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发帖数: 51 | 1 发信人: blahblah2008 (灌灌说说), 信区: Sex
标 题: 情事如烟: Houston的一场风花雪月的事[6］
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 16 23:03:50 2009, 美东)
周一，一上班就穷忙。中午的时候，有种冲动给蓉打个电话。
可是又怕显得太一相情愿的殷勤，人家没那意思，最后自己尴尬， 连朋友都不好意思
做了。也就忍住了没打。
好不容易熬到晚上，把蓉在蝴蝶馆的照片给她email过去，顺便敦促她有时间尽快在校
园及校园边找房子。开学两个月了，大概有不少房子空出来了。
另外，让她把房东的姓名及电话email给我。
然后，就等她回音。一晚上， 她既不在Instant Message上，也没回信。最后，我只好
怅怅地去睡了。
第二天上午，我在开会，放到静音上的手机震动起来。悄悄一看，是蓉的。我心底松了
口气。 但正在跟人吵project的事，也不方便接。
等到这罗罗嗦嗦的会终于结束，出来check voice message， 有蓉的留言。她解释说，
今天有个Quiz, 所以昨晚也没上网，就忙这个Quiz了。 今天一早才看到我的email. 所 | c**********y
发帖数: 51 | 2 发信人: blahblah2008 (灌灌说说), 信区: Sex
标 题: 情事如烟: Houston的一场风花雪月的事[6］
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 16 23:03:50 2009, 美东)
周一，一上班就穷忙。中午的时候，有种冲动给蓉打个电话。
可是又怕显得太一相情愿的殷勤，人家没那意思，最后自己尴尬， 连朋友都不好意思
做了。也就忍住了没打。
好不容易熬到晚上，把蓉在蝴蝶馆的照片给她email过去，顺便敦促她有时间尽快在校
园及校园边找房子。开学两个月了，大概有不少房子空出来了。
另外，让她把房东的姓名及电话email给我。
然后，就等她回音。一晚上， 她既不在Instant Message上，也没回信。最后，我只好
怅怅地去睡了。
第二天上午，我在开会，放到静音上的手机震动起来。悄悄一看，是蓉的。我心底松了
口气。 但正在跟人吵project的事，也不方便接。
等到这罗罗嗦嗦的会终于结束，出来check voice message， 有蓉的留言。她解释说，
今天有个Quiz, 所以昨晚也没上网，就忙这个Quiz了。 今天一早才看到我的email. 所
以，赶紧回个电话，怕我担心。她还把房东的姓名和电话email给我。
看看时间，怕她还在上课，就盼着中午快点来。
好不容易到了中午，赶紧给她去了个电话。她一下子接起来。 听到她的声音，心里暖
暖的，突然有种想开车过去见她的想法。 可是，从公司到她学校还有段距离，这中午
的traffice, 没一个小时不能来回， 想想算了。
两人很开心地聊了好一会儿，其实，大多数时候，都是她在说。
你要想跟她聊天，其实很简单。只要做个好听众，不时地配合她，话就可从长江头聊到
长江入海口。
到了下班，想接她出来吃饭。可还是担心，自己这样是不是太单相思的，显得很傻，就
作罢了。 晚上借了盘电影distract一下自己，免得自己老是想她。但还是忍不住，给
她一个email, 提醒她在craigslist上search一下房子。
第二天中午，她给我一个电话。我一接，就听到她那头兴奋的声音。她在craigslist上
看到校园紧靠边有个房子刚出来求租。 刚才一去看，房子状况，location, 租金都挺
好。就跟校园街对面。
我是真替她高兴。我说，“既然你这么喜欢，赶快去跟owner去说。如果你credit不够
，要co-signer, 把我的名字给他。要什么其他information, 让他直接跟我要。 另外
， 我去跟你现在的房东打交道。”
放下电话，从蓉的email里找到房东的电话，call了过去。等对方一接，我就自我介绍
说是Rose的朋友。她没有车，现在这样往返学校很不安全。想要搬到学校附近去住。
他说可以理解。然后，不出所料，提出提前搬走，按release contract, 要罚一个月房
租。
我则是按老一套先软后硬的办法，说我意识到了这个term. 能不能考虑到Rose的经济状
况，减免了这条。
他一听，来了一大堆什么他要提前登广告，找房客，background checking, yada,yada
,yada..... 反正有一大堆的额外费用，这个罚金是合理的。
我说可以理解。但房东有给房客基本安全的责任。既然房客已经提出不安全的concern,
房东就有liability issue. 这么高的罚金，有房东故意阻扰房客寻求安全住所的嫌疑。
如果房客真的因为住房location的原因，遭到人身伤害。而且，房客已在事前告知房东
有关安全隐忧，那房东有不可推卸的liability issue. 以我的经验，我不认为房东在
法庭上有优势。
我这是诈他一下，赌他对legal的知识也不清楚。
看来，这招管用了。他在电话那头沉默了半天。 然后，软了口气说，“如果房客一点
没有赔偿，那是对房东太不公平。我想你是知道那些cost的。”
然后，他开了价，他需要１５０ bucks的罚金。
我一听他开价，心里一块石头落地。最tough的部分过去了。下面就是一个number game
, 结束战斗了。
我说，对Rose来说，５０ bucks已是很大的数目了。
他一听，沉吟了一会儿，说，１００ bucks是他的最后底线了。这对双方都fair.
我同意。１００刀对双方都fair. 再为几十刀纠缠就是浪费时间了。
我说，”行，那就１００bucks吧。 非常感谢你的理解。这给Rose帮了个很大的忙了。
真的很谢谢你。“
他一听我这么客气，也换了个很和善的口气，说，希望Rose早点找到安全的住处之类的
客气话。
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Disclaimer: 各位最好不要用这言词去对付你的landlord. 他要是个明白人，你不是，
那你就麻烦了。后果自负啊。最佳的法子是，不管签什么合同，都沉下心，把所有条款
过一遍。任何条款都是可以negotiate的。你不negotiate, 你傻。。。。。
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挂了房东的电话，立马给蓉打过去。 蓉一接电话，我就告她，她的房东搞定了。 赶紧
去签新家的约。
她一听，高兴得要跳到天上去。［后来，我才知道她为什么这么高兴。此乃后话］
我想，我该当面告诉她的，说不定，她会抱住我，亲我十下。［这纯属我的YY， 嘿嘿
。。。]
下面就是按部就班了。
第二天（周五）中午，我过去和蓉co-signed lease.
然后，打电话约了现在的房东，在周六上午，签终止lease的合同。
周六，到蓉那儿，她房东已在那儿了，一个高高大大，５０岁上下，典型的Texas佬。
略微臃肿的身材，显的还挺忠厚的。［有点不好意思，上次压了人家一下。］
房间的walk-thru checking已经完了。 蓉全部家当就在两箱子里。 她早上借黑人
roommate的吸尘器，把房间清洁一下，这房间就和两月前刚租的就一样了。
等把所有paperwork签了。我写了张１００刀的支票给了房东。蓉很狐疑的看着我。 我
假装没看见。把蓉的新地址又重新写给房东，请他把deposit寄给蓉。
等万事具备。房东说，he needs to run now.
然后，转过头对蓉意味深长地说，”Hey, Rose. You have a very NICE friend. "
蓉不解其意地点点头。我暗笑这老白，用Nice, 不用Good, 话里有话。 呵呵。。。
接下来就把她两个箱子装上我的车。 我带了绳子，把她不知哪儿弄来的破床垫绑在车
顶上，蓉的家就这么搬了。 |
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