L******f
发帖数: 5368 | 1 受政府房屋调控政策的影响，中国部分城市的房价近期大幅度缩水，有的超过20%。不
少在房价下跌前买房的业主于是纷纷找到开发商，抗议楼盘销售中存在欺诈行为，要求
退房，有的更是动手砸毁售楼处，发泄心中的不满。
这是江苏太仓一个楼盘10月26日的景象，业主们在售楼处抗议开发商进行价格欺诈，要
求退房或者赔偿。他们拉出“无良开发商”、“还我血汗钱”等大型横幅，并同现场数
十名保安人员发生了冲突。
一名女业主对当地媒体说，她们是今年上半年在这里购买的期房，明年年底才能交房。
可房子还没有拿到手，价值就已经缩水了20%左右。她说：“价格开出来是一万零一百
多，实际成交是9175元零几毛，现在同样的房型他们挂在外面大概是6800元。你说我一
个老百姓、工薪阶层，我这一套房下去20万就没了，我要挣多少年啊？”
由于保安严阵以待，示威人群未能冲进售楼区，可上海的地产开发商就没这么幸运了。
10月22日前后，众多老业主到上海嘉定的龙湖郦城、新绿地秋霞坊和浦东中海御景熙岸
这3个高端楼盘，抗议地产降价，要求赔偿，最后还动手砸了售楼处。
这名女业主说，他们购买的也是期房，房子还没住，几十万就已经打了水漂。她说：“
平均每个老业主最低都要损失45万。想想看，就是房子都没拿到手，都没住，45万已经
没了。”
官方媒体说，为了防范地产泡沫进一步膨胀，中央政府今年出台了一系列房屋调控政策
，包括针对二套住房和非本地居民的限购、限价和限贷等，导致一些大城市的房价下跌
，许多开发商无奈之下只好以9折、8折甚至更低的价格促销。这对出于各种原因一直等
待购房的百姓来说当然是好消息，但那些在高峰期已经购房的业主就自感吃了大亏。
上海市政府发言人徐威27日在新闻发布会上说，商品房销售是市场供求行为，当事人发
生矛盾纠纷，应根据合同约定协商解决，协商不成可通过司法途径解决。
开发商也说，他们只负责提供符合要求的楼盘，至于房价的上下波动是市场行为，并不
违反房屋销售合同的规定。江苏太仓地产开发商人力行政部的曹进对当地媒体说，客户
如不满意，可提出法律申诉，但必须先支付违约金。他说：“我们希望客户能够理解这
种市场行为。退房的话，我建议按照合同，通过司法途径解决这个问题。但违约金是20
%。”
专家分析，开发商近期促销，主要是政府金融调控导致资金短期，年底前需要资金回笼
。南京市的统计表明，今年房屋买卖的官司同比上升了11%，其中87%与业主要求退房有
关。 |
w**********k
发帖数: 6250 | 2 房价现在是骑虎难下了啊
当年08年房价大跌那一次，影帝要不弄个四万亿进到房地产，现在房价应该会理智许多
不过感觉这次就是闹得再大，土共也不敢再松开房价了。这要是房价再涨回去，土共以
后的地产政策估计就一点credit都没有了
【在 L******f 的大作中提到】
: 受政府房屋调控政策的影响，中国部分城市的房价近期大幅度缩水，有的超过20%。不
: 少在房价下跌前买房的业主于是纷纷找到开发商，抗议楼盘销售中存在欺诈行为，要求
: 退房，有的更是动手砸毁售楼处，发泄心中的不满。
: 这是江苏太仓一个楼盘10月26日的景象，业主们在售楼处抗议开发商进行价格欺诈，要
: 求退房或者赔偿。他们拉出“无良开发商”、“还我血汗钱”等大型横幅，并同现场数
: 十名保安人员发生了冲突。
: 一名女业主对当地媒体说，她们是今年上半年在这里购买的期房，明年年底才能交房。
: 可房子还没有拿到手，价值就已经缩水了20%左右。她说：“价格开出来是一万零一百
: 多，实际成交是9175元零几毛，现在同样的房型他们挂在外面大概是6800元。你说我一
: 个老百姓、工薪阶层，我这一套房下去20万就没了，我要挣多少年啊？”
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o****y
发帖数: 26355 | 3 They should allow those ppl to return the houses with 10% penalty.
