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- 重庆10月1日起对存量房征房产税
相关主题
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来看看国内的可售存房要化几年才能售完?
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重庆市主城区上空出现巨大的轰鸣声
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党准备要全面开征房产税了?
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中国一线房价年均20%高速上涨还可以持续至少10年
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重庆一年征收房产税1亿元 全部用于保障房建设
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未涵盖存量房 上海房产税上报方案被指太软 (转载)
●
重庆市长称房产税将同时向存量房增量房开征
●
上海房产税方案:针对人均70平米以上新房 税率0.5-0.6
●
房托出动:不排除政策利空出尽后楼市出现报复性反弹的可能。
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新华社连发两文力挺房产税
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说房产税力度小还在炒房的,你根本不知道TG博弈的高明 (转载)
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经过一系列的宣传,房产税终于开始征收了
●
上海房产税应该对所有的存量二套多套房严格征收
●
这个房产税还不如提高印花税
●
重庆提前中央八年 计划2012年实现城乡“全民养老”
●
这个房产税政策,是真心的打击炒房的
相关话题的讨论汇总
话题: 房产税
话题: 独栋
话题: 住房
话题: 重庆市
话题: 存量房
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1
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z*m
发帖数: 3227
1
核心提示:根据重庆房产税的相关政策规定,1月28日以前购买的独栋商品住宅免税面
积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。同时,为了
打击外地炒房团的投资行为,对于那些在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的
应税住房均不扣除免税面积。
重庆两江新区 保利高尔夫别墅
重庆市地税局相关工作人员昨日向《第一财经日报》记者确认,该市将从10月1日
起对主城区内符合要求存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个
对存量住房开征个人住房房产税的城市。
3400套房屋应纳税
本报记者获知,重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登
记外,还会同国土房管部门,对该市1月28日前签订合同,但未办证的存量独栋别墅进
行调查核实和跟踪管理,进一步锁定陆续办证的纳税人。
相关数据显示,全市存量独栋别墅目前主要分布在重庆市主城除沙坪坝、大渡口外
的区域,其中以北部新区分布的独栋别墅为最多。预计首批应税的存量房为3400套。
有非官方信息显示,此前该市已经有部分别墅业主在前往房产税征缴部门咨询后,
自己提前主动缴纳了房产税。
重庆市规定:独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城9区新建
商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1
%;4倍(含)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第
二套(含)以上的普通 住房,税率为0.5%。
“随着存量房产开始缴纳房产税,意味着重庆借助房产税新政,对房地产调控做到
了全方位覆盖。”当地一家地产经纪公司负责人25日表示,重庆市对存量房征税的方式
,是全国特有的以“算旧账”式地向存量住房收取房产税。
当地房产管理部门根据2011年一季度交易水平测算,今年重庆主城交易的应税住房
将接近万套,加上存量独栋住房,初步测算这些房产在确权登记后应缴纳房产税逾亿元
人民币。
外地炒房客无免税面积
由于重庆房产税试点时,对新购住房都有一定的免税面积进行扣除,那么存量独栋
别墅的扣除面积又该如何计算呢?
根据重庆房产税的相关政策规定,1月28日以前购买的独栋商品住宅免税面积为180
平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。同时,为了打击外
地炒房团的投资行为,对于那些在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住
房均不扣除免税面积。
“作为全国性的改革试点,我市将对存量房的房产税进行从严征收。”该市地税局
相关负责人表示,对未按期办理申报纳税的纳税人,将组织专门力量进行税款追缴;对
经税务机关通知后仍不申报缴纳的,地税机关还将依法采取加收滞纳金、罚款、阻止出
境、媒体曝光、交易限制、银行扣款等措施追缴税款,并按规定追究相应的法律责任。”
重庆市本次将当地的房产税正式定名为“个人住房房产税”,这意味着如果以公司
或者法人主体的途径购买当地的商品房,可以暂时规避此税种。
不过重庆市在其房产政策中,列有以“适时开征其他房产税”条款,为其下一步征
收其他类别的房产税留下了操作空间。
(来源:第一财经日报)
s****i
发帖数: 5144
2
很正常,地卖不动了就该征税了。不然你叫官老爷喝西北风阿
l******t
发帖数: 55733
3
在美国交怎么没见你这么多p话
【在 s****i 的大作中提到】
: 很正常,地卖不动了就该征税了。不然你叫官老爷喝西北风阿
s****i
发帖数: 5144
4
你见我什么时候反对征房产税了?相反,我早就赞成征房产税。不过房产税用在什么地
方应该给P民有个交待吧?
【在 l******t 的大作中提到】
:
: 在美国交怎么没见你这么多p话
1
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这个房产税政策,是真心的打击炒房的
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影帝以前没有降房价的行动是温水煮青蛙的阴谋
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