我国将全面清理今年以来异常成交地块 - Military版

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我国将全面清理今年以来异常成交地块
http://www.sina.com.cn 2011年05月30日20:18 新华网
新华网北京5月30日电(记者王立彬)根据国土资源部有关单位的工作部署，全国各
地将对今年以来土地市场成交的地块进行全面清理，以监测土地市场的异常交易地块，
预防地价特别是居住用地价格反弹。
记者30日从国土资源部获悉，根据国土资源部有关业务司局近日做出的工作部署，
为建立健全异常交易地块上报制度，全国县级以上城市要对2011年以来成交的地块进行
清理，所有异常交易地块均须在6月30日以前上报补报。根据国土资源部不久前推出的
有关规定，各地要加强地价动态监测，及时掌握地价异常变动，凡可能出现“高价地”
的地区，必须事前评估，采取有效措施，防止出现高价地。对招拍挂出让中溢价率超过
50%、成交总价或单价创历史新高的异常成交地块，各地主管部门要在成交确认书签订
或中标通知书发出后2个工作日内，按国土资源部规定填写房地产用地交易异常情况，
上报国土资源部和省市国土资源主管部门。这一工作最初涉及北京、上海等105个重点
城市，重要一二线城市及许多土地市场活跃三线城市也包括在内。
据全国城市地价动态监测系统发布的数据，今年一季度，在宏观经济、市场预期、
通胀因素及调控政策等综合作用下，全国地价总体水平仍然小幅上升，但居住用地价格
涨幅回落引领总体趋势。中国土地勘测规划院有关负责人表示，在宏观经济形势持续向
好趋势下，较快增长的居民收入与投资渠道瓶颈约束，将对房地产市场调控带来较大压
力。从一季度末全国648个城市公布的房价调控目标来看，尽管多数城市调控目标增幅
较上一年度房价实际增幅有较大下降，但房价增幅调控目标仍确定在10%左右，加之高
通货膨胀、高流动性过剩等因素，土地市场始终承受着较大压力。

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