s********n
发帖数: 26222 | 1 假设一百平米房子，均价2万每平米，售价200万，那么一年的房产税是八千元
上海已认定5万套住房需缴房产税
早报记者 栾晓娜 综合报道 发表于2012-11-24 03:54
上海市税务局昨天公布，截至目前，全市共认定约5万套住房需要缴纳房产税，其中去
年认定2万余套，今年约3万套。
据东方卫视报道，上海市税务局昨天公布，截至目前，全市共认定约5万套住房需
要缴纳房产税，其中去年认定2万余套，今年约3万套。在完成认定的住房中，应税住房
比例约占20%，其中80%以上的购房家庭是本地户籍。90%的应缴税住房适用0.4%的税率
，主要集中在非中心城区。
税务部门提醒，个人住房房产税应于12月31日前缴纳今年应纳税款，逾期缴纳的自
明年1月1日起要按天收取滞纳税款万分之五的滞纳金。
据了解，上海市地方税务局于11月22日发布关于缴纳2012年个人住房房产税（以下
简称房产税）有关事项的提示，并开通房产税缴税记录查询系统。纳税人应于12月31日
前，办理缴纳当年度应纳税款。
据介绍，房产税税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一
年的按月计算应纳税额。凡在2011年取得产权的应税住房，2012年应缴纳税款为认定通
知书中确定的年应纳税额。凡在2012年1月至11月期间取得产权的应税住房，2012年应
缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份
数。
税务部门提醒，凡是逾期缴纳房产税的，须到住房所在区县的房地产交易中心税务
窗口缴纳。逾期缴纳的，当年度税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五滞纳金
。根据《上海市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系。
房产税认定后，如果涉税信息发生变化，可携带有关证明文件、资料，到应税住房
所在区县的房地产交易中心税务窗口申请办理变更认定手续，从重新认定之次月起调整
纳税。其他征收点不受理信息变更业务。
市税务局表示，纳税人可通过以下渠道咨询缴纳个人住房房产税的有关问题：拨打
021-12366纳税服务热线；登录上海税务网（网址：www.tax.sh.gov.cn）；到应税住房
所在区县的房地产交易中心税务窗口咨询。 |
w*******d
发帖数: 761 | 2 中国别墅一直在征铲税，别墅也没看到便宜，反而贵很多。
任何商品，都不可能因为增加成本而降价。换一种算法，直接把铲税打入土地金，土地
金翻番其实就等于收了70年铲税，结果会是咋样？
所以这事就是我共忽悠屁民，最终是要多收钱，解决财政危机。
【在 s********n 的大作中提到】
: 假设一百平米房子，均价2万每平米，售价200万，那么一年的房产税是八千元
: 上海已认定5万套住房需缴房产税
: 早报记者 栾晓娜 综合报道 发表于2012-11-24 03:54
: 上海市税务局昨天公布，截至目前，全市共认定约5万套住房需要缴纳房产税，其中去
: 年认定2万余套，今年约3万套。
: 据东方卫视报道，上海市税务局昨天公布，截至目前，全市共认定约5万套住房需
: 要缴纳房产税，其中去年认定2万余套，今年约3万套。在完成认定的住房中，应税住房
: 比例约占20%，其中80%以上的购房家庭是本地户籍。90%的应缴税住房适用0.4%的税率
: ，主要集中在非中心城区。
: 税务部门提醒，个人住房房产税应于12月31日前缴纳今年应纳税款，逾期缴纳的自
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b*****n
发帖数: 2478 | 3 你一个炒房的就不用为党操心了，温家还需要阁下擦屁股，先忙公事吧，否则发帖的钱
就断了，拿什么交房产税啊
【在 w*******d 的大作中提到】
: 中国别墅一直在征铲税，别墅也没看到便宜，反而贵很多。
: 任何商品，都不可能因为增加成本而降价。换一种算法，直接把铲税打入土地金，土地
: 金翻番其实就等于收了70年铲税，结果会是咋样？
: 所以这事就是我共忽悠屁民，最终是要多收钱，解决财政危机。
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s********n
发帖数: 26222 | 4 说的好啊
【在 b*****n 的大作中提到】
