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[转贴] 重庆将对高价商品房征消费税方案已上报国务院
http://news.sohu.com/20100325/n271074646.shtml
在昨日的市三届人大常委会第十六次会议上，市委副书记、市长黄奇帆在作《关于
2010年全市重点工作的情况报告》时表示，政府将采取四个有力措施管理好商品房，防
止房价不正常波动。其中，就包括对高价商品房征收特别房产消费税。据悉，我市的这
些相关思路已上报国务院。
黄奇帆说，要管理好商品房，首先就要保证对商品房的投资量达到供求平衡的状态
，要保证市场上的商品房既不能太多、也不要太少。目前，我市对商品房的固定投资量
要保持在社会总投资量的25%，若超过40%，就可能导致房地产业泡沫；其次，是对商品
房建设总量的控制；再次，通过控制土地拍卖价来调控房价。一般来说，土地出让金的
价格会占到房价的三分之一左右；最后，还要对高端房进行遏制。黄奇帆说，事实证明
，高端房的价格会对中端房带来影响。
如何遏制高端房呢？黄奇帆说，对这些高端房征收“特别房产消费税”。怎样判断
高端房？他举例说，比如一个人买了5套或10套房，通过炒房牟利，或者其所购买的房
子是超过

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