【在 L******f 的大作中提到】
: 受政府房屋调控政策的影响，中国部分城市的房价近期大幅度缩水，有的超过20%。不
: 少在房价下跌前买房的业主于是纷纷找到开发商，抗议楼盘销售中存在欺诈行为，要求
: 退房，有的更是动手砸毁售楼处，发泄心中的不满。
: 这是江苏太仓一个楼盘10月26日的景象，业主们在售楼处抗议开发商进行价格欺诈，要
: 求退房或者赔偿。他们拉出“无良开发商”、“还我血汗钱”等大型横幅，并同现场数
: 十名保安人员发生了冲突。
: 一名女业主对当地媒体说，她们是今年上半年在这里购买的期房，明年年底才能交房。
: 可房子还没有拿到手，价值就已经缩水了20%左右。她说：“价格开出来是一万零一百
: 多，实际成交是9175元零几毛，现在同样的房型他们挂在外面大概是6800元。你说我一
: 个老百姓、工薪阶层，我这一套房下去20万就没了，我要挣多少年啊？”
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c****t
发帖数: 5452 | 4 人是要便宜的房子,又不是要钱
【在 o****y 的大作中提到】
: They should allow those ppl to return the houses with 10% penalty.
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L******f
发帖数: 5368 | 5 市场起伏是难免的。
重要的是要搞好金融系统的风险控制。
只要风险控制搞好了，金融系统没出问题，
P民的房价涨点跌点都没问题。反正P民
总是要住房的。房价涨了跌了，P民都
不能卖房住大街不是？
【在 w**********k 的大作中提到】
: 房价现在是骑虎难下了啊
: 当年08年房价大跌那一次，影帝要不弄个四万亿进到房地产，现在房价应该会理智许多
: 不过感觉这次就是闹得再大，土共也不敢再松开房价了。这要是房价再涨回去，土共以
: 后的地产政策估计就一点credit都没有了
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o****y
发帖数: 26355 | 6 But you purchased at the higher price and we allow you return it with 10%
penelty, you lose some and I lose some.
【在 c****t 的大作中提到】
: 人是要便宜的房子,又不是要钱
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c****t
发帖数: 5452 | 7 you dont get it. they dont care about real gain or loss in hard cash, they
want what they purchased cheaper then others'
【在 o****y 的大作中提到】
: But you purchased at the higher price and we allow you return it with 10%
: penelty, you lose some and I lose some.
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L******f
发帖数: 5368 | 8 从TG的政权稳定性来说，
怕的是无房无产阶层。
反正一无所有，逼急了起来造反。
明朝政权崩溃，李自成起义
根源就在这里。
对于有房有产阶级来说，
社会动乱，他们的房地产
在那里，跑得了和尚，
跑不了庙。所以，他们
闹起来，对他们没啥好的。
【在 c****t 的大作中提到】
: you dont get it. they dont care about real gain or loss in hard cash, they
: want what they purchased cheaper then others'
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T*R
发帖数: 36302 | 9 08年如果不注血，应该可以软着陆的。现在比较麻烦。