: 你一个炒房的就不用为党操心了，温家还需要阁下擦屁股，先忙公事吧，否则发帖的钱
: 就断了，拿什么交房产税啊
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w*******d
发帖数: 761 | 5 说点事实逻辑，就把你这二货给急得。国内别墅一直在征税，估计你这个层次是第一次
听说？算是给你小小菊花开开眼界。
温有什么问题，倒是你们江主子在香港搞的100亿私募是咋来的？
【在 b*****n 的大作中提到】
: 你一个炒房的就不用为党操心了，温家还需要阁下擦屁股，先忙公事吧，否则发帖的钱
: 就断了，拿什么交房产税啊
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D**o
发帖数: 2653 | 6 国内我认识的人，没有不骂温家宝的
【在 w*******d 的大作中提到】
: 说点事实逻辑，就把你这二货给急得。国内别墅一直在征税，估计你这个层次是第一次
: 听说？算是给你小小菊花开开眼界。
: 温有什么问题，倒是你们江主子在香港搞的100亿私募是咋来的？
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b*****n
发帖数: 2478 | 7 谈逻辑？这是你的弱项啊，我是为你着想，既然你想谈，那我们不妨聊聊
首先，你提到别墅征税，然后呢，你想说明什么？是不该给别墅征税，还是征得少了？
你是不是从来没接受过基本的高等教育啊？可以先自己把这两个的关系搞明白了再来扯
淡么？提到别墅，然后就虚晃一枪把屁股亮给大家，怪不得每个马甲都被大家一眼看出
来是哪个顶风臭八里的温家五毛发的。因为你脱裤子的节奏从来没变过，加上你那惊人
的脑残智商，啧啧
再次，天朝在影帝的十年造就了世界上最牛叉的贫富差距，官民冲突。你拿富人的别墅
奢侈品去类比平头老百姓的住宅是否恰当？别墅的税对中国富人而言根本算不上什么，
丝毫不影响别人的生活。但是普通住宅征税，对炒房者，譬如阁下，就是一件很难受的
事情了。你看，刚出个消息，你老人家就坐不住了，立马从温家的大便里钻出来冒充经
济学家。我善意提醒你脱离工作岗位是要扣钱的，也是为了你的生计着想，丢了发帖的
工作，你妈如何为你自豪啊？
最后，对房产征税是世界各国用来防治房产泡沫的通行政策，有利于国家经济的健康良
性发展。你这样的炒房者不喜欢是正常的，因为本身就是为打击你这种害虫而定制的，
你越叫，我们越开心。呵呵
【在 w*******d 的大作中提到】
: 说点事实逻辑，就把你这二货给急得。国内别墅一直在征税，估计你这个层次是第一次
: 听说？算是给你小小菊花开开眼界。
: 温有什么问题，倒是你们江主子在香港搞的100亿私募是咋来的？
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w*******d
发帖数: 761 | 8 为什么骂呢？论贪污，云松拿的那点钱跟志成能比？能给个靠谱点的理由不？
一直有舆论在造谣攻击温，比如徐明那事。所以这种舆论背后是有推手的。国内舆论还
是掌握在刘云山这样的江系人马手上。从徐明到现在，造了很多谣。最后每一个靠谱。
【在 D**o 的大作中提到】
: 国内我认识的人，没有不骂温家宝的
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D**o
发帖数: 2653 | 9 温在任十年经济政策造成财富从大部分人手里转到少数人手里的程度，人类历史罕见
【在 w*******d 的大作中提到】
: 为什么骂呢？论贪污，云松拿的那点钱跟志成能比？能给个靠谱点的理由不？
: 一直有舆论在造谣攻击温，比如徐明那事。所以这种舆论背后是有推手的。国内舆论还
: 是掌握在刘云山这样的江系人马手上。从徐明到现在，造了很多谣。最后每一个靠谱。
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b*****n
发帖数: 2478 | 10 国内现在能看到温家27亿美金的报道了？可以天朝老百姓在媒体上自由讨论这件事情么
？既然是别人通过舆论打击温家，居然老百姓还都被管制，网络加班删帖。你真以为老
百姓的智商都和你一样？明眼人都能看出来温家宝经济上就是一个笨蛋汉奸，整个家庭
就是一个吃相极其难看的贪污犯，还成天喜欢出来演戏
另外居然还雇佣海外轮子和你这种见大便就钻的五毛，真是把我党的脸都丢尽了。
【在 w*******d 的大作中提到】
: 为什么骂呢？论贪污，云松拿的那点钱跟志成能比？能给个靠谱点的理由不？
