o****n
发帖数: 599 | 1 中国的房地产牵扯到的利益集团太多，绝大多数中国老百姓认为中国的房价只会涨不会
跌。现在是骑虎难下，缓慢回归到正常价格基本不可能。最可能的情形就是不停地涨，
然后突然崩溃。至于涨到什么位置会崩溃就很难预测了。 |
s******s
发帖数: 13035 | 2 二三线城市跌还是可能的。暴跌不可能，李克强要昏过去的。
二都大家就不用指望了，供求关系决定，只会一直涨。
【在 o****n 的大作中提到】
: 中国的房地产牵扯到的利益集团太多，绝大多数中国老百姓认为中国的房价只会涨不会
: 跌。现在是骑虎难下，缓慢回归到正常价格基本不可能。最可能的情形就是不停地涨，
: 然后突然崩溃。至于涨到什么位置会崩溃就很难预测了。
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b**k
发帖数: 3472 | 3 硬着陆挺好的。中国非常需要一场经济危机得到些教训
【在 o****n 的大作中提到】
: 中国的房地产牵扯到的利益集团太多，绝大多数中国老百姓认为中国的房价只会涨不会
: 跌。现在是骑虎难下，缓慢回归到正常价格基本不可能。最可能的情形就是不停地涨，
: 然后突然崩溃。至于涨到什么位置会崩溃就很难预测了。
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S**C
发帖数: 2964 | 4 Everything has its first time, but I am not aware of any housing bubble in
history ended well.
"This time is different" as people like to say.
【在 o****n 的大作中提到】
: 中国的房地产牵扯到的利益集团太多，绝大多数中国老百姓认为中国的房价只会涨不会
: 跌。现在是骑虎难下，缓慢回归到正常价格基本不可能。最可能的情形就是不停地涨，
: 然后突然崩溃。至于涨到什么位置会崩溃就很难预测了。
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k**o
发帖数: 15334 | 5 供求关系只能影响正常market，不能影响泡沫market。你觉得日本东京当年是
供求关系导致的这个地产走势？
【在 s******s 的大作中提到】
: 二三线城市跌还是可能的。暴跌不可能，李克强要昏过去的。
: 二都大家就不用指望了，供求关系决定，只会一直涨。
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S******8
发帖数: 24594 | 6 我看再涨个20年没问题，今天不买房，明天哭都来不及 |
m********y
发帖数: 21909 | 7 无法软着陆的原因是发票子太多，你对比一下M2的曲线和房价增长的曲线，会发现就跟
长城和那个降水量的线一样吻合。 |
m********y
发帖数: 21909 | 8 你买了多少套？
【在 S******8 的大作中提到】
: 我看再涨个20年没问题，今天不买房，明天哭都来不及
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o****n
发帖数: 599 | 9 没错，关键是多发的票子绝大多数进了利益集团的口袋，票子这东西发出了基本就不会
收回去了。
【在 m********y 的大作中提到】
: 无法软着陆的原因是发票子太多，你对比一下M2的曲线和房价增长的曲线，会发现就跟
: 长城和那个降水量的线一样吻合。
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S******8
发帖数: 24594 | 10 我打算把美国的房子卖掉，凑个首付在国内买一套
【在 m********y 的大作中提到】
: 你买了多少套？
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l*****u
发帖数: 12114 | 11 这个图太给力，说明开始跌了以后还有好几年搞头。这个显然不是我辈在北美要彰显的
情况。
【在 k**o 的大作中提到】
: 供求关系只能影响正常market，不能影响泡沫market。你觉得日本东京当年是
: 供求关系导致的这个地产走势？
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d**y
发帖数: 18174 | 12 再不赶快，只能买块国内的砖了
【在 S******8 的大作中提到】
: 我打算把美国的房子卖掉，凑个首付在国内买一套
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t*d
发帖数: 1290 | 13 这个图充分说明两都没有太大的泡沫。日本当年是走得太远了。两都还没有到那个地步。
【在 k**o 的大作中提到】
: 供求关系只能影响正常market，不能影响泡沫market。你觉得日本东京当年是
