d**********l
发帖数: 538 | 1 有个父母的朋友，老人家卖掉了孔雀园的房子，搬到了west covina住。
现在住的房子比之前的便宜N倍。
老人家说因为之前的房子地税太高，退休后负担起来吃力，不如住便宜一些，卖房后手
头的存款也多一些。
大家有没有担心过退休之后的生活？比如退休之后如何才能维持退休之前的生活水平？ |
r*c
发帖数: 16750 | 2 现在想还早吧
【在 d**********l 的大作中提到】
: 有个父母的朋友，老人家卖掉了孔雀园的房子，搬到了west covina住。
: 现在住的房子比之前的便宜N倍。
: 老人家说因为之前的房子地税太高，退休后负担起来吃力，不如住便宜一些，卖房后手
: 头的存款也多一些。
: 大家有没有担心过退休之后的生活？比如退休之后如何才能维持退休之前的生活水平？
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l*****r
发帖数: 15615 | 3 问题在于，如果现在买卖，刚买的房子也不会便宜多少啊，而要是之前的房子要是在手
里很多年来了，地税应该不会高吧。
【在 d**********l 的大作中提到】
: 有个父母的朋友，老人家卖掉了孔雀园的房子，搬到了west covina住。
: 现在住的房子比之前的便宜N倍。
: 老人家说因为之前的房子地税太高，退休后负担起来吃力，不如住便宜一些，卖房后手
: 头的存款也多一些。
: 大家有没有担心过退休之后的生活？比如退休之后如何才能维持退休之前的生活水平？
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s*******d
发帖数: 17566 | 4 只要事先规划好,用钱能解决的事都不是事.身体好才是王道.我最大的愿望是像我奶奶
一样活到105岁,无疾而终.她过世前几天我正好打电话回去,她居然一听电话就知道是我
,还问我什么时候回去...
【在 d**********l 的大作中提到】
: 有个父母的朋友，老人家卖掉了孔雀园的房子，搬到了west covina住。
: 现在住的房子比之前的便宜N倍。
: 老人家说因为之前的房子地税太高，退休后负担起来吃力，不如住便宜一些，卖房后手
: 头的存款也多一些。
: 大家有没有担心过退休之后的生活？比如退休之后如何才能维持退休之前的生活水平？
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d**********l
发帖数: 538 | 5 人无远虑，必有近忧啊
【在 r*c 的大作中提到】
: 现在想还早吧
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d**********l
发帖数: 538 | 6 老人家原来的房子地税一年4万，附近新卖出的类似房子地税一年5万。
现在的房子地税一年几千。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 问题在于，如果现在买卖，刚买的房子也不会便宜多少啊，而要是之前的房子要是在手
: 里很多年来了，地税应该不会高吧。
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d**********l
发帖数: 538 | 7 用钱能解决的事都不是事。。。。。就是要确保退休之后能有足够的钱以便事情都能用
钱解决啊
【在 s*******d 的大作中提到】
: 只要事先规划好,用钱能解决的事都不是事.身体好才是王道.我最大的愿望是像我奶奶
: 一样活到105岁,无疾而终.她过世前几天我正好打电话回去,她居然一听电话就知道是我
: ,还问我什么时候回去...
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z*********n
发帖数: 94654 | 8 临退休前买奖券即可
【在 d**********l 的大作中提到】
: 用钱能解决的事都不是事。。。。。就是要确保退休之后能有足够的钱以便事情都能用
: 钱解决啊
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l*****r
发帖数: 15615 | 9 房子重新盖的？ 怎么这么高的地税？
【在 d**********l 的大作中提到】
: 老人家原来的房子地税一年4万，附近新卖出的类似房子地税一年5万。
: 现在的房子地税一年几千。
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m*****n
发帖数: 875 | 10 老大有105岁的奶奶。 祝福。祝福。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 只要事先规划好,用钱能解决的事都不是事.身体好才是王道.我最大的愿望是像我奶奶
: 一样活到105岁,无疾而终.她过世前几天我正好打电话回去,她居然一听电话就知道是我
: ,还问我什么时候回去...
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y**z
发帖数: 4154 | 11 现阶段担心失业的比担心退休的应该要多一点吧
【在 d**********l 的大作中提到】
: 有个父母的朋友，老人家卖掉了孔雀园的房子，搬到了west covina住。
: 现在住的房子比之前的便宜N倍。
: 老人家说因为之前的房子地税太高，退休后负担起来吃力，不如住便宜一些，卖房后手
: 头的存款也多一些。
: 大家有没有担心过退休之后的生活？比如退休之后如何才能维持退休之前的生活水平？
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p*******5
发帖数: 6446 | 12 只要能傍上富婆，一切都可以解决。。。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 只要事先规划好,用钱能解决的事都不是事.身体好才是王道.我最大的愿望是像我奶奶
: 一样活到105岁,无疾而终.她过世前几天我正好打电话回去,她居然一听电话就知道是我
: ,还问我什么时候回去...
