开发商们自己“赚得不好意思了 - Military版

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Military版 - 开发商们自己“赚得不好意思了

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话题: 赚得话题: 开发商话题: 房价话题: 调控话题: 政策

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B*******u
发帖数: 3789

昨日，在房交会“武汉绿色地产论坛”上，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏
林就目前国家房地产政策作报告时说，2009年国内楼市过于火爆的现象，是投资进入楼
市、消费刺激政策和流动性过剩等因素导致的，“很多开发商自己都说‘赚钱赚得不好
意思了’，结果过高的房价引发国家新一轮的调控”。
在王珏林看来，从市场经济角度来说，房价不是不能上涨，但如果涨幅超过了大家
的心理和承受能力就不能接受了。何况，国内有些城市的房价不止翻了几倍，这不是真
实的市场行为，比如北京通州，一夜之间每平米涨6000元，老百姓当然不干了。
他还特别提到发于美国的金融危机、迪拜危机和日本十年来的经济低迷，都与房地
产泡沫有着直接的关系，中国虽不会出现这类问题，但有些城市的确出现了楼市泡沫，
不得不防，“房地产市场成了炒房者的市场，过高的房价甚至抑制了消费需求，制约了
以工业为核心的主流产业的发展”。
国家最新的调控政策主要是提高二套房首付和利率。王珏林认为，此次的指向非常
明确，而且明确了各地遏制房价不力的要追责，不与政策相配合、不主动的同样要承担
责任。如果此轮调控效果不明显，国家肯定还会继续出台更为严厉的调控措施

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