c***c
发帖数: 21374 | 1 秉承本届政府的一些特性。
除非大量加大供应，特指政府主导的名符其实的经济适用房和廉租房，否则任何调控在
短期打压之后都会带来报复性价格上涨。 |
p**p
发帖数: 10318 | 2 基本上second it。
给党中央面子，3个月有一定下跌，然后，不出意外，就是全面上升， 估计不是报复性
的，那样太不给温总面子，应该是悄悄的，低调的
【在 c***c 的大作中提到】
: 秉承本届政府的一些特性。
: 除非大量加大供应，特指政府主导的名符其实的经济适用房和廉租房，否则任何调控在
: 短期打压之后都会带来报复性价格上涨。
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N***m
发帖数: 4460 | 3 那就再打压
【在 c***c 的大作中提到】
: 秉承本届政府的一些特性。
: 除非大量加大供应，特指政府主导的名符其实的经济适用房和廉租房，否则任何调控在
: 短期打压之后都会带来报复性价格上涨。
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B*******u
发帖数: 3789 | 4 主要看以后怎么做，如果号召大家去炒房子，那会出现这种情况，
如果真的把民生放在首位，增加廉租房供给，用税收打击炒作，估计5年内涨不上去。
【在 c***c 的大作中提到】
: 秉承本届政府的一些特性。
: 除非大量加大供应，特指政府主导的名符其实的经济适用房和廉租房，否则任何调控在
: 短期打压之后都会带来报复性价格上涨。
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f******c
发帖数: 503 | 5 是不是作秀不清楚，不过楼市如果得不到控制，国可就要亡了
【在 c***c 的大作中提到】
: 秉承本届政府的一些特性。
: 除非大量加大供应，特指政府主导的名符其实的经济适用房和廉租房，否则任何调控在
: 短期打压之后都会带来报复性价格上涨。
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N***m
发帖数: 4460 | 6 亡党不亡国阿，怕什么
【在 f******c 的大作中提到】
: 是不是作秀不清楚，不过楼市如果得不到控制，国可就要亡了
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s********e
发帖数: 13723 | 7 你和任志强一个说法。不过我觉得一线城市房地产会降价50%盘整。
其实中央不是要毁灭房地产市场，即使降价50%,地产商仍然有利可图。地王会少一些，
其实是投资更理性了。
【在 c***c 的大作中提到】
: 秉承本届政府的一些特性。
: 除非大量加大供应，特指政府主导的名符其实的经济适用房和廉租房，否则任何调控在
: 短期打压之后都会带来报复性价格上涨。
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B*******u
发帖数: 3789 | 8 如果一线下50%，二三线就会在60%-70%，因为越是小地方，接盘能力越差，调整的会更
厉害。
【在 s********e 的大作中提到】
: 你和任志强一个说法。不过我觉得一线城市房地产会降价50%盘整。
: 其实中央不是要毁灭房地产市场，即使降价50%,地产商仍然有利可图。地王会少一些，
: 其实是投资更理性了。
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s********e
发帖数: 13723 | 9 小地方也没有涨那么多。
【在 B*******u 的大作中提到】
: 如果一线下50%，二三线就会在60%-70%，因为越是小地方，接盘能力越差，调整的会更
: 厉害。
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B*******u
发帖数: 3789 | 10 中西部一小县城房子价4000，均工资600-800，家乡一小镇，房价2000，无产业，
均工资，不知道。房价如果与收入比，这些地方也不低，你说这些地方会怎么办？
【在 s********e 的大作中提到】
: 小地方也没有涨那么多。
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s********e
发帖数: 13723 | 11 那4000是均价么，我们家那边，人均工资不知道，但是应该不会低于800，因为即使超
市营业员也有600多，不可能再少了。房价基本在2000左右，好一点的3000.
【在 B*******u 的大作中提到】
: 中西部一小县城房子价4000，均工资600-800，家乡一小镇，房价2000，无产业，
: 均工资，不知道。房价如果与收入比，这些地方也不低，你说这些地方会怎么办？
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B*******u
发帖数: 3789 | 12 如果按照收入与房价比，算一下，北京年家庭收入20万，房价250万，地方年收入3万，
房价40万，前都为1：13，后者也约为1：13。大地方有聚集效应，小地方没有。要是一
线下调50%，小地方的话会更残，但也没办法，谁让温号召全民炒房呢？
【在 s********e 的大作中提到】
: 那4000是均价么，我们家那边，人均工资不知道，但是应该不会低于800，因为即使超
: 市营业员也有600多，不可能再少了。房价基本在2000左右，好一点的3000.
