y****g
发帖数: 36950 | 1 作者：的是万恶之源 发表日期：2011-5-24 10:14:00
当官方对于地产业的“反暴利”还停留在讨论层面时，民间 “反暴利”却已拉开
序幕。
5月初，首开股份(600376，SH)旗下的北京“常青藤”最新开盘的楼盘，通过折扣等优
惠措施暗
降近20%，导致近30多位前期业主抱团要求开发商补偿损失。维权业主说，如果与开发
商沟通未
果，将对开发商进行反暴利诉讼维权。
业主的上述举动被首开股份董秘王怡定义为“走火入魔下的胡搅蛮缠”。在接
受《每
日经济新闻》记者采访时，王怡提醒业主“尊重合同”，并回应说，“如果他们觉得有
理，让
他们找律师诉讼去。”
暗降近20%
自去年11月中下旬至今，北京东五环边上的首开常青藤对外公开销售均价一直
停留在
27000元/平方米。
据一位业主介绍，该楼盘分别于去年12月、今年1月、3月与5月开了4次盘，前
三次开
盘，基本无折扣，但在4月初，开发商对外公开了5月最新一期开盘项目的促销措施。
业主提供给《每日经济新闻》记者的促销优惠说明书上写道：购买E10栋六层
情景花墅
产品，两居与三居户型总价优惠19万元，小院户型总价优惠33万元。购买E12栋五层院
景花墅产
品，两居户型总价优惠29万元，三居户型总价优惠43万元，四居户型总价优惠56万元，
小院户
型总价优惠78万元。5月6日最新一期开盘时，开发商对外便以促销价销售。
一位业主反映说，自己于1月底购买了E12栋二层一个160平方米的房源，包括2
万元的
办卡费用，总计支付了449万元的房款，但目前同层同户型同面积的房子，优惠后的促
销价为
399万元，且办卡不需要费用。合计下来，不到3个月，该业主便损失了50万元。
这位业主介绍，自去年12月以来的前三次开盘，共推出了E14、E15、E16、E21
等4栋
楼，涉及200户左右业主，他们的购买价格比目前促销后的价格高出近20万~80万元，平
均下
来，该楼盘预售均价目前已暗降近20%。
前期业主欲维权
对于常青藤的降价，王怡指出，这是公司根据目前市场现状作出的随市定价，
是正常
的市场行为。对此前期业主不认同。
一位受访业主指出，“如果开发商基于市场现状作出适度回调，那很正常，但
突然在
两三个月内下调近20%，就不正常了。我们不禁反问，两三个月前开发商的定价是否为
暴利型定
价？目前开发商的不合理定价已对我们造成了实际的损失，我们为什么不维权呢？”
据这位业主介绍，之前已有部分业主与开发商沟通过补偿事宜。
一位业主告诉 《每日经济新闻》，目前已有30多位业主明确表态抱团维权。
“接下
来，我们会联系更多的业主与开发商集体沟通补偿事宜。若仍然无果，我们就会对开发
商进行
反暴利起诉，以法律的途径迫使开发商将暴利部分返还给我们。”
对此王怡直言，目前公司未有对先期业主进行补偿的提议，且类似事件也无先
例。
据了解，目前这些业主已向北京问天律师事务所合伙人、律师李雪森咨询有关
反暴利
维权的相关法律问题，并商讨后期法律维权合作事宜。
关注楼主收藏转发至天涯微博
征集“金典工程”体验房
金苹果的专业施工，一看就与众不同
更多>>
作者：justps 回复日期：2011-05-24 10:32:32
力挺开发商！
炒房人活该！
房价一个月涨20%的时候丫怎么不说话了？
★ 发自天涯iPhone客户端-百读不倦
作者：LANPICAI 回复日期：2011-05-24 10:36:55
2007年至2008年之间，老子炒股从100多万亏得只剩几万块钱。弄得本人差点跳楼
。老子也
应该起诉伤福林！哈哈哈！
作者：ZHUCE01A 回复日期：2011-05-24 10:42:58
搜房 首开常青藤
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2011-05-09 27000元/平方米 以上为五层房源均价，六层房源均价25000元/平
米
2011-04-14 27000元/平方米 以上为五层房源均价，六层房源均价25000元/平
米
2011-03-14 27000元/平方米 一次性付款、银行按揭。
2011-02-11 27000元/平方米 预计开盘价格，一次性付款、银行按揭。
2010-12-21 27000元/平方米 参加搜房团购可享最高37万优惠
