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发帖数: 61690 | 1 郑州拆迁安置房变商品房 多被国企政府人员团购
2013年06月14日19:17 中国网 我有话说(5194人参与)
中国网郑州6月14日电(记者 武世友 张永辉) 郑州“天下豫商城”小区，作为商城
遗址公园棚户区改造的拆迁安置房，如今却以商品房名义，以每平方3000多元的团购价
出售给数家国企和政府人员。时至今日，因为该项目五证不全，还难以交房。而面对采
访，参与团购该小区的数家单位均称并不知情。
拆迁安置房项目被变商品房销售
5月11日，郑州市民吴先生向中国网河南频道反映称，2009年11月他购买了“天下
豫商城”小区的商品房，每平方米为3530元。当时吴先生是以河南一建的名义进行的“
团购”，所以价格比较便宜，双方签订了购房协议，并支付了定金和首付92000元。但
是，四年过去了，房子也于2011年封顶，数百个购房者至今没有得到房子，开发商称，
现在无法交房，购房者可以要求退还购房款。
吴先生称：“‘天下豫商城’属于紫楠小区的一部分，是作为商城遗址公园棚户的
拆迁安置小区。后却被郑州美中置业公司包装成商品房小区，并以‘团购’卖给河南一
建、郑州铁路局、管城区委等单位，现小区内楼盘已基本售完，有上千名业主购买了该
小区的房子。因无证销售，相关政府部门曾对开发商美中置业进行过处罚。但处罚后一
直没有停工，也没有停止过售房。”
刘女士是郑州铁路局职工，也是2009年通过单位团购该小区的房子，由于当初交了
15万元首付款，未签订购房合同，所以开发商告知其无法交房，只能退还房款，刘女士
对此是叫苦不堪。
另一位市民王先生是2008年买的房，付了全款，当初买房是准备结婚。但是，一拖
就是五年，王先生至今也没有住进婚房，也没有结婚，依然在等待开发商交房。
主管部门处罚后仍在销售
5月14日，记者在郑州规划局网站查询得知“天下豫商城”并无任何规划许可证信
息，随后记者向规划局进行了采访，5月27日，该局回复：“紫楠小区”为商城遗址安
置房，2009年取得建设用地许可证，由美中置业和春景置业建设。对于记者反映的情况
并不知情，已经派执法人员到达现场，对现场进行了调查、勘验，依法提取了影像资料
，现仍在继续调查中。
5月31，记者到郑州房管局了解情况得知，美中置业开发的“天下豫商城”项目因
为违规售房，现以不再作为商城遗址安置小区。 房管局曾在2009年以该项目违规售房
，作出行政处罚。
另据记者了解，该小区所在的紫荆山南路办事处，曾在2013年4月12日，对购房者
的投诉进行过公开回复，回复称：“‘天下豫商城’曾经被选定为商城遗址公园二期工
程拆迁安置配套建设小区，由郑州市美中置业有限公司负责承建开发。后美中置业私自
将商城遗址安置小区改名为‘天下豫商城’，以商品房名义向社会公开出售。
发现这种情况后，挥部及时进行了制止。但是，由于美中置业私自出售了大部分房
屋，已不具备安置的可能。所以，该小区不再作为安置小区。目前，该小区与区政府无
任何关系，所产生的一切问题纯粹为美中置业公司个人行为。建议投诉者通过法律途径
解决问题。 ”
安置房项目缘何被国企团购？
记者在“天下豫商城”项目现场看到，小区共21栋高层住宅楼，其中规划的绝大多
数是安置房，可是这本该安置给贫困户的房子，怎么会被一些有实力的国有、政府单位
，以很低的价格团购去了？本该安置的村民，却被无情的通知，要等到下一次安置，这
其中到底隐藏了多少猫腻？
31日下午，就参与团购“天下豫商城”一事，记者电话采访了河南一建、郑州铁路
局、管城区委，三单位均称不知情，并表示会积极调查此事，随后会给予回复。 |
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