2万降20%也和4万降20%还是有区别的。 |
y********n
发帖数: 3922 | 10 你妈逼你一个工薪阶层老百姓根本不就不应该买房，我操。
【在 L******f 的大作中提到】
: 受政府房屋调控政策的影响，中国部分城市的房价近期大幅度缩水，有的超过20%。不
: 少在房价下跌前买房的业主于是纷纷找到开发商，抗议楼盘销售中存在欺诈行为，要求
: 退房，有的更是动手砸毁售楼处，发泄心中的不满。
: 这是江苏太仓一个楼盘10月26日的景象，业主们在售楼处抗议开发商进行价格欺诈，要
: 求退房或者赔偿。他们拉出“无良开发商”、“还我血汗钱”等大型横幅，并同现场数
: 十名保安人员发生了冲突。
: 一名女业主对当地媒体说，她们是今年上半年在这里购买的期房，明年年底才能交房。
: 可房子还没有拿到手，价值就已经缩水了20%左右。她说：“价格开出来是一万零一百
: 多，实际成交是9175元零几毛，现在同样的房型他们挂在外面大概是6800元。你说我一
: 个老百姓、工薪阶层，我这一套房下去20万就没了，我要挣多少年啊？”
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y********n
发帖数: 3922 | 11 有房子的不敢闹的。
【在 L******f 的大作中提到】
: 从TG的政权稳定性来说，
: 怕的是无房无产阶层。
: 反正一无所有，逼急了起来造反。
: 明朝政权崩溃，李自成起义
: 根源就在这里。
: 对于有房有产阶级来说，
: 社会动乱，他们的房地产
: 在那里，跑得了和尚，
: 跑不了庙。所以，他们
: 闹起来，对他们没啥好的。
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R*******N
发帖数: 7494 | 12 话不是这样说的。中国城市居民80%有自住房，现在又是独生子女，双方家庭一凑，再
加上年轻人的高薪可以承担还贷，基本购房都没问题。不然房价咋会涨，主要还是城市
居民比较有钱的缘故。跟神马4万亿屁关系都没有。
不过农村进城的第二代大学生满苦的。这些人都是从小就很优秀很努力才能考进好大学
，如果没有走上领导岗位或外企高管，靠自己买房确实困难。想想一只骄傲的凤凰却不
得不低头做鸡，这是多么的愤怒。网上骂土著骂影帝的以此为多。
不过话说回来，中国城市80%的居民有自住房，少数也有单位有保障房，对比之下，土
共是在打着少数人的旗帜挑战多数。等真正触动市民利益的时刻，就不是像农村子弟这
样网上嚷嚷了，直接就是暴动。
土共真得长长脑子了，现在判案看网上舆论，制定政策也看网上舆论，太搞笑了。多少
正经市民有时间上网，天天泡坛子发帖？太喜乐了。
【在 y********n 的大作中提到】
: 你妈逼你一个工薪阶层老百姓根本不就不应该买房，我操。
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y********n
发帖数: 3922 | 13 凤凰就应该去死，麻痹的不好好建设家乡，就知道进城残害城市姑娘。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 话不是这样说的。中国城市居民80%有自住房，现在又是独生子女，双方家庭一凑，再
: 加上年轻人的高薪可以承担还贷，基本购房都没问题。不然房价咋会涨，主要还是城市
: 居民比较有钱的缘故。跟神马4万亿屁关系都没有。
: 不过农村进城的第二代大学生满苦的。这些人都是从小就很优秀很努力才能考进好大学
: ，如果没有走上领导岗位或外企高管，靠自己买房确实困难。想想一只骄傲的凤凰却不
: 得不低头做鸡，这是多么的愤怒。网上骂土著骂影帝的以此为多。
: 不过话说回来，中国城市80%的居民有自住房，少数也有单位有保障房，对比之下，土
: 共是在打着少数人的旗帜挑战多数。等真正触动市民利益的时刻，就不是像农村子弟这
: 样网上嚷嚷了，直接就是暴动。
: 土共真得长长脑子了，现在判案看网上舆论，制定政策也看网上舆论，太搞笑了。多少
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D**S
发帖数: 24887 | 14 Reading your post is very entertaining.
"不然房价咋会涨"..........
Very well said.