2010-11-24 27000元/平方米 搜房白金卡最高优惠44万
2010-06-29 26000元/平方米 一次性付款、银行按揭
2010-04-08 28000元/平方米 4号楼预计开盘价格。
2010-03-29 24000元/平方米 1号楼价格。一次性付款、银行按揭。
2010-01-21 18500元/平方米 一次性付款 按揭
2009-11-25 一期房源已售完，新房源价格待定
2009-11-10 14800元/平方米 一次性付款 按揭
2009-10-15 14000元/平方米 一次性付款 按揭
2009-09-14 15500元/平方米 此为16号楼均价
2009-08-24 14500元/平方米 均价C13号楼15000元/平，C14号楼14500元/平，
全款、
按揭均99折
2009-07-31 13500元/平方米 一次性付款和按揭均9.9折
2009-07-17 13200元/平方米 一次性付款 按揭
2009-07-10 13000元/平方米 一次性付款 按揭
2009-06-26 12500元/平方米 一次性付款9.8折 按揭9.9折
2009-06-23 12000元/平方米 一次性付款9.8折 按揭9.9折
2009-05-04 10000元/平方米 9层观景洋房均价为9800元/平米；6层全景洋房
均价为
12000元/平米
2009-04-23 12500元/平方米 全款9.8折，按揭9.9折
2009-03-12 11000元/平方米 全款9.8折，按揭9.9折
2009-02-16 9800元/平方米 以上为6层板楼均价，9层板楼9200元/平米，另有
1套地产
佳人秀特价房
2009-01-08 9800元/平方米 以上为6层洋房均价，9层洋房9200元/平，一次性
付款9.8
折，贷款9.9折
2008-12-24 10000元/平方米 一次性付款，银行按揭
2008-09-22 9600元/平方米 以上为预计开盘均价，
2008-08-06 10000元/平方米 以上为预计开盘均价
作者：韩娟 回复日期：2011-05-24 14:47:41
作者：LANPICAI 回复日期：2011-05-24 10:36:55 回复
2007年至2008年之间，老子炒股从100多万亏得只剩几万块钱。弄得本人差点
跳楼。老
子也应该起诉伤福林！哈哈哈！
--------------
2007年到2008年股市从6000到2000多,我妈炒股还能赚30%呢 大盘才亏60%你自己却
亏掉90%
多 难道不是你自己的智商有问题?
全世界的傻子都应该起诉比尔盖茨,谁让你智商那么高呢.
作者：不是新人是马甲 回复日期：2011-05-25 02:24:04
13
作者：guozhlee 回复日期：2011-05-25 02:48:03
我究竟和什么样的一群人在国观，太有优越感了。第一部分两组和分四组的智商都
不到
70。
参与天涯用户调查送红包
作者：actros02 回复日期：2011-05-25 07:11:02
回帖(4):
作者: 韩娟 2011-05-24 14:47:41
作者：LANPICAI 回复日期：2011-05-24 10:36:55 回复
2007年至2008年之间，老子炒股从100多万亏得只剩几万块钱。弄得本人差点
跳楼。老
子也应该起诉伤福林！哈哈哈！
--------------
2007年到2008年股市从6000到2000多,我妈炒股还能赚30%呢大盘才亏60%你自
己却亏掉
90%多 难道不是你自己的智商有问题?…………………………………………娟妈炒房不
？让娟娟
情何以堪 情何以堪啊。
参与天涯用户调查送红包
作者：你错了啊 回复日期：2011-05-25 07:42:54
最近IPAD2没上市多久就在降价了，估计要被起诉了
参与天涯用户调查送红包
作者：韩娟 回复日期：2011-05-25 14:45:12
作者：actros02 回复日期：2011-05-25 07:11:02 回复
回帖(4):
作者: 韩娟 2011-05-24 14:47:41
作者：LANPICAI 回复日期：2011-05-24 10:36:55 回复
2007年至2008年之间，老子炒股从100多万亏得只剩几万块钱。弄得本人
差点跳
楼。老子也应该起诉伤福林！哈哈哈！
--------------
