l*******0
发帖数: 1293 | 1 如果30岁有50万美元家庭财产或40岁有150万的报个名。
我向你们致敬 |
w*********r
发帖数: 42116 | 2 我有房子，但没债务，你敬佩我一下好了。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 如果30岁有50万美元家庭财产或40岁有150万的报个名。
: 我向你们致敬
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l*******0
发帖数: 1293 | 3 佩服。
【在 w*********r 的大作中提到】
: 我有房子，但没债务，你敬佩我一下好了。
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l**k
发帖数: 45267 | 4 这取决于我的房子到底能卖多少
虽然新闻报道总说房价涨了，不上市还是不见真章
【在 l*******0 的大作中提到】
: 如果30岁有50万美元家庭财产或40岁有150万的报个名。
: 我向你们致敬
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H*********S
发帖数: 22772 | |
l*******0
发帖数: 1293 | 6 佩服一下。说明你财产也很接近的。
【在 l**k 的大作中提到】
: 这取决于我的房子到底能卖多少
: 虽然新闻报道总说房价涨了，不上市还是不见真章
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l*******0
发帖数: 1293 | 7 得算净资产。如果减去房贷够就行
【在 H*********S 的大作中提到】
: 我还有房贷，不统计了
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o****y
发帖数: 26355 | 8 不能那么算的，
美国房地产属于不动产，你搞不清楚它值多少钱。
美国计算财富，还有一个方法，就是可投资财富。
就是你现在可以拿出多少钱来投资啊。
房地产就不算了。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 得算净资产。如果减去房贷够就行
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c******k
发帖数: 8998 | |
l*******0
发帖数: 1293 | 10 按可变现价值算就行了。房地产可以算进去的。都是钱嘛
【在 o****y 的大作中提到】
: 不能那么算的，
: 美国房地产属于不动产，你搞不清楚它值多少钱。
: 美国计算财富，还有一个方法，就是可投资财富。
: 就是你现在可以拿出多少钱来投资啊。
: 房地产就不算了。
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|
|
H*********S
发帖数: 22772 | 11 退休账户里面的算不算？
【在 o****y 的大作中提到】
: 不能那么算的，
: 美国房地产属于不动产，你搞不清楚它值多少钱。
: 美国计算财富，还有一个方法，就是可投资财富。
: 就是你现在可以拿出多少钱来投资啊。
: 房地产就不算了。
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l*******0
发帖数: 1293 | 12 ？？？？
咱不开玩笑。你这是做买卖失败还是买房子在高点了?
房价还没回来？
【在 c******k 的大作中提到】
: 负资产，悲催了
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H*********S
发帖数: 22772 | 13 有人手上有资产100万，刚买了200万的房子，背上160万的房贷，怎么算？
【在 l*******0 的大作中提到】
: 按可变现价值算就行了。房地产可以算进去的。都是钱嘛
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l*******0
发帖数: 1293 | 14 140万。（原有资产100+房变现40）
那也差不多150万。
佩服你一下
【在 H*********S 的大作中提到】
: 有人手上有资产100万，刚买了200万的房子，背上160万的房贷，怎么算？
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o****y
发帖数: 26355 | 15 其它投资，例如股票债券，是明码标价。
你今天变现，就是这么多。
房子变现就困难多了，最后你搞不清楚你的房子能卖多少钱。
而且你需要房子居住，你把房子卖了，你住哪里啊。
所以美国判断贫富的标准，可投资财富。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 按可变现价值算就行了。房地产可以算进去的。都是钱嘛
|
f****m
发帖数: 7469 | |