: 一直有舆论在造谣攻击温，比如徐明那事。所以这种舆论背后是有推手的。国内舆论还
: 是掌握在刘云山这样的江系人马手上。从徐明到现在，造了很多谣。最后每一个靠谱。
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w*******d
发帖数: 761 | 11 这个其实就是房子的问题嘛。早两年买房的闷声发大财，晚两年的打进一辈子。这种财
富差距其实是普通人之间的，但恰恰是这样才让人愤怒。贪官拿走1000亿你不会有落差
，你同学凭空比你多100万你绝对拿刀子捅人的心都有了。
对比起来，才帝末期MBO国企，那才是真正瞬间财富积聚少数人手上。后来胡温叫停MBO
得罪了不少人，随后就有徐明的故事了。叫停MBO，直接损害了多少官二代红二代的利
益，可想而知。屁民们啥也不懂，有点类似袁崇焕的事，屁民们有啥脑子。
房价涨的原因其实还不是因为才帝力推的扩招，比过去多几十倍的年轻人涌入大城市。
要是像80年代一年20万大学生进城，那轻松就搞定了，土共给大家一人分一套房都没问
题。现在呢，大专中专本硕博一年差不多600万。
【在 D**o 的大作中提到】
: 温在任十年经济政策造成财富从大部分人手里转到少数人手里的程度，人类历史罕见
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D**o
发帖数: 2653 | 12
就凭你这句话，可见你内心世界及其肮脏，而且还以为别人跟你一样
而且就凭你这小心眼就只装个房子的，对中国经济的认识就停留在房子上，而不明白
影帝诸多祸害政策，只能说脑子都没发育全
MBO
【在 w*******d 的大作中提到】
: 这个其实就是房子的问题嘛。早两年买房的闷声发大财，晚两年的打进一辈子。这种财
: 富差距其实是普通人之间的，但恰恰是这样才让人愤怒。贪官拿走1000亿你不会有落差
: ，你同学凭空比你多100万你绝对拿刀子捅人的心都有了。
: 对比起来，才帝末期MBO国企，那才是真正瞬间财富积聚少数人手上。后来胡温叫停MBO
: 得罪了不少人，随后就有徐明的故事了。叫停MBO，直接损害了多少官二代红二代的利
: 益，可想而知。屁民们啥也不懂，有点类似袁崇焕的事，屁民们有啥脑子。
: 房价涨的原因其实还不是因为才帝力推的扩招，比过去多几十倍的年轻人涌入大城市。
: 要是像80年代一年20万大学生进城，那轻松就搞定了，土共给大家一人分一套房都没问
: 题。现在呢，大专中专本硕博一年差不多600万。
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Y****g
发帖数: 662 | 13 In the United States, property tax on real estate is usually levied by local
government, at the municipal or county level. Rates vary across the states,
between about 0.2% and 4% of the home value.[7] The assessment is made up
of two components—the improvement or building value, and the land or site
value. In some states, personal property is also taxed. The property tax is
the main tax supporting local education, police/fire protection, local
governments, some free medical services, and most of other local
infrastructure. Also, many U.S. state and local jurisdictions impose
personal property taxes.
^ "The Tax Foundation — Property Taxes on Owner-Occupied Housing by State,
2004 - 2009". 2009. http://www.taxfoundation.org/publications/show/1913.html. Retrieved 2010-10-04.