2007年到2008年股市从6000到2000多,我妈炒股还能赚30%呢大盘才亏60%
你自己却
亏掉90%多 难道不是你自己的智商有问题?…………………………………………娟妈炒
房不？让
娟娟情何以堪 情何以堪啊。
-----------------
不明白你情何以堪的逻辑在哪里?现在的小康之家,50岁左右的父母,有点文化的谁
不投资理
财呢？只有土凤凰那大字不识几个的农村爹娘才只知道用力气去挣那三瓜俩枣吧。这就
是起跑
线上的差距
作者：actros02 回复日期：2011-05-25 23:53:12
ls的，投资理财最好的方式是啥？娟娟曾经曰过：是炒房。娟妈炒房吗，如果不炒
的话，
娟娟是不是要bs娟妈呢？为了房子，娟娟被迫bs娟妈。这让娟娟情何以堪 情何以堪啊。
参与天涯用户调查送红包
作者：actros02 回复日期：2011-05-25 23:55:01
这么说你应该能理解了吧娟娟。
参与天涯用户调查送红包
作者：巧克力钱包 回复日期：2011-05-26 00:46:42
建议开发商立即将均价调高至10万一平方，让前期30多位业主补差价。
作者：iphnochcc6227 回复日期：2011-05-26 03:51:05
poikujhygtrfedws
===============================================================
神马都是浮云，赚钱才是硬道理，2011年给力推出，继续给力！！！
请加ＱＱ详谈； ７９２７００３２ 三折批发；移动＼联通＼充值卡
；中石
化、中石油、加油卡
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＝＝＝
?
?
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
大、报酬之低与处境之恶劣不以任何善良愿望为转移，此惨烈竞争的结果并非制度
与道德
使然――从深圳等地民工工资20年来之停滞不前与其经济之持续高增长所形成的惊人反
差即可
窥冰山之一角，而“廉价劳动力”实为“猪狗弗如”之美称！中国堪称吉尼斯之最的奇
高失业
率更是人满为患之“血证”，一如马尔萨斯所言，人多无疑是中国普遍贫困的主要原因
之一。
社会进步的标尺之一即人均资源和财富而绝非GDP总量，故经济
齐发展仅
仅是社会追求的一个方面，更为重要者在于人口负增长以减少人口这一人均财富之分母
，否则
便是扬扬上沸，事与愿违，甚至有连小学数学亦不懂之讥。
为实现真正的文明，今日人类唯有悬崖勒马、改邪归正而放弃人
口与经
济增长――因为严峻的生态危机表明人类活动已严重超出地球承载力――这是人类向大
自然母
亲赎罪，是良知道德与理性的试金石。而发展经济无异于南辕北辙、雪上加霜，科学则
不过是
戕害大自然之“核武器”。
毋庸置疑，人的生产和生活即意味着对大自然的索求、消耗与破
坏。相
对人之无限欲壑，地球资源显得极为贫乏。我们无权“断子孙路”，资源天然属于万物
自身、
人类及其子孙而非生者之私产。“科学万能”论者以“车到山前必有路”为藉口而肆无忌
惮“发展经济”，只能暴露其哪怕死无葬身之地的自私、邪恶嘴脸与对人之理性能力的
“致命
的自负”――殊不知，科学永不可能创造大自然及资源，（如核能既危险又污染严重）
，包括
人在内的万物不过是自然母亲的造化，“创造和恢复大自然”无异于叫嚣“子女生育母
亲”而
荒谬绝伦、大逆不道！退而言之，以可能的科学进步作为纵欲之“理由”，未免太危险
和不负
责任了吧！
作者：韩隽 回复日期：2011-05-26 15:25:35
作者：actros02 回复日期：2011-05-25 23:53:12
ls的，投资理财最好的方式是啥？娟娟曾经曰过：是炒房。娟妈炒房吗，如果
不炒的
话，娟娟是不是要bs娟妈呢？为了房子，娟娟被迫bs娟妈。这让娟娟情何以堪 情何以
堪啊。
----------------------
还是不明白你的逻辑 我妈房子股票黄金港股都炒,你以为她不炒房子么? 而且选择
哪个方
式不是一直在做的,是有波段的,投资理财的最好方式在不同的时期不一样, 比如2003年
买房子
2005年买股票 然后2008年买房子 2009年买黄金 2010年买港股 我家资产7年翻20多倍,
我为什
么要鄙视她呢? 你情何以堪呢? |
|
