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发帖数: 61690 | 1 把全国的房子持有信息都联网，只要拿着身份证号或名字可以查出任何人的房产状
况，二手房供应量一定大量增加，从而导致房价下降。
——潘石屹 未来房价会稳中有升，当前的房地产市场只能满足新增户数的50%，只
要不变成市场经济，房价就一定是一路上涨。
——任志强
经济转型与楼市调控
分论坛
随着“国五条”及其地方细则的陆续出台及具体落实，房地产市场迎来了新一轮调
控，房价也成了老百姓饭桌上的话题。在昨日举行的博鳌亚洲论坛“经济转型与楼市调
控”分论坛上，包括SOHO中国董事长潘石屹、住建部政策研究中心主任秦虹、华远董事
长任志强等就此各抒己见，但都表示了希望能用市场化手段取代目前限购限贷的计划经
济手段调控楼市的意愿。
潘石屹
住房信息联网可促房价下跌
昨日在论坛上潘石屹表现谨慎，对于主持人的提问往往避而不答，巧妙地将问题转
给任志强。对于未来的房价调控措施，潘石屹也表示要用市场经济手段调控房地产，并
表示早日实现住房联网有望释放二手房供应量，从而使房价下跌。
“国五条”中提出，到“十二五”期末，所有地级以上城市原则上要实现联网。潘
石屹认为联网技术并不难，质疑联网准备时间过长。针对江苏、福建和广东等省部分城
市出台新规严控“以人查房”，潘石屹建议开放查询权限，个人凭身份证就可查询其他
人住房套数。
但这一建议遭到任志强反对，认为一些部门福利分房信息并不进入房管局系统，查
询有困难。
潘石屹昨天还对“国五条”中征收20%利得税的规定提出了质疑，并称曾向住建部
提议，应该把流通环节中的税费降下来，将持有环节的物业费和房产税涨上去。“这样
会形成一个压力，让持有好多套房子的人挤出去，让没有房子住的人能够将资源充分利
用起来”，他说。
任志强
调控最佳手段是增加土地供给
在昨天的会场上，经常在微博上互动的潘石屹和任志强两人也时不时针锋相对，引
发观众阵阵笑声、掌声。论坛主持人也对他俩调侃，称潘石屹为“中国梦”的典型案例
，而任志强则是“享受过扔鞋待遇的人”。
任志强不改“任大炮”本色。他表示，调控楼市的最有效手段应该是改革土地供给
制度，增加土地供给。
他表示，虽然“国五条”中有增加有效供给的规定，但从各地执行情况看，过去一
年北京、上海等大城市土地供给只完成了任务量的30%。
“你们想想都把猪杀了，猪肉价格能下去呢？只有让大家多养猪，猪肉价格才能下
去”，他说，“不能增加供给的任何调控政策一定是把房价推高的。”他还预测今年房
价将稳中有升。
此外，昨日“金融大鳄”索罗斯在博鳌论坛称，房地产无法支持中国经济未来发展
，但任志强对此并不认同。他认为由于房地产消费占总消费比例最高，因此房地产仍将
成为未来经济的支柱。
新京报记者 沈玮青
【老龄化】
今后二十年中国将有2亿农民进城，1亿多农民将成为城里的劳动力，再加上每年
600多万的大学毕业生，中国人口老龄化不会影响本世纪50年代实现中华民族伟大复兴
之梦。
——全国社会保障基金理事会党组书记 戴相龙
【房地产】
中国房地产一度投资过热，目前仅占GDP30%，无法对剩下2/3的经济带来支持。而
国有银行积累了很多坏债。银行系统存在很多问题。
——投资大师 索罗斯
【城镇化】
未来每隔两年，中国可能就会在城镇化过程中涌现出一个人口规模等同于澳大利亚
的城市。所以未来十年，中国将增加10个‘澳大利亚’，何愁没有内需？
——春华资本集团董事长 胡祖六 | X*******G
发帖数: 14887 | 2 怎么还没有被抓起来？
居然还和习傻一块开会，真TMD没有天理了。
小将们，鞋子呢？ 怎么不见扔？ |
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