物业税等新税已经宣告死亡 - Military版

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u****n
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http://house.focus.cn/news/2010-04-29/921252.html
物业税等新税已经宣告死亡
来源：观点地产网作者：朱大鸣
最近一段时间，以税收来平抑房价的消息一个接着一个，像爆米花一样爆炸。比如
，先前传出物业税要征收了，再是住房特别消费税和住房保有税，近日又传出新型房产
税即将试行。这些消息，正好成了股市做空房地产市场的幌子，也是地产股连续领跌市
场的兴风作浪者。
如果真得是房产税开征了，按着这个逻辑下来，就意味着物业税、住房特别消费税
和保有税被宣告死亡。
本来，这三个税种在法理上不合要求，政府不会明显的破会法律权威的。像保有税是物
业师的新变种，而物业税又面临着公有地权与70年有限使用权的矛盾，因此，开征房地
产财产税都在法理上行不通，更不用说这些税种会给中国社会搅得不得安宁这么多的负
效应了，严格意义上来说，房产税也是财产税的一种，在法理上也是有问题的。至于房
地产消费税，面临着房地产属性的难题，如果将房地产视为消费品，明显与国际标准违
背，也必须修改GDP的内核，既然住房不是消费品，没有理由对其征收消费税。鉴于此
，哪个立法机构也不想冒着

c*w
发帖数: 4736

bullshit.

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