I*******n
发帖数: 291 | 1 我是老ID，大约两年的资历，来michigan也差不多是这么久，和本版以前的
agostic和现任板斧novi都有交道。
我只说我的个人经历，别人什么经历与我无关。
我不久前刚从张宇清那里买了房，感觉不错。
当时买房的时候interview了三个人，两女一男，包括张玉清。
男的不多说了，看房的时候他比我和LD还晚到，对房子好坏也说不出个一二三。
老外，人看着很温和。我们第一次跟他看房，是看我从网上选的6，7个房子，
看了这么一轮下来，我觉得自己一点收获都没有，于是就只跟他看了一次，没
再出去第二次。
女的（也是老外，非张玉清的那个），是朋友推荐的，说这个女的是非常老实，
而且很不push （朋友说的也没错）。正是由于别人的推荐，所以我们跟她看了
两次房。
但是我发现买房找agent这种事情，真是小马过河，自己最清楚自己的情况。
最终我决定不用那个老外女的原因，是因为我们有两个房子是跟她还有张玉清
前后脚看的（诸位可以把这个看成是脚踩两只船吧）。这两个房子分别有问题，
但是跟老外女看的时候，她都没有指出来；同样是张玉清看了那两个房子，告
诉我们有什么问题和potential risk，这 |
N**i
发帖数: 3857 | 2 那天吃过饭就是一场大雨，雨停了空气特别清新，就想出去走走，顺便在Township拿点种花的土，拿完土，就来到边上一块空运动场地上散步，无意间从一端走到了另一端，向西瞭望了一下，豁豁，就看见一轮红日低悬在天空，映照出漫天的彩霞，彩霞的下面，是一环的彩虹的光环，光环的圆心，竟是一家豪宅，豪宅的后院，升起扑朔迷离的仙气。。。 |
C***A
发帖数: 4 | 3 我哥的房就是找张玉清买的. 听哥嫂说Jade 还行. 所以我们的房也是找她买的。感觉她还好。 |
I*******n
发帖数: 291 | 4 接下来说说我是怎么跟张玉清买房的。
我和LD第一次跟她约看房子的时候，我自己是带了一个笔记本的，上面
列了：房子外观，厨房，主卧，客卧bathroom数目，great room, basement，
房子背后是否和其他房子离得很近，附近有无高速。。。差不多有那么几项，
因为通过在各个forum的学习，我知道这几项是我比较care的。我就指望着
一个合我心意的agent能让我很清晰的去了解一个房子。
第一次show房子张玉清给我印象总体就是——knowledgeable and educative，
让我非常满意。
我在见她之前send给她我自己从网上找的10来个房子，张在收到List后，当
天回信跟我说她给我划掉了几个，划掉那几个的原因是由于非城市水系统（井
水系统需要隔几年抽一次粪，很麻烦，这点我以前从来不知道）。
回答我的信件，及时，清楚。
然后我们见面后，一天下来，看了不少房子，8个还是9个，里面包括我给她
的list，还包括没有上公开网站的但是他们realtor内部知道的情形好的foreclosure
房。有一个foreclosure房状况真是很好，也真是够便宜的，可惜对于我来 |
I*******n
发帖数: 291 | 5 六哥理的时候是真理，文的时候如李白。:DDD
btw, 都痊愈了么？
点种花的土，拿完土，就来到边上一块空运动场地上散步，无意间从一端走到了另一端
，向西瞭望了一下，豁豁，就看见一轮红日低悬在天空，映照出漫天的彩霞，彩霞的下
面，是一环的彩虹的光环，光环的圆心，竟是一家豪宅，豪宅的后院，升起扑朔迷离的
仙气。。。
【在 N**i 的大作中提到】
: 那天吃过饭就是一场大雨，雨停了空气特别清新，就想出去走走，顺便在Township拿点种花的土，拿完土，就来到边上一块空运动场地上散步，无意间从一端走到了另一端，向西瞭望了一下，豁豁，就看见一轮红日低悬在天空，映照出漫天的彩霞，彩霞的下面，是一环的彩虹的光环，光环的圆心，竟是一家豪宅，豪宅的后院，升起扑朔迷离的仙气。。。
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g*****n
发帖数: 8800 | 6 我太牛比了,竟然看完了.一般超过50个字我就直接跳过
【在 I*******n 的大作中提到】
: 接下来说说我是怎么跟张玉清买房的。
: 我和LD第一次跟她约看房子的时候，我自己是带了一个笔记本的，上面
: 列了：房子外观，厨房，主卧，客卧bathroom数目，great room, basement，
: 房子背后是否和其他房子离得很近，附近有无高速。。。差不多有那么几项，