w*********r
发帖数: 42116 | 17 资产300万
负债160万
【在 H*********S 的大作中提到】
: 有人手上有资产100万，刚买了200万的房子，背上160万的房贷，怎么算？
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o****y
发帖数: 26355 | 18 当然算，可投资啊。
不过应该打折，因为401K的钱，有很大一部分是政府的税收。
你取出来的时候，要补税的。
【在 H*********S 的大作中提到】
: 退休账户里面的算不算？
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H*********S
发帖数: 22772 | 19 呵呵，不是我的确切数据，只是打个比方
【在 l*******0 的大作中提到】
: 140万。（原有资产100+房变现40）
: 那也差不多150万。
: 佩服你一下
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l*******0
发帖数: 1293 | 20 不搞那么复杂。房地产不交地税吗？按那价大概算下就行。
我估计你肯定数够吧。先佩服一下
【在 o****y 的大作中提到】
: 其它投资，例如股票债券，是明码标价。
: 你今天变现，就是这么多。
: 房子变现就困难多了，最后你搞不清楚你的房子能卖多少钱。
: 而且你需要房子居住，你把房子卖了，你住哪里啊。
: 所以美国判断贫富的标准，可投资财富。
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|
|
r*****2
发帖数: 2682 | 21 房子 + 401K + 两个小孩的529 + Roth ira + scottrade帐号里的钱 + 银行账户 应该
够了
国内的房产没算在内。 |
o****y
发帖数: 26355 | 22 地税的房价估计都偏低啊。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 不搞那么复杂。房地产不交地税吗？按那价大概算下就行。
: 我估计你肯定数够吧。先佩服一下
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l*******0
发帖数: 1293 | 23 如果你要30岁左右，那也佩服一下。
【在 f****m 的大作中提到】
: 50万差一点
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r*****2
发帖数: 2682 | 24
还是100万吧，房价没变的话。
【在 H*********S 的大作中提到】
: 有人手上有资产100万，刚买了200万的房子，背上160万的房贷，怎么算？
|
K**W
发帖数: 6346 | 25 要这么说，比如说，现在要回国了，将所有的东西变卖掉，将能拿出来的钱全部取出来
，包括养老保险金401啥的， 你一共有多少？
偶，不到40岁， 不到150万，撸射一个。 |
l*******0
发帖数: 1293 | 26 大概就行了，不用搞那么精确吧。
【在 o****y 的大作中提到】
: 地税的房价估计都偏低啊。
|
o****y
发帖数: 26355 | 27 他花掉首付40万，可投资部分，减少到60万。
【在 r*****2 的大作中提到】
:
: 还是100万吧，房价没变的话。
|
l*******0
发帖数: 1293 | 28 不错。很棒。
佩服。国内房产当然得算
【在 r*****2 的大作中提到】
: 房子 + 401K + 两个小孩的529 + Roth ira + scottrade帐号里的钱 + 银行账户 应该
: 够了
: 国内的房产没算在内。
|
l*******0
发帖数: 1293 | 29 别这么说，来日方长，继续努力！
【在 K**W 的大作中提到】
: 要这么说，比如说，现在要回国了，将所有的东西变卖掉，将能拿出来的钱全部取出来
: ，包括养老保险金401啥的， 你一共有多少？
: 偶，不到40岁， 不到150万，撸射一个。
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o****y
发帖数: 26355 | 30 房子还有另一个问题，减少价格浮动大啊。
北京人有房子的人，财富很高，但是并不能感到富裕，
可投资的财富不多。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 不错。很棒。
: 佩服。国内房产当然得算
|
|
|
l*******0
发帖数: 1293 | 31 理解你意思。
我这算法就是简单化一些。大概齐
【在 o****y 的大作中提到】
: 房子还有另一个问题，减少价格浮动大啊。
: 北京人有房子的人，财富很高，但是并不能感到富裕，
: 可投资的财富不多。
|
o****y
发帖数: 26355 | 32 所以有大量可投资财富的人才能称为富人。
北京有房族，财富万贯，但是如果都是房价，就没有什么意义了。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 理解你意思。
