l****2
发帖数: 688 | 1 我家有6套房，新政出来对我毫无影响！一年收几十万的租金，房子还是自己的挺
好的。而且租金今年我都涨了30%以上。比卖房赚的还多。好多没房的都说新政出来有
人跳楼了。房价大跌了。我看房租还会涨。现在房价等于原房价+20%的税。这样提高了
交易成本。房价怎么会跌？如果我是一个刚需的话。现在我会去买新楼，新楼提价被宰
，2手房加税。没房的人真可怜！我觉得20%政策一出。新房会涨价。房租会涨。2手房
价不会跌。买的人很变少。 |
l****2
发帖数: 688 | 2 新时代的收房租“地主”
【在 l****2 的大作中提到】
: 我家有6套房，新政出来对我毫无影响！一年收几十万的租金，房子还是自己的挺
: 好的。而且租金今年我都涨了30%以上。比卖房赚的还多。好多没房的都说新政出来有
: 人跳楼了。房价大跌了。我看房租还会涨。现在房价等于原房价+20%的税。这样提高了
: 交易成本。房价怎么会跌？如果我是一个刚需的话。现在我会去买新楼，新楼提价被宰
: ，2手房加税。没房的人真可怜！我觉得20%政策一出。新房会涨价。房租会涨。2手房
: 价不会跌。买的人很变少。
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i****t
发帖数: 1291 | 3 这就是我认为温家宝把中国经济整变态的体现。
白领的收入还不如胡同串子。做实业不如炒地皮的。资源配置出现严重不平衡。
而地租上涨导致企业成本上升竞争力下降。收入和成本双重压力下，民企落马关门。所
谓炒地一时爽，全国火葬场。 |
w********n
发帖数: 4752 | 4 我多次大声疾呼一再指出，我鳖逃脱不了中国历史的循环，
现在大家都相信了吧。
中国历史的循环就是不断的土地集中，然后农民起义重新分配土地，
然后新王朝建立再土地集中，再起义这个过程。
我鳖如果不在未来20年自己革命，就完蛋了。
估计我鳖唯一的招数就是房产税，也就是雍正皇帝的摊丁入亩。
【在 i****t 的大作中提到】
: 这就是我认为温家宝把中国经济整变态的体现。
: 白领的收入还不如胡同串子。做实业不如炒地皮的。资源配置出现严重不平衡。
: 而地租上涨导致企业成本上升竞争力下降。收入和成本双重压力下，民企落马关门。所
: 谓炒地一时爽，全国火葬场。
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z****e
发帖数: 54598 | 5 现在不管谁上台
都会对有产阶级开刀
这个是不可避免的
聪明的早移民了 |
q******s
发帖数: 7469 | 6 中国的那种rental yield还好意思讲。其实从rental yield的角度讲，中国的房价掉80
%都还算高。
这个全球一比钱朝哪里流就很清楚了。我们家把上海和加拿大的房子去年卖掉，这两年
在美国买了一大堆房子，3番落三鸡dc的好几套房子都40%胀好了，纽约的比较烂，只胀
了10%，应该当初买佛洲的。
【在 l****2 的大作中提到】
: 我家有6套房，新政出来对我毫无影响！一年收几十万的租金，房子还是自己的挺
: 好的。而且租金今年我都涨了30%以上。比卖房赚的还多。好多没房的都说新政出来有
: 人跳楼了。房价大跌了。我看房租还会涨。现在房价等于原房价+20%的税。这样提高了
: 交易成本。房价怎么会跌？如果我是一个刚需的话。现在我会去买新楼，新楼提价被宰
: ，2手房加税。没房的人真可怜！我觉得20%政策一出。新房会涨价。房租会涨。2手房
: 价不会跌。买的人很变少。
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t****9
发帖数: 4491 | 7 房租怎么会涨，不是应该有更多的二手房加入到租房市场当中么
【在 l****2 的大作中提到】
: 我家有6套房，新政出来对我毫无影响！一年收几十万的租金，房子还是自己的挺
: 好的。而且租金今年我都涨了30%以上。比卖房赚的还多。好多没房的都说新政出来有
: 人跳楼了。房价大跌了。我看房租还会涨。现在房价等于原房价+20%的税。这样提高了
: 交易成本。房价怎么会跌？如果我是一个刚需的话。现在我会去买新楼，新楼提价被宰
: ，2手房加税。没房的人真可怜！我觉得20%政策一出。新房会涨价。房租会涨。2手房
: 价不会跌。买的人很变少。
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m********5
发帖数: 17667 | 8 6套房 vs 一年收几十万的租金?
What the bloody hell?
You must have confused the shops with flats.
【在 l****2 的大作中提到】
: 我家有6套房，新政出来对我毫无影响！一年收几十万的租金，房子还是自己的挺
: 好的。而且租金今年我都涨了30%以上。比卖房赚的还多。好多没房的都说新政出来有
: 人跳楼了。房价大跌了。我看房租还会涨。现在房价等于原房价+20%的税。这样提高了
: 交易成本。房价怎么会跌？如果我是一个刚需的话。现在我会去买新楼，新楼提价被宰
: ，2手房加税。没房的人真可怜！我觉得20%政策一出。新房会涨价。房租会涨。2手房
: 价不会跌。买的人很变少。
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C*******f
发帖数: 13152 | 9 这个也不算太离谱，北京4环外60多平两室一厅，现在一年收4万房租很容易的。
【在 m********5 的大作中提到】
: 6套房 vs 一年收几十万的租金?