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s********e
发帖数: 13723 | 13 北京家庭收入20万，你这个是大跃进？ 也就7，8万的样子
【在 B*******u 的大作中提到】
: 如果按照收入与房价比，算一下，北京年家庭收入20万，房价250万，地方年收入3万，
: 房价40万，前都为1：13，后者也约为1：13。大地方有聚集效应，小地方没有。要是一
: 线下调50%，小地方的话会更残，但也没办法，谁让温号召全民炒房呢？
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B*******u
发帖数: 3789 | 14 家庭收入10-20万应当很多吧，同样，看来小地方也只能是2万左右了。
【在 s********e 的大作中提到】
: 北京家庭收入20万，你这个是大跃进？ 也就7，8万的样子
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s********e
发帖数: 13723 | 15 北京市居民人均收入就2万，算4个人也就8万。
【在 B*******u 的大作中提到】
: 家庭收入10-20万应当很多吧，同样，看来小地方也只能是2万左右了。
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B*******u
发帖数: 3789 | 16 考原来这么低，当年在北京呆的时候，感觉大家都很有钱，找了一个新闻：
晨报讯(记者 姜葳)市统计局昨天发布《1至10月北京市经济运行情况》，在居民消费价
格指数(CPI)连涨4个月的同时，城镇居民人均收入也实际增长了10%。
有句俗谚说，“跑不赢刘翔没关系，只要收入跑过CPI就行”，看来大多数人都做到了
。10月份全市居民消费价格同比下降2.3%，但从环比看，10月份居民消费价格比9月份
上涨0.3%，已是连续4个月环比上涨。而1至10月，城镇居民人均可支配收入22316元，
同比增长8.1%，扣除价格因素，实际增长10%；农村居民人均现金收入11746元，同比增
长12.5%，扣除价格因素，实际增长14.7%，均“跑”过了CPI的涨幅。
【在 s********e 的大作中提到】
: 北京市居民人均收入就2万，算4个人也就8万。
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s********e
发帖数: 13723 | 17 所以说房价太离谱了，现在的地产商炒房团还不降价，其实还做着梦。这个调整首先是
二手房开始，等2手房市场降了，新房也会降价。
【在 B*******u 的大作中提到】
: 考原来这么低，当年在北京呆的时候，感觉大家都很有钱，找了一个新闻：
: 晨报讯(记者 姜葳)市统计局昨天发布《1至10月北京市经济运行情况》，在居民消费价
: 格指数(CPI)连涨4个月的同时，城镇居民人均收入也实际增长了10%。
: 有句俗谚说，“跑不赢刘翔没关系，只要收入跑过CPI就行”，看来大多数人都做到了
: 。10月份全市居民消费价格同比下降2.3%，但从环比看，10月份居民消费价格比9月份
: 上涨0.3%，已是连续4个月环比上涨。而1至10月，城镇居民人均可支配收入22316元，
: 同比增长8.1%，扣除价格因素，实际增长10%；农村居民人均现金收入11746元，同比增
: 长12.5%，扣除价格因素，实际增长14.7%，均“跑”过了CPI的涨幅。
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B*******u
发帖数: 3789 | 18 降是肯定的，03年至现在，房价上涨了6倍左右，大家认为政府依然会继续搞下去。
09年的政策就是号召全民去炒房，现在都炒到眼红的时候了，没人会相信下调，等真调
下来的时候，估计真有人跳楼了。
【在 s********e 的大作中提到】
: 所以说房价太离谱了，现在的地产商炒房团还不降价，其实还做着梦。这个调整首先是
: 二手房开始，等2手房市场降了，新房也会降价。
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s********e
发帖数: 13723 | 19 早觉悟的还能平仓，再坚守下去，以后大亏也怪不了别人了。 任志强天天讲市场经济，一直上涨的东西叫市场经济?市场经济是有涨有跌。
【在 B*******u 的大作中提到】
: 降是肯定的，03年至现在，房价上涨了6倍左右，大家认为政府依然会继续搞下去。
: 09年的政策就是号召全民去炒房，现在都炒到眼红的时候了，没人会相信下调，等真调
: 下来的时候，估计真有人跳楼了。
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