再加上年轻人的高薪可以承担还贷，基本购房都没问题。不然房价咋会涨，主要还是城市
【在 R*******N 的大作中提到】
: 话不是这样说的。中国城市居民80%有自住房，现在又是独生子女，双方家庭一凑，再
: 加上年轻人的高薪可以承担还贷，基本购房都没问题。不然房价咋会涨，主要还是城市
: 居民比较有钱的缘故。跟神马4万亿屁关系都没有。
: 不过农村进城的第二代大学生满苦的。这些人都是从小就很优秀很努力才能考进好大学
: ，如果没有走上领导岗位或外企高管，靠自己买房确实困难。想想一只骄傲的凤凰却不
: 得不低头做鸡，这是多么的愤怒。网上骂土著骂影帝的以此为多。
: 不过话说回来，中国城市80%的居民有自住房，少数也有单位有保障房，对比之下，土
: 共是在打着少数人的旗帜挑战多数。等真正触动市民利益的时刻，就不是像农村子弟这
: 样网上嚷嚷了，直接就是暴动。
: 土共真得长长脑子了，现在判案看网上舆论，制定政策也看网上舆论，太搞笑了。多少
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R*******N
发帖数: 7494 | 15 你别小看人。我见过的农村二代，都很厉害很会混。没两年就混上领导位置，大把捞钱
，比你们城里人挣得多多了，还清廉名声好。
现在出来骂的农村大学生多半是刚毕业还没混出来。过两年混出来了，肯定会上网骂瘟
假爆，麻痹的房价这么低还调控，老子一个月就捞N套房！！！！cnmd调控！！！！
呵呵，可以想象，屁股决定一切，比如盼望核平中国的烟枪。
【在 y********n 的大作中提到】
: 凤凰就应该去死，麻痹的不好好建设家乡，就知道进城残害城市姑娘。
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y********n
发帖数: 3922 | 16 没用，还是乡下人。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 你别小看人。我见过的农村二代，都很厉害很会混。没两年就混上领导位置，大把捞钱
: ，比你们城里人挣得多多了，还清廉名声好。
: 现在出来骂的农村大学生多半是刚毕业还没混出来。过两年混出来了，肯定会上网骂瘟
: 假爆，麻痹的房价这么低还调控，老子一个月就捞N套房！！！！cnmd调控！！！！
: 呵呵，可以想象，屁股决定一切，比如盼望核平中国的烟枪。
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R*******N
发帖数: 7494 | 17 房价涨了肯定有人买，漂漂们幻想有个愚蠢的贪官群体在那霸占很多房，其实建委统计
数据早就说了，80%的房子是一套房业主占着的。其实就是城里年轻人买的。想想10年
前不少还住筒子楼呢。
真有钱的主，要么买别墅，要么移民国外买农场。得多傻缺的主才会把钱埋鱼池塘、买
上百套公寓平民住宅。也就从小看上海滩励志的凤凰男有这份想象空间。
城市
【在 D**S 的大作中提到】
: Reading your post is very entertaining.
: "不然房价咋会涨"..........
: Very well said.
:
: 再加上年轻人的高薪可以承担还贷，基本购房都没问题。不然房价咋会涨，主要还是城市
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w********0
发帖数: 1995 | 18 下次股市崩啦俺们也到证卷公司去拉横幅“无良庄家”、“还我血汗钱”，房市股市稳
赚不亏，果然不愧是天朝！ |
R*******N
发帖数: 7494 | 19 任何一个好的社会，都应有机制避免让大量群体血本无归，被disrupted。
【在 w********0 的大作中提到】
: 下次股市崩啦俺们也到证卷公司去拉横幅“无良庄家”、“还我血汗钱”，房市股市稳
: 赚不亏，果然不愧是天朝！
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L******f
发帖数: 5368 | 20 看看美国2000年股市崩盘和2008年房市崩盘再说。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 任何一个好的社会，都应有机制避免让大量群体血本无归，被disrupted。
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R*******N
发帖数: 7494 | 21 08年没4万亿，现在的希腊就是中国的下场。
房价虽然因经济没受损而飙升，但主要还是扩招的结果，翻了近10倍的大学生都涌进城
，而且都是独生子女，双方家庭一凑钱就够了。房价贵？一点都不贵，不然咋大家都盯
着商品房想下手买。
【在 T*R 的大作中提到】
: 08年如果不注血，应该可以软着陆的。现在比较麻烦。
: 2万降20%也和4万降20%还是有区别的。
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R*******N
发帖数: 7494 | 22 难道这是好事？墙街1%已备受谴责，连总统都出来支持占领运动了。
【在 L******f 的大作中提到】
: 看看美国2000年股市崩盘和2008年房市崩盘再说。
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L******f
发帖数: 5368 | 23 好事不好事没关系。
让大多数人避免血本无归的机制是不存在的。
事实上，在花街要想赚钱，就必须跟大多数人
反向操作。
也就是要朝大多数人血本无归方向操作。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 难道这是好事？墙街1%已备受谴责，连总统都出来支持占领运动了。
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