: What the bloody hell?
: You must have confused the shops with flats.
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g*******g
发帖数: 9753 | 10 四环外这个价没这么容易，除非是在五道口那一带
【在 C*******f 的大作中提到】
: 这个也不算太离谱，北京4环外60多平两室一厅，现在一年收4万房租很容易的。
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l*****o
发帖数: 9235 | 11 除非你的房子有些地域优势，否则现在城市居民人人都投入租房市场，你能租出去就烧
高香了。 |
O*******N
发帖数: 2689 | 12 说白了就是 北上广深 杭州 三亚等有限几个城市
【在 l*****o 的大作中提到】
: 除非你的房子有些地域优势，否则现在城市居民人人都投入租房市场，你能租出去就烧
: 高香了。
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w********n
发帖数: 4752 | 13 不是北京少于三千只能住地下室？
【在 g*******g 的大作中提到】
: 四环外这个价没这么容易，除非是在五道口那一带
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C*******f
发帖数: 13152 | 14 亚运村呢？呵呵
【在 g*******g 的大作中提到】
: 四环外这个价没这么容易，除非是在五道口那一带
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l*****o
发帖数: 9235 | 15 其实北京，上海，深圳这种属于全国和海外富人云集的地方，刚需强，我看房价不会降
太多。
但是很多二三线城市房价低，市中心都不到一万，城市居民几乎人人都至少两三套房，
那就没办法了，租房的话这些城市需求没有那么大。
【在 O*******N 的大作中提到】
: 说白了就是 北上广深 杭州 三亚等有限几个城市
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q******s
发帖数: 7469 | 16 北上广的房价对房租也是离谱的。我们家上海的房子350万，租出去租金也就4500。去
年卖掉了。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 其实北京，上海，深圳这种属于全国和海外富人云集的地方，刚需强，我看房价不会降
: 太多。
: 但是很多二三线城市房价低，市中心都不到一万，城市居民几乎人人都至少两三套房，
: 那就没办法了，租房的话这些城市需求没有那么大。
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l*****o
发帖数: 9235 | 17 恭喜你啊，少交了增值税。
京沪很多人买着放着的，即使收了增值税，很多人还是会继续持有，因为毕竟 80% 的
还是你自己的。他们坚信全中国最繁华的两大城市房价还会上涨。 唯一能杀下来的就
是 1% 到 3% 的房产税
但是其他二三线城市就不然，
【在 q******s 的大作中提到】
: 北上广的房价对房租也是离谱的。我们家上海的房子350万，租出去租金也就4500。去
: 年卖掉了。
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m********5
发帖数: 17667 | 18 你不懂, 买房子是对付货币超发的一种手段
收20%的增值税,并不会导致房价下跌
相反可能会推高房价
它的主要作用是增加房价波动阻尼
但是,一旦货币继续超发, 房价飙升仍然不可避免
【在 l*****o 的大作中提到】
: 恭喜你啊，少交了增值税。
: 京沪很多人买着放着的，即使收了增值税，很多人还是会继续持有，因为毕竟 80% 的
: 还是你自己的。他们坚信全中国最繁华的两大城市房价还会上涨。 唯一能杀下来的就
: 是 1% 到 3% 的房产税
: 但是其他二三线城市就不然，
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g*******g
发帖数: 9753 | 19 可能二环内是这样的吧
【在 w********n 的大作中提到】
: 不是北京少于三千只能住地下室？
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g*******g
发帖数: 9753 | 20 对那边不熟，应该没五道口的租房需求大吧？
【在 C*******f 的大作中提到】
: 亚运村呢？呵呵
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a*****e
发帖数: 121 | 21 北京房租早就涨的不像样了，3000元确实租不到好房 |
n*****8
发帖数: 19630 | 22 老将们先为把能解决问题的西来打倒叫好，
现在又为中国搞乱了无法解决而惋惜。
还是那句话，老将集体脑残。
:)
【在 w********n 的大作中提到】
: 我多次大声疾呼一再指出，我鳖逃脱不了中国历史的循环，
: 现在大家都相信了吧。
: 中国历史的循环就是不断的土地集中，然后农民起义重新分配土地，
: 然后新王朝建立再土地集中，再起义这个过程。
: 我鳖如果不在未来20年自己革命，就完蛋了。
: 估计我鳖唯一的招数就是房产税，也就是雍正皇帝的摊丁入亩。
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l*******r
发帖数: 39279 | 23 从企业收不到钱，所以就打房产税的主意从个人身上收钱
【在 i****t 的大作中提到】
: 这就是我认为温家宝把中国经济整变态的体现。
: 白领的收入还不如胡同串子。做实业不如炒地皮的。资源配置出现严重不平衡。
: 而地租上涨导致企业成本上升竞争力下降。收入和成本双重压力下，民企落马关门。所
: 谓炒地一时爽，全国火葬场。
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