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B******0
发帖数: 811 | 13 然后过那种低声下气毫无自由的死气沉沉的日子?
【在 p*******5 的大作中提到】
: 只要能傍上富婆，一切都可以解决。。。
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n****r
发帖数: 5801 | 14 赞高寿基因
【在 s*******d 的大作中提到】
: 只要事先规划好,用钱能解决的事都不是事.身体好才是王道.我最大的愿望是像我奶奶
: 一样活到105岁,无疾而终.她过世前几天我正好打电话回去,她居然一听电话就知道是我
: ,还问我什么时候回去...
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p*******5
发帖数: 6446 | 15 哎我说你这人怎么就这么笨哪，不知道找那七老八十，八老九十过几年就挂的那种？
【在 B******0 的大作中提到】
: 然后过那种低声下气毫无自由的死气沉沉的日子?
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n****r
发帖数: 5801 | 16 版三的奶奶活到105...
【在 p*******5 的大作中提到】
: 哎我说你这人怎么就这么笨哪，不知道找那七老八十，八老九十过几年就挂的那种？
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j****a
发帖数: 1406 | 17 移居非洲 可以弄个庄园和奴隶
【在 d**********l 的大作中提到】
: 有个父母的朋友，老人家卖掉了孔雀园的房子，搬到了west covina住。
: 现在住的房子比之前的便宜N倍。
: 老人家说因为之前的房子地税太高，退休后负担起来吃力，不如住便宜一些，卖房后手
: 头的存款也多一些。
: 大家有没有担心过退休之后的生活？比如退休之后如何才能维持退休之前的生活水平？
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p**r
发帖数: 5853 | 18 我倒是想30岁之前退休的，
可惜人挫能力差没实现。
现在指望40岁之前退休。 |
B******0
发帖数: 811 | 19 唉!身无长计!小富婆看不上我们这样的;
面对七老八十一身"橘皮"的老奶奶,您还下得去手--我非常钦佩您的职业素养!
【在 p*******5 的大作中提到】
: 哎我说你这人怎么就这么笨哪，不知道找那七老八十，八老九十过几年就挂的那种？
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k*******i
发帖数: 5067 | 20 如果活这么久， 就象老妖怪一样的。 和你同龄的朋友， 都已经离开你而去， 你会很
寂寞的哦？
【在 s*******d 的大作中提到】
: 只要事先规划好,用钱能解决的事都不是事.身体好才是王道.我最大的愿望是像我奶奶
: 一样活到105岁,无疾而终.她过世前几天我正好打电话回去,她居然一听电话就知道是我
: ,还问我什么时候回去...
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s*******d
发帖数: 17566 | 21 切，难道不可以交新朋友？我觉得心态和健康是快乐的源泉。我奶奶每天听评弹，每顿
一碗米饭，每天要吃肉，从来不锻炼，彻底颠覆健康养生之道。100岁的时候居然开始
长新牙和黑头发。。。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 如果活这么久， 就象老妖怪一样的。 和你同龄的朋友， 都已经离开你而去， 你会很
: 寂寞的哦？
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n****r
发帖数: 5801 | 22 虽然我自己不想活得太老，不过我不觉得活到那么高龄一定会寂寞。老人和年轻人, 小
孩做朋友一样可以很快乐，关键是身体要好，心态要年轻。不管活到多大，活着的每一
天都要行动自如，意识清楚。最怕就是不死不活的。
我自己最希望的归宿就是亚马逊 ：）
【在 k*******i 的大作中提到】
: 如果活这么久， 就象老妖怪一样的。 和你同龄的朋友， 都已经离开你而去， 你会很
: 寂寞的哦？
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n****r
发帖数: 5801 | 23 赞！
【在 s*******d 的大作中提到】
: 切，难道不可以交新朋友？我觉得心态和健康是快乐的源泉。我奶奶每天听评弹，每顿
: 一碗米饭，每天要吃肉，从来不锻炼，彻底颠覆健康养生之道。100岁的时候居然开始
: 长新牙和黑头发。。。
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k*******i
发帖数: 5067 | 24 神啊。 老人希望和年轻人在一起， 可是年轻人都有自己的生活， 而且都在为生计奔
波， 哪里有空来陪你。
【在 n****r 的大作中提到】
: 虽然我自己不想活得太老，不过我不觉得活到那么高龄一定会寂寞。老人和年轻人, 小
: 孩做朋友一样可以很快乐，关键是身体要好，心态要年轻。不管活到多大，活着的每一
: 天都要行动自如，意识清楚。最怕就是不死不活的。
: 我自己最希望的归宿就是亚马逊 ：）
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s*******d