: 我这算法就是简单化一些。大概齐
|
w***u
发帖数: 17713 | |
l*******0
发帖数: 1293 | 34 先不算了吧。呵呵。
看来小有成就的人不少啊。我还离150万老大一段距离呢。惭愧。
从今天起要大大减少灌水。洗心革面。
努力赚钱
向挣钱多的温拿致敬
【在 w***u 的大作中提到】
: 50岁了想学收瓶子的，要不要把我统计进去？
|
c***c
发帖数: 21374 | 35 算现金+投资市值，还是房产也算？
【在 l*******0 的大作中提到】
: 如果30岁有50万美元家庭财产或40岁有150万的报个名。
: 我向你们致敬
|
K**W
发帖数: 6346 | 36 同意，北京的房产不能这么简单的算。
比如说，你只有一套北京三环的住房，现在时值1000万。
但是这里，你不是千万富翁，这个市值没有任何意义。
如果你有两套北京三环的住房，每套时值1000万。
如果你现在把一套卖了，兑现1000万，你是千万富翁。
但是如果你不卖，就留在手上，那么， 你不是千万富翁，就是光有两套房子而已， 而
且很可能还是穷光蛋一个，连电影都看不起。
【在 o****y 的大作中提到】
: 所以有大量可投资财富的人才能称为富人。
: 北京有房族，财富万贯，但是如果都是房价，就没有什么意义了。
|
l*******0
发帖数: 1293 | 37 算房产。大概估下减去房代。
【在 c***c 的大作中提到】
: 算现金+投资市值，还是房产也算？
|
c***c
发帖数: 21374 | 38 那就不难了。
这里很多40来岁的，尤其那些在国内工作过，而不是本科毕业就出国的，都能达到这个
标准。不过和个人能力也关系不大，大环境使然。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 算房产。大概估下减去房代。
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h****l
发帖数: 2993 | |
r******1
发帖数: 367 | 40 你有民主，起码值500万美元。所以老将都是稳拿。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 先不算了吧。呵呵。
: 看来小有成就的人不少啊。我还离150万老大一段距离呢。惭愧。
: 从今天起要大大减少灌水。洗心革面。
: 努力赚钱
: 向挣钱多的温拿致敬
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c***c
发帖数: 21374 | 41 2013年30岁的，就是说83年生的人，如今能有50万美元净资产不容易。无论是在中国还
是美国发展，无论是50万美元还是折合成300万人民币，如果纯粹靠自己的话。
2013年40岁的，就是73年生的，如今能有150万美元，或者900万人民币净资产的，相对
容易不少。尤其是在国内发展的，或者在国内发展一段时间再出国的。
并不是说后者能力更强，而是后者赶上时代的机遇了。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 如果30岁有50万美元家庭财产或40岁有150万的报个名。
: 我向你们致敬
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l*******0
发帖数: 1293 | 42 算。
【在 h****l 的大作中提到】
: 36岁，120万左右，在不在佩服的范围？
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l*******0
发帖数: 1293 | 43 主要是国内房产搞的
【在 c***c 的大作中提到】
: 2013年30岁的，就是说83年生的人，如今能有50万美元净资产不容易。无论是在中国还
: 是美国发展，无论是50万美元还是折合成300万人民币，如果纯粹靠自己的话。
: 2013年40岁的，就是73年生的，如今能有150万美元，或者900万人民币净资产的，相对
: 容易不少。尤其是在国内发展的，或者在国内发展一段时间再出国的。
: 并不是说后者能力更强，而是后者赶上时代的机遇了。
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c***c
发帖数: 21374 | 44 这就是机遇，是命，是运，要认。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 主要是国内房产搞的
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l*******0
发帖数: 1293 | 45 这贴子气分不错。你不要毁了。不要搞的老小将互相攻击
你不是已另开一贴了吗？
【在 r******1 的大作中提到】
: 你有民主，起码值500万美元。所以老将都是稳拿。
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l*******0
