上海房地产征税方案已经上报中央 - Military版

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Military版 - 上海房地产征税方案已经上报中央

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● 上海房产税改革试点最早有望一季度推出	● 目前房地产税立法的初稿已基本成形

相关话题的讨论汇总
话题: 房产税话题: 上海话题: 征税话题: 中央话题: 开征

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c*****i
发帖数: 11737

上海房地产征税方案已经上报中央
来源：中国证券报 2010年05月31日01:06我来说两句(0)复制链接大中小大中小大中小
本报记者周文天
有关上海房产税的说法依然扑朔迷离。上海市住房保障和房屋管理局对外统一口径
是“目前没有公布任何关于上海运行房产税的消息、计划和时间表”。一些分析人士指
出，上海开征房产税还需要解决一系列障碍。
房产税，这一既有税种是国务院于1986年在《中华人民共和国房产税暂行条例》中
设定的，“面向经营性物业征收”，“个人所有非营业用的房产”免征房产税。业内人
士透露，地方税收立法权在中央；上海能否试点，需要中央的批准。尽管如此，上海也
曾有过类似案例。比如，私车牌照拍卖制度，曾有部委相关负责人表示此举违反了道路
交通安全法，但上海依然每月拍卖私车拍照。上海也有可能通过变通方式达到开征房产
税的目的。
根据广为流传的初步草案，家庭人均面积是衡量是否征收房产税的重要依据。如果
符合征税条件，需按年支付相当于房产价值8％。的房产税，计税基础为评估价而非房
产成交价。在业内人士看来，“8％。”这个数值比较接近房产税对商业地产开征的额
度。
中国证券报记者从权威渠道

s*****e
发帖数: 16824

要是非营业用房产都免征房产税，那就傻B了。那样就更没人出租了，囤房的反而不受
影响。

【在 c*****i 的大作中提到】

: 上海房地产征税方案已经上报中央
: 来源：中国证券报 2010年05月31日01:06我来说两句(0)复制链接大中小大中小大中小
: 本报记者周文天
: 有关上海房产税的说法依然扑朔迷离。上海市住房保障和房屋管理局对外统一口径
: 是“目前没有公布任何关于上海运行房产税的消息、计划和时间表”。一些分析人士指
: 出，上海开征房产税还需要解决一系列障碍。
: 房产税，这一既有税种是国务院于1986年在《中华人民共和国房产税暂行条例》中
: 设定的，“面向经营性物业征收”，“个人所有非营业用的房产”免征房产税。业内人
: 士透露，地方税收立法权在中央；上海能否试点，需要中央的批准。尽管如此，上海也
: 曾有过类似案例。比如，私车牌照拍卖制度，曾有部委相关负责人表示此举违反了道路

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