表，即到2020年前实现，舆论认为此举有助于反腐和降
房价。但是，理想很丰满，现实却可能很骨感。
“谁会等着联网后上面查到自己，傻子也不会这么干。”广东某市一位国税局官员向《
华夏时报》记者透露，他的房产已处置完毕，目前名下只剩一套房，他认识的很多官员
也已陆续通过各种方式将房产处置，有多套房产的官员会卖掉大部分，或者更名转移，
最多留一两套。
上述国税局官员还表示，两三年前，广东省政府就要求副处级以上的官员申报登记名下
和直系亲属房产，今年开始轮到副科级以上干部全部登记。
多招转移房产
日前出台的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，明确2020年之前要建立以土地为
基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网，推进部门信息共享。
深圳市地税局有关负责人告诉记者，尽管目前没有官员财产申报制度，但确实几年前局
里就要求填报房产基本信息，包括名下房产套数、面积、具体位置等，作为重大事项报
告上去，现在连直系亲属的信息也需填报。
东莞公安系统一位警官则表示，官员们“都很机灵”，会把房子转移至相熟的人代持，
通过这种隐蔽手段，财富实际还控制在自己手里。
“级别较高、职位较为敏感的领导干部，一开始房产证就不可能写自己名字，房屋出售
时官员无需出面。即便是其名下房产，委托给中介时也不会暴露自己身份。”上述国税
局官员说。
多位政府工作人员向记者表示，一种较为常见的“洗钱”方式是，房产登记在亲戚名下
，官员出钱让其亲戚随便做点生意，对外讲买房的钱来自正当经营，实际上生意只是个
幌子而已。
另据房地产业内人士透露，开发商在以低折扣向主管审批的有关部门官员输送利益时，
往往会建议官员以别人名义代买，有时官员会要求开发商代其售出回收现金。
深圳一家商业银行高层人士告诉记者，据他所知，还有一种新的手法是，去澳门赌博不
带钱，如果赌输了直接押上房子，等于变相处置房产。
值得关注的是，即使官员申报了房产信息，也并非完全真实。2012年被曝光的“房叔”
蔡彬，时任广州市城管局番禺分局政委，2011、2012年均申报其本人持有房改房一套、
儿子持有自建房一套，实际上全家却拥有20多套房产。而被称为“房婶”的广州城建系
统退休干部李芸卿也未如实申报房产数据。
“如果不是被曝光，纪委介入调查，很难发现官员真实的房产数据。”上述国税局官员
告诉记者。
联网缘何一拖再拖？
2013年2月，住建部相关负责人公开表示，在40个城市的住房信息联网完成后，将在
2013年6月底把住房信息联网工程扩展到500个城市。但是大限早已过去，该计划却爽约
。如今时间点延后至2020年之前，一种普遍观点认为，推出阻力在于地方政府出于自身
利益而延迟。
“这更多是一种对官员腐败不满情绪的宣泄，客观地说，联网工作确实复杂。”深圳市
房地产研究中心高级研究员李宇嘉告诉记者，关于房子的信息各地数据没有统一标准，
比如一套商品房面积，登记的是套内面积，还是建筑面积，价格是评估价，还是成交价
，或者阴阳合同的价格，有的城市登记的又是原始备案价格。
中联地产二手房研究院总经理肖小平也认为，不只是商品房，房屋的种类还包括房改房
、经济适用房、公租房以及企业建的职工宿舍，政府建的福利房等多种类型，有的房子
由绿本房产证转了红本没有登记。此外，小产权房是否要登记，达到什么条件需要登记
，这些历史遗留问题，相关部门尚未厘清。
到底是房产信息过于复杂导致的联网困难，还是因地方官员利益受损而受到多方阻挠，
各方说法不一。
而财政部财政科学研究所所长贾康曾公开表示，由于地方政府和公众并不情愿接受联网
，受到普遍关注的住房信息联网工作阻力不小。
一个引发质疑的举动是，在“房叔”、“房婶”接连曝光后，地方政府在2013年开始严
禁以姓名为条件进行房屋信息查询，外界“以人查房”的反腐监督受到限制。
“要建立联网数据库，需要一个标准化的表格，包括哪些指标信息，首先是要统一登记
的标准，否则没办法填资料。”李宇嘉告诉记者，联网的主要难点不在于网络技术，而
是房屋信息，政府全盘掌握住房的基础数据需要时间。
而部分公众不配合也是阻力之一，在肖小平看来，即便是建成了统一的标准，要成功实
现全部登记也很难，有的业主自主登记信息的意愿不强烈，很多人会以为这将是作为房
产税征收的依据，可能拒绝登记。
“中央现在很重视这项工作，由国土资源部牵头，专门成立了不动产统一登记的部门。
”深圳市地税局有关负责人说，联网后部门之间信息可以共享，为个人纳税提供了基础
信息，国家在加快房地产税税制改革，以后肯定会涉及到个人征收范围，联网有利于政
府掌握个人所有不动产信息。
贾康认为，住房信息联网会承载部分反腐功效，而在住房信息联网之后，就是房产税的
开征，在贾康看来，真正聪明的地产投资人，会按照时间表部署出货。 | S*********N
发帖数: 6151 | 2
傻逼政策。
短时间码工就可建成软件。
不过真能实现的话，为后代造福。
【在 C***J 的大作中提到】
: 官员自曝已处置完房产：谁会等联网后查到自己
: 联网迟滞 官员自曝房产处置完毕
: 住房信息联网反腐作用或有限
: 全国住房信息联网再次提出时间表，即到2020年前实现，舆论认为此举有助于反腐和降
: 房价。但是，理想很丰满，现实却可能很骨感。
: “谁会等着联网后上面查到自己，傻子也不会这么干。”广东某市一位国税局官员向《
: 华夏时报》记者透露，他的房产已处置完毕，目前名下只剩一套房，他认识的很多官员
: 也已陆续通过各种方式将房产处置，有多套房产的官员会卖掉大部分，或者更名转移，
: 最多留一两套。
: 上述国税局官员还表示，两三年前，广东省政府就要求副处级以上的官员申报登记名下
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