: 因为通过在各个forum的学习，我知道这几项是我比较care的。我就指望着
: 一个合我心意的agent能让我很清晰的去了解一个房子。
: 第一次show房子张玉清给我印象总体就是——knowledgeable and educative，
: 让我非常满意。
: 我在见她之前send给她我自己从网上找的10来个房子，张在收到List后，当
: 天回信跟我说她给我划掉了几个，划掉那几个的原因是由于非城市水系统（井
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I*******n
发帖数: 291 | 7 老大，我承认我是唐，呵呵呵。
【在 g*****n 的大作中提到】
: 我太牛比了,竟然看完了.一般超过50个字我就直接跳过
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N**i
发帖数: 3857 | 8 白拿了不少工资，还拿了人家的钱，能不愈吗？
【在 I*******n 的大作中提到】
: 六哥理的时候是真理，文的时候如李白。:DDD
: btw, 都痊愈了么？
:
: 点种花的土，拿完土，就来到边上一块空运动场地上散步，无意间从一端走到了另一端
: ，向西瞭望了一下，豁豁，就看见一轮红日低悬在天空，映照出漫天的彩霞，彩霞的下
: 面，是一环的彩虹的光环，光环的圆心，竟是一家豪宅，豪宅的后院，升起扑朔迷离的
: 仙气。。。
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a*******n
发帖数: 1391 | 9 恩，学习了。
【在 I*******n 的大作中提到】
: 接下来说说我是怎么跟张玉清买房的。
: 我和LD第一次跟她约看房子的时候，我自己是带了一个笔记本的，上面
: 列了：房子外观，厨房，主卧，客卧bathroom数目，great room, basement，
: 房子背后是否和其他房子离得很近，附近有无高速。。。差不多有那么几项，
: 因为通过在各个forum的学习，我知道这几项是我比较care的。我就指望着
: 一个合我心意的agent能让我很清晰的去了解一个房子。
: 第一次show房子张玉清给我印象总体就是——knowledgeable and educative，
: 让我非常满意。
: 我在见她之前send给她我自己从网上找的10来个房子，张在收到List后，当
: 天回信跟我说她给我划掉了几个，划掉那几个的原因是由于非城市水系统（井
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Y******e
发帖数: 20256 | 10 不错的文章，没人mark?俺感觉就是楼主做事认真细致，再牛的agent也骗不过你。 |
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L*****3
发帖数: 922 | |
l****2
发帖数: 240 | 12 看来你运气不错，研究的也挺仔细。
祝贺你买的满意的房子。
【在 I*******n 的大作中提到】
: 老大，我承认我是唐，呵呵呵。
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I*******n
发帖数: 291 | 13
谢谢～～ 我也是觉得买这个房子的运气还不错。
一是中意的房子都在budget内，所以自个儿跟自个儿没什么心理纠结。
二是和agent合作愉快顺畅。我非常重视一个人是不是准时，是不是responsive，
说的话是有用的话还是P话，是不是有效率。
这可能跟我的个性也有关系。举个例子，比如我要是说买衣服我就是真的去买，
不是什么window shopping. 我喜欢跟那种很informative和suggestive的闺蜜
一起shopping（当然我听了人家建议，我自己也会try on，大概知道什么会更适
合我、让我更漂亮）。我不喜欢跟一堆八卦这个、八卦那个的女生们出去买东西，
我觉得那样很浪费我的shopping情绪，并且大家你等我我等你，逛好几个钟头也
买不来一件衣服。
但是，如果大家说好了这次出去就是要girl talk.. Fine, 我们专门找tea time
纯聊天也可以，或者是一边聊天一边window shopping.
总的来说，张玉清的style和我很match.