发帖数: 1293 | 46 同意。说得好
【在 c***c 的大作中提到】
: 这就是机遇，是命，是运，要认。
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c***c
发帖数: 21374 | 47 所以说，有的没有啥好吹得，没有的没有啥好嫉妒的
如果纯粹凭本事，靠工资+做生意等赚的，那还是很不容易的
【在 l*******0 的大作中提到】
: 同意。说得好
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r******1
发帖数: 367 | 48 你标题那么大的小将老将，你还说不要搞互相攻击，太不民主了，你的身价立刻掉下了
50万美元。这就是你对民主不敬的后果。
【在 l*******0 的大作中提到】
: 这贴子气分不错。你不要毁了。不要搞的老小将互相攻击
: 你不是已另开一贴了吗？
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l*******0
发帖数: 1293 | 49 这贴里就你捣乱。
小将老将也不至于每个贴里都互相攻击啊。
【在 r******1 的大作中提到】
: 你标题那么大的小将老将，你还说不要搞互相攻击，太不民主了，你的身价立刻掉下了
: 50万美元。这就是你对民主不敬的后果。
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c***c
发帖数: 21374 | 50 怎么会没有意义呢？
房子可以卖，卖了就是钱。租房子住不行么？
这还不算以房产抵押的利息很低的line of credit
国内前几年房地产特别火爆的时候，不要说prime-1乃至prime-1.5的home line of
credit，就是prime+3的unsecured line of credit，借钱出来投国内，那都是至少10%
的回报。
【在 K**W 的大作中提到】
: 同意，北京的房产不能这么简单的算。
: 比如说，你只有一套北京三环的住房，现在时值1000万。
: 但是这里，你不是千万富翁，这个市值没有任何意义。
: 如果你有两套北京三环的住房，每套时值1000万。
: 如果你现在把一套卖了，兑现1000万，你是千万富翁。
: 但是如果你不卖，就留在手上，那么， 你不是千万富翁，就是光有两套房子而已， 而
: 且很可能还是穷光蛋一个，连电影都看不起。
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l*******0
发帖数: 1293 | 51 赞心态。
【在 c***c 的大作中提到】
: 所以说，有的没有啥好吹得，没有的没有啥好嫉妒的
: 如果纯粹凭本事，靠工资+做生意等赚的，那还是很不容易的
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K**W
发帖数: 6346 | 52 这个是连在一体的。
我承认你可以卖掉你的房子，可是卖掉你的房子以后，你就不能再住在三环了。那么，
你就只有租房子或者是住到通县去了。
那么，你的这个生活就不是原先的那个生活了。
也就是说，如果只有一套住房，哪怕是现在市值一个亿，你也不是亿万富翁， 你也不
能过上亿万富翁的生活。
所以，不能以唯一的一套住房的市值来充数。
10%
【在 c***c 的大作中提到】
: 怎么会没有意义呢？
: 房子可以卖，卖了就是钱。租房子住不行么？
: 这还不算以房产抵押的利息很低的line of credit
: 国内前几年房地产特别火爆的时候，不要说prime-1乃至prime-1.5的home line of
: credit，就是prime+3的unsecured line of credit，借钱出来投国内，那都是至少10%
: 的回报。
|
c***c
发帖数: 21374 | 53 “哪怕是现在市值一个亿，你也不是亿万富翁“
不是亿万，怎么也可以是个千万富翁吧？再惨再惨，当个百万富翁不难吧？你不会抵押
借钱，钱生钱么？
【在 K**W 的大作中提到】
: 这个是连在一体的。
: 我承认你可以卖掉你的房子，可是卖掉你的房子以后，你就不能再住在三环了。那么，
: 你就只有租房子或者是住到通县去了。
: 那么，你的这个生活就不是原先的那个生活了。
: 也就是说，如果只有一套住房，哪怕是现在市值一个亿，你也不是亿万富翁， 你也不
: 能过上亿万富翁的生活。
: 所以，不能以唯一的一套住房的市值来充数。
:
: 10%
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K**W
发帖数: 6346 | 54 钱生钱？ 借钱再炒房地产？就像现在的天朝一样，每个人都是亿万富翁，整个北京的
房地产市值能够把真个美国买下？
可是，你把北京的所有房产作抵押，能买得到美国吗？
总在房地产市值上作文章，这就是现在的天朝。
你也是这么想的。
【在 c***c 的大作中提到】
: “哪怕是现在市值一个亿，你也不是亿万富翁“
: 不是亿万，怎么也可以是个千万富翁吧？再惨再惨，当个百万富翁不难吧？你不会抵押
: 借钱，钱生钱么？
|
c***c
发帖数: 21374 | 55 kao!
