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- 房市需求和有效需求:论房地产奸商任志强的欺骗和诡计
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话题: 任志强
话题: 百姓
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s********n
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1
任志强等房托一直以来就有一个说法,就是中国房子需求大,城市化等,所以中国房市
还有几十年胜景,只会往上涨,貌似他说的很合理,但是其实他在骗大家,为什么,有
房市需求和有效的房市需求是两回事, 房市需求是总得市场情况,但是还要考虑一个
要素,那就是有效需求,也即是百姓对房市的购买力。
在任志强叫嚣祖孙三代储蓄买一套房都合理后,其实百姓能被榨干来买房的钱已经被榨
干了, 在百姓收入没有明显提高的情况下,对已高房价房市,百姓已经没有有效需求
,也即是有购买力的需求。
房市必然下调,就是百姓的购买力已经难以对这个房市予以有效支撑,国家房市调控不
过是一个辅助而非决定因素。
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