三是那个房子已经自降成为一个好deal了，我们只是小砍了一把，不需要来回跟
seller过招。Agen
【在 l****2 的大作中提到】
: 看来你运气不错，研究的也挺仔细。
: 祝贺你买的满意的房子。
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N**i
发帖数: 3857 | 14 主卧角上加个电壁炉易如反掌，装饰用的那种，几个不贵，几百块打下来了。再加个架
子，大理石一下，应该不会很贵。不用通气，不用排风，十分简单。
【在 I*******n 的大作中提到】
:
: 谢谢～～ 我也是觉得买这个房子的运气还不错。
: 一是中意的房子都在budget内，所以自个儿跟自个儿没什么心理纠结。
: 二是和agent合作愉快顺畅。我非常重视一个人是不是准时，是不是responsive，
: 说的话是有用的话还是P话，是不是有效率。
: 这可能跟我的个性也有关系。举个例子，比如我要是说买衣服我就是真的去买，
: 不是什么window shopping. 我喜欢跟那种很informative和suggestive的闺蜜
: 一起shopping（当然我听了人家建议，我自己也会try on，大概知道什么会更适
: 合我、让我更漂亮）。我不喜欢跟一堆八卦这个、八卦那个的女生们出去买东西，
: 我觉得那样很浪费我的shopping情绪，并且大家你等我我等你，逛好几个钟头也
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I*******n
发帖数: 291 | 15 谢谢！
【在 N**i 的大作中提到】
: 主卧角上加个电壁炉易如反掌，装饰用的那种，几个不贵，几百块打下来了。再加个架
: 子，大理石一下，应该不会很贵。不用通气，不用排风，十分简单。
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L*****3
发帖数: 922 | 16 lz仗义执言，两肋插刀，是条汉子！
不管怎么着，张姐出名了。
老邢也得给张姐颁个杰出贡献奖。 |
l****2
发帖数: 240 | 17 其实我就是照网上下的步骤一步一步做的。有点木工加水泥工的活，再加TILE。
关于代理，我相信你说的都是真的。我的经历也是真的。BBS就是这样，大家说说自己
的经历，只要是真实的，就会对别人有借鉴意义。我也想为啥你和我的经验反差很大？
可能的解释就是代理本人也有生活上的起伏和烦恼。难免会带到工作中。可能你的运气
好，她心情，精力，和你的交流等等都很好，这一切都构成了你愉快的经历。
但是的确和我的经历反差很大。尤其是再贷款的时候。但是过去的事情就让它们过去吧
。没有必要生气。她还要做老中的生意，议论太多也对她不好， 我想她也认识到一些
不足吧。我想这个话题就到此为止了。本人不会在公开场合说这件事了。
【在 I*******n 的大作中提到】
: 谢谢！
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Y******e
发帖数: 20256 | 18 我觉得很多人都是欺善怕恶，看到老实的就多蒙一下，看到精明的就不敢乱来。其实你
俩说的都是真的一点不奇怪。而且很想知道你俩这事发生的先后顺序。
俺这局外人，也学到不少东西，呵呵。 |
L*****3
发帖数: 922 | 19 这些人也真不是好鸟，忒不professional了。
算了，俺也不多搅和了，难为板斧在那捣浆糊了。
【在 Y******e 的大作中提到】
: 我觉得很多人都是欺善怕恶，看到老实的就多蒙一下，看到精明的就不敢乱来。其实你
: 俩说的都是真的一点不奇怪。而且很想知道你俩这事发生的先后顺序。
: 俺这局外人，也学到不少东西，呵呵。
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j********g
发帖数: 112 | 20 I want to buy house too. can you help me please? thanks. |
I*******n
发帖数: 291 | 21 BTW，我不是汉子好不好～～ 我是妾身，哈哈哈。
【在 L*****3 的大作中提到】
: lz仗义执言，两肋插刀，是条汉子！
: 不管怎么着，张姐出名了。
: 老邢也得给张姐颁个杰出贡献奖。
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I*******n
发帖数: 291 | 22
我觉得你们别把这个社会想得太复杂好不好（还是说我没有长大？）。
我觉得大家有一个道理要想明白，就是这个世界上，除了你爸你妈，没有一个人
会无条件的爱你，会无条件的为你奉献。你把这点想明白了，很多东西反而会迎
刃而解。
大家就别说什么professional不professional了，就说夫妻俩吧。我就知道很多
couple之间讲穿了就是你软对方就捏你，你硬对方就让你点。这种例子还少么？
当然，幸福家庭也有很多，这个先不说了。
举个最通俗的例子说，
我觉得一个男的，作为丈夫，如果你没法撑起家里经济大梁；作为父亲，你不能
尽到责任；然后你是吃娘家软饭的，那你就不能怪你老婆嫌弃你。虽然我不觉得
这种老婆做的对，但是也不能否认，这就是人性。
女人也同理。你自己结婚了嫁了人生了孩子就一心跟这个男的死磕，这个男的对
你差点你也不知道反抗，那当然男的会变本加厉阿！这不是很显然的事情么？
有一点例外，就是大家运气都特好，都遇到那种严于律己，宽于待人的LD了。
哈哈。
说走题了。所以大家看了，连夫妻最亲密的两个人尚有这些成分在，更遑论其他？
【在 Y******e 的大作中提到】
: 我觉得很多人都是欺善怕恶，看到老实的就多蒙一下，看到精明的就不敢乱来。其实你
: 俩说的都是真的一点不奇怪。而且很想知道你俩这事发生的先后顺序。
: 俺这局外人，也学到不少东西，呵呵。
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