钱生钱有啥奇怪的？
借钱再炒房地产？ 当然是一个option。
要买美国干啥？人家能买一个美国single detached house就可以了。
你咋这么诸葛亮，这么宏观的？
【在 K**W 的大作中提到】
: 钱生钱？ 借钱再炒房地产？就像现在的天朝一样，每个人都是亿万富翁，整个北京的
: 房地产市值能够把真个美国买下？
: 可是，你把北京的所有房产作抵押，能买得到美国吗？
: 总在房地产市值上作文章，这就是现在的天朝。
: 你也是这么想的。
|
c***c
发帖数: 21374 | 56 国内房地产火爆的时候，民间借贷，如果你要价是区区20%的年利息，人家简直把你当
作财神爷大善人供着抢着。
这就是钱生钱。
【在 K**W 的大作中提到】
: 钱生钱？ 借钱再炒房地产？就像现在的天朝一样，每个人都是亿万富翁，整个北京的
: 房地产市值能够把真个美国买下？
: 可是，你把北京的所有房产作抵押，能买得到美国吗？
: 总在房地产市值上作文章，这就是现在的天朝。
: 你也是这么想的。
|
D*****3
发帖数: 2683 | 57 三套房，总价值90w，负债40w，马马虎虎凑够50w了
【在 l*******0 的大作中提到】
: 如果30岁有50万美元家庭财产或40岁有150万的报个名。
: 我向你们致敬
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K**W
发帖数: 6346 | 58 哦可，你抵押借钱出来以后，不再吵房地产，而转而投资别的行业比如开洗脚屋，赚钱。
如果洗脚屋不赚钱的话，还赔钱的话，你的生意就做不下去了，也生不了钱了。
如果洗脚屋很赚钱的话，你的所有的亲戚朋友都抵押房子来开洗脚屋，这样一来，房子
又卖不出去了， 你有不适亿万富翁了。
这就是天朝现在的状态。
你以为只有你知道怎么赚钱啊。
【在 c***c 的大作中提到】
: kao!
: 钱生钱有啥奇怪的？
: 借钱再炒房地产？ 当然是一个option。
: 要买美国干啥？人家能买一个美国single detached house就可以了。
: 你咋这么诸葛亮，这么宏观的？
|
c***c
发帖数: 21374 | 59 呵呵，天朝N多人都是这么个赚钱法子。而且早就真金白银套现了。
你以为只有你知道怎么赚钱啊？
钱。
【在 K**W 的大作中提到】
: 哦可，你抵押借钱出来以后，不再吵房地产，而转而投资别的行业比如开洗脚屋，赚钱。
: 如果洗脚屋不赚钱的话，还赔钱的话，你的生意就做不下去了，也生不了钱了。
: 如果洗脚屋很赚钱的话，你的所有的亲戚朋友都抵押房子来开洗脚屋，这样一来，房子
: 又卖不出去了， 你有不适亿万富翁了。
: 这就是天朝现在的状态。
: 你以为只有你知道怎么赚钱啊。
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K**W
发帖数: 6346 | 60 家宝总理的思路和你是一样的。
【在 c***c 的大作中提到】
: 国内房地产火爆的时候，民间借贷，如果你要价是区区20%的年利息，人家简直把你当
: 作财神爷大善人供着抢着。
: 这就是钱生钱。
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c***c
发帖数: 21374 | 61 你管他什么思路，钱赚到了是你的。
【在 K**W 的大作中提到】
: 家宝总理的思路和你是一样的。
|
K**W
发帖数: 6346 | 62 赫赫，所有的政府官员都知道，甚至各大实业企业都知道，
投资10亿一条生产线，可能5年还赚不了一个亿。
将这个钱投到房地产市场，2年就赚10个亿。
家宝总理就是按照这个思路掌舵国务院的。
【在 c***c 的大作中提到】
: 呵呵，天朝N多人都是这么个赚钱法子。而且早就真金白银套现了。
: 你以为只有你知道怎么赚钱啊？
:
: 钱。
|
c***c
发帖数: 21374 | 63 你管国务院么？
【在 K**W 的大作中提到】
: 赫赫，所有的政府官员都知道，甚至各大实业企业都知道，
: 投资10亿一条生产线，可能5年还赚不了一个亿。
: 将这个钱投到房地产市场，2年就赚10个亿。
: 家宝总理就是按照这个思路掌舵国务院的。
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J***J
发帖数: 6000 | 64 凑个热闹
4张奔5张
全靠运气(家里3代赤贫,纯靠在美国打工积累)
轻松过线,不管按收入还是资产都是1% |
b******i
发帖数: 4776 | |
v******u
发帖数: 1616 | 66 这感觉像是当年算万元户啊。
贴财产，是不是还得标明是老将小将？（公认的除外）
这样回头你可以分析一下数据，看看老将小将到底谁是loser?
你别忘了，老将比小将平均年龄大不少啊，还有家庭、健康等等，都比钱要重要。 |