: 供求关系导致的这个地产走势？
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j******1
发帖数: 1315 | 14 我觉得吧，再这样下去，其它地方泡沫真破了，二都的房子更要彪一把。前一阵子有人
说民国全国的地价都在降，就上海，南京再涨。道理是一样的，除了北京上海其它地方
都没工作的机会了。当然我想这是最最坏的情况，那样的话，整个中国希望就不大了。 |
n*****t
发帖数: 22014 | 15 bso 美国有豪宅
【在 S******8 的大作中提到】
: 我打算把美国的房子卖掉，凑个首付在国内买一套
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s******s
发帖数: 13035 | 16 没知识了吧。日本一个是经济废掉，另一个东京根本比不上二都。
中国的情况是社会资源全部向二都靠拢，优质廉价的教育大中小学教育，
买房贷款，医院数量质量，这些都是值钱的。日本东京虽然好，其他地
方差的也没有这么多，这才叫供求关系。
【在 k**o 的大作中提到】
: 供求关系只能影响正常market，不能影响泡沫market。你觉得日本东京当年是
: 供求关系导致的这个地产走势？
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y*h
发帖数: 25423 | 17
LOL，你对日本了解多少？
日本经济什么时候废掉的，房价什么时候跳水的？日本房市崩溃的时候正是日本经济和
制造业如日中天，横扫地球无敌手的时候。时间上是房市崩了以后经济开始下滑停滞，
其中因果关系就是崩溃之前的几年炒房地产的利润远超制造业实体经济，导致资金涌向
房地产而制造业投入不足造成发展严重缺乏后劲，如日中天的时候其实基本开始在吃老
本了。实际根本不是象你想象的那样实体经济废掉导致房地产垮掉，恰恰相反，是房地
产过热导致实体经济被严重连累，所谓自作孽不可活。
至于日本东京的地位如何，呵呵，去日本看看，多少日本人住在东京，东京的发达程度
如何吧。东亚文化圈都是一样的，无论大陆台湾日本韩国，都是中央集权体制，都是有
“行政级别”的，大陆有直辖市副省级计划单列市，台湾前几年争新直辖市争破头，韩国
全国一多半人住在唯一的“特别市”，日本则是有都道府县的级别不同，东京圈作为首都
地区，跟天朝一样也是集中了全国的经济文化教育科研医疗等各种资源，日本全国1/4
之一的人口都居住在东京圈，你还想怎样？你随便找个土著东京人问问是不是看得起
大阪人就知道了，更别提什么山口、福冈的土老冒了。没有这种资源优势和供求关系，
有什么力量能让一个人口过亿的大国全国1/4的人口自愿集中挤到某一个城市周边去？
【在 s******s 的大作中提到】
: 没知识了吧。日本一个是经济废掉，另一个东京根本比不上二都。
: 中国的情况是社会资源全部向二都靠拢，优质廉价的教育大中小学教育，
: 买房贷款，医院数量质量，这些都是值钱的。日本东京虽然好，其他地
: 方差的也没有这么多，这才叫供求关系。
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N*******e
发帖数: 3872 | 18 房价硬着陆的条件是短时间内大量资金从中国出逃。
但是由于中国是直接控制大规模外汇进出的，而且现在奥巴马也基本不指望收割中国了，
只有一部分华尔街金融资本还在做奢望，所以中国房价暴跌的几率是很小的。
对比之下，中日最大的区别是自身实力和外部环境。
日本的泡沫就是美国依靠广场协议帮助吹起来的，又是美国用金融攻击手段刺破的。
日本束手无策一是中了干爹的套，二是本身就被军事殖民，根本没有选择。
08危机的时候美国也是想收割中国的，不过好在中国自身的军事实力还足以自保，
而且09年4万亿算是暂时买了个平安。
现在美国觉得收割中国不现实，已经把方案改为收割欧洲和日本了，中国会从旁协助。
收割的表现就是美元从欧洲回流美国。
至于日本，会在巨额国债的泡沫中不断的被迫贱卖家产，直到衰落到韩国的地位。
韩国
【在 y*h 的大作中提到】
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: LOL，你对日本了解多少？
: 日本经济什么时候废掉的，房价什么时候跳水的？日本房市崩溃的时候正是日本经济和
: 制造业如日中天，横扫地球无敌手的时候。时间上是房市崩了以后经济开始下滑停滞，
: 其中因果关系就是崩溃之前的几年炒房地产的利润远超制造业实体经济，导致资金涌向
: 房地产而制造业投入不足造成发展严重缺乏后劲，如日中天的时候其实基本开始在吃老
: 本了。实际根本不是象你想象的那样实体经济废掉导致房地产垮掉，恰恰相反，是房地
: 产过热导致实体经济被严重连累，所谓自作孽不可活。
: 至于日本东京的地位如何，呵呵，去日本看看，多少日本人住在东京，东京的发达程度
: 如何吧。东亚文化圈都是一样的，无论大陆台湾日本韩国，都是中央集权体制，都是有
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