【在 s********n 的大作中提到】
: 假设一百平米房子，均价2万每平米，售价200万，那么一年的房产税是八千元
: 上海已认定5万套住房需缴房产税
: 早报记者 栾晓娜 综合报道 发表于2012-11-24 03:54
: 上海市税务局昨天公布，截至目前，全市共认定约5万套住房需要缴纳房产税，其中去
: 年认定2万余套，今年约3万套。
: 据东方卫视报道，上海市税务局昨天公布，截至目前，全市共认定约5万套住房需
: 要缴纳房产税，其中去年认定2万余套，今年约3万套。在完成认定的住房中，应税住房
: 比例约占20%，其中80%以上的购房家庭是本地户籍。90%的应缴税住房适用0.4%的税率
: ，主要集中在非中心城区。
: 税务部门提醒，个人住房房产税应于12月31日前缴纳今年应纳税款，逾期缴纳的自
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s********n
发帖数: 26222 | 14 所以现在这个0.4%的优惠税率还是偏低的
local
states,
is
,
【在 Y****g 的大作中提到】
: In the United States, property tax on real estate is usually levied by local
: government, at the municipal or county level. Rates vary across the states,
: between about 0.2% and 4% of the home value.[7] The assessment is made up
: of two components—the improvement or building value, and the land or site
: value. In some states, personal property is also taxed. The property tax is
: the main tax supporting local education, police/fire protection, local
: governments, some free medical services, and most of other local
: infrastructure. Also, many U.S. state and local jurisdictions impose
: personal property taxes.
: ^ "The Tax Foundation — Property Taxes on Owner-Occupied Housing by State,
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w*******d
发帖数: 761 | 15 土共历史上财富集中有比MBO国企更厉害的吗？影帝时期除了房子还有什么大的财富集
中呢？显然你心里想说这件事，又偏偏装清纯。这样不利于澄清问题。
现在国企走强，你们又说国进民退了。无论如何国进民退不能算财富集中吧。好歹你说
个让人信你的理由。
【在 D**o 的大作中提到】
:
: 就凭你这句话，可见你内心世界及其肮脏，而且还以为别人跟你一样
: 而且就凭你这小心眼就只装个房子的，对中国经济的认识就停留在房子上，而不明白
: 影帝诸多祸害政策，只能说脑子都没发育全
: MBO
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w*******d
发帖数: 761 | 16 就你这低智商，跟NYT一个脑残样。满口喷粪的德行，让人10里外就躲你了，你这一口
大粪味是你妈教你的？
就凭一个纸单就27亿了，NYT这个证据也太搞笑了。另外NYT证据链中那个杨志云身份证
显然是伪造的，最新这一代身份证是啥年代的事了？蒙人你也下点真功夫。
【在 b*****n 的大作中提到】
: 国内现在能看到温家27亿美金的报道了？可以天朝老百姓在媒体上自由讨论这件事情么
: ？既然是别人通过舆论打击温家，居然老百姓还都被管制，网络加班删帖。你真以为老
: 百姓的智商都和你一样？明眼人都能看出来温家宝经济上就是一个笨蛋汉奸，整个家庭
: 就是一个吃相极其难看的贪污犯，还成天喜欢出来演戏
: 另外居然还雇佣海外轮子和你这种见大便就钻的五毛，真是把我党的脸都丢尽了。
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b*****n
发帖数: 2478 | 17 你看，又戳到你痛处了不是，淡定。你要接受一个现实，别人容易戳到你的痛处，完全
是因为你不穿裤子的原因。
27亿是假的的话，完全可以开放辩论啊，一方面指责别人说他控制舆论，打击你家主子
，一方面我们又只看到国内不让报道这27亿的事情。你让我们如何相信你的逻辑啊？
还有，阁下的房产同学论真是牛叉到家了。感情凡是认为国内房产存在泡沫的，全是因
为嫉妒同学。真是强大的如神一般的逻辑啊！就像凡是说影帝贪污的，在你眼里不是薄
家的就是江家的。
其实啊，你这种人格分裂很正常，因为自己脑子里有屎，所以看时间都是屎。从你的逻
辑，就能看出你的为人。应该是自己的同学来美国混得比你好，然后用发帖炒房子的本
事想找回自己的成就感？你同学抢了你老婆了？然后自己在温家的大便里搏杀挣工分，
然后就把别人都想成和你一样？是不是这样可以让你从内心深处觉得自己不是那么下贱？
心中有佛，眼中见佛，心中有屎，眼中见屎。你的逻辑来源应该是你心中的屎吧？
哈哈哈哈
【在 w*******d 的大作中提到】
: 就你这低智商，跟NYT一个脑残样。满口喷粪的德行，让人10里外就躲你了，你这一口
: 大粪味是你妈教你的？
: 就凭一个纸单就27亿了，NYT这个证据也太搞笑了。另外NYT证据链中那个杨志云身份证
: 显然是伪造的，最新这一代身份证是啥年代的事了？蒙人你也下点真功夫。
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