b*****d
发帖数: 61690 | 1 美国华尔街日报文章将关注视角对准中国房地产业的迅猛发展。文章以“鬼城”(入
住率不高，且大量商品房积压的城市)现象切入，认为在房地产业的过剩投资，没有对
整体经济运行造成根本影响。经济学家、资深中国研究者乔纳森·安德森称，房地产价
格和销量如今都在稳步增长，对“鬼城”的过剩投资是浪费，但也回避了其他危险的投
资，产业利润一直在伴随着销售好转。以下是文章主要内容：
在有些中国人看来，作为经济厄运即将到来的实实在在的证据是那些空空荡荡的“
鬼城”，它们星罗棋布地耸立在中国的山水之间。
一场建设狂潮曾将中国拖出“萧条”，但也造成不良后果。西方对冲基金经理人踏
上了前往诸如内蒙古鄂尔多斯等地的旅途，去考察那种怪诞现象，并在惊恐之中让自己
相信，房地产大规模供应过剩意味着，中国经济的崩溃不可避免。
结果发生了什么？好了，房地产价格和销量已经稳步反弹，以至于政府正在考虑采
取新的冷却措施。那些人有关供应过剩将摧毁经济增长的预言终结了。在最近的一篇评
论中，经济学家、资深中国研究者乔纳森·安德森写道，“为鬼城欢呼。”
安德森曾担任瑞士联合银行分析师，现为新兴顾问集团工作，并不是无意义房地产
项目的支持者。他的观点是，通过投资“鬼城”来支撑增长，中国将自身从诸如制造业
等领域更不明智的过度投资中拯救出来，而那些领域有可能会对经济造成持久的损害。
尽管中国过去几年已经将国内生产总值的近50%用于投资，但安德森先生却未看到
太多这种投资导致普遍产业过剩的证据。他注意到产业利润一直在伴随着销售好转，显
示制造商依然拥有足够的定价权。
安德森先生将“鬼城”定义为一种相对狭窄的投资，这种投资主要由地方政府主导
，投资方向是城市基础设施，以及特定类型的建设，尤其是给予补贴的“社会保障房”
，而非商品房。他说，这无疑曾是一个“黑洞”，但这个黑洞已经很大程度上流入了银
行。 |
l******t
发帖数: 55733 | |
l*******o
发帖数: 5673 | 3 华尔街日报本来就没纽时那么强倾向性
【在 b*****d 的大作中提到】
: 美国华尔街日报文章将关注视角对准中国房地产业的迅猛发展。文章以“鬼城”(入
: 住率不高，且大量商品房积压的城市)现象切入，认为在房地产业的过剩投资，没有对
: 整体经济运行造成根本影响。经济学家、资深中国研究者乔纳森·安德森称，房地产价
: 格和销量如今都在稳步增长，对“鬼城”的过剩投资是浪费，但也回避了其他危险的投
: 资，产业利润一直在伴随着销售好转。以下是文章主要内容：
: 在有些中国人看来，作为经济厄运即将到来的实实在在的证据是那些空空荡荡的“
: 鬼城”，它们星罗棋布地耸立在中国的山水之间。
: 一场建设狂潮曾将中国拖出“萧条”，但也造成不良后果。西方对冲基金经理人踏
: 上了前往诸如内蒙古鄂尔多斯等地的旅途，去考察那种怪诞现象，并在惊恐之中让自己
: 相信，房地产大规模供应过剩意味着，中国经济的崩溃不可避免。
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u*********r
发帖数: 7835 | 4 美帝人均居住90平米，中国人均居住30多平米，那么可不可以认为美帝这多出来的人均
60平米是彻彻底底的浪费，要是集中到一起得有多少鬼城呢。
【在 b*****d 的大作中提到】
: 美国华尔街日报文章将关注视角对准中国房地产业的迅猛发展。文章以“鬼城”(入
: 住率不高，且大量商品房积压的城市)现象切入，认为在房地产业的过剩投资，没有对
: 整体经济运行造成根本影响。经济学家、资深中国研究者乔纳森·安德森称，房地产价
: 格和销量如今都在稳步增长，对“鬼城”的过剩投资是浪费，但也回避了其他危险的投
: 资，产业利润一直在伴随着销售好转。以下是文章主要内容：
: 在有些中国人看来，作为经济厄运即将到来的实实在在的证据是那些空空荡荡的“
: 鬼城”，它们星罗棋布地耸立在中国的山水之间。
: 一场建设狂潮曾将中国拖出“萧条”，但也造成不良后果。西方对冲基金经理人踏
: 上了前往诸如内蒙古鄂尔多斯等地的旅途，去考察那种怪诞现象，并在惊恐之中让自己
: 相信，房地产大规模供应过剩意味着，中国经济的崩溃不可避免。
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