发帖数: 17566 | 25 去亚马孙被土著抓去做媳妇？
【在 n****r 的大作中提到】
: 虽然我自己不想活得太老，不过我不觉得活到那么高龄一定会寂寞。老人和年轻人, 小
: 孩做朋友一样可以很快乐，关键是身体要好，心态要年轻。不管活到多大，活着的每一
: 天都要行动自如，意识清楚。最怕就是不死不活的。
: 我自己最希望的归宿就是亚马逊 ：）
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k*******i
发帖数: 5067 | 26 那你的新朋友们起码比你小个20多岁。 也就是现在说法， 70后和90后， 或者00 后交
朋友。 我反正和90 还有00 都没有共同语言。 我一直觉得我和他们不是活在同一时代
的。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 切，难道不可以交新朋友？我觉得心态和健康是快乐的源泉。我奶奶每天听评弹，每顿
: 一碗米饭，每天要吃肉，从来不锻炼，彻底颠覆健康养生之道。100岁的时候居然开始
: 长新牙和黑头发。。。
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k*******i
发帖数: 5067 | 27 Arcadia 的房地产税， 也就1.2%上下。
你说的4万， 房子就要到300多万。 又不是这个几年买的房子， 怎么就有300多万。
再说了， 如果买的早， 一年加3% 的房地产税， 要多少年才能到你说的4万？
【在 d**********l 的大作中提到】
: 老人家原来的房子地税一年4万，附近新卖出的类似房子地税一年5万。
: 现在的房子地税一年几千。
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s*******d
发帖数: 17566 | 28 等你到90岁的时候和70岁的人一定有共同语言
【在 k*******i 的大作中提到】
: 那你的新朋友们起码比你小个20多岁。 也就是现在说法， 70后和90后， 或者00 后交
: 朋友。 我反正和90 还有00 都没有共同语言。 我一直觉得我和他们不是活在同一时代
: 的。
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n****r
发帖数: 5801 | 29 老人有老人的智慧和经验，有很多年轻人值得学习的地方，绝不是个累赘
老人和小孩就更可能做朋友了，都说老小孩老小孩的
【在 k*******i 的大作中提到】
: 神啊。 老人希望和年轻人在一起， 可是年轻人都有自己的生活， 而且都在为生计奔
: 波， 哪里有空来陪你。
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l*****r
发帖数: 15615 | 30 那也不一定，我们现在的羽毛球group，年龄跨度就很大，今天还来了个95后，搞得那
一群大叔非要看人的id才相信。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 那你的新朋友们起码比你小个20多岁。 也就是现在说法， 70后和90后， 或者00 后交
: 朋友。 我反正和90 还有00 都没有共同语言。 我一直觉得我和他们不是活在同一时代
: 的。
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n****r
发帖数: 5801 | 31 Kick!
生于尘土，归于尘土
【在 s*******d 的大作中提到】
: 去亚马孙被土著抓去做媳妇？
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l*****r
发帖数: 15615 | 32 如果自己重建呢？
【在 k*******i 的大作中提到】
: Arcadia 的房地产税， 也就1.2%上下。
: 你说的4万， 房子就要到300多万。 又不是这个几年买的房子， 怎么就有300多万。
: 再说了， 如果买的早， 一年加3% 的房地产税， 要多少年才能到你说的4万？
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k*******i
发帖数: 5067 | 33 是被最后残存的10多个食人部落吃掉。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 去亚马孙被土著抓去做媳妇？
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k*******i
发帖数: 5067 | 34 重新造的房子， 不经过买卖， county不标这么高的价格的。 房产税也相当的低。 非
常划得来。 我家叔叔在HH 买了一块1.4万尺的地， 25万， 空地。 然后造了一栋4000
尺的房子， 打算卖。 但是造完就2008年房市一下子跌了。 于是就把自己住的房子出
租， 全部搬进新房子里面自住。 房地产税就是按照65万来收的。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 如果自己重建呢？
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n****r
发帖数: 5801 | 35 哈哈，太狠了。。。人终有一死。。。最希望的是不要死得难看。。。真希望有化骨水
之类的东东，可以尸骨无存啊。。。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 是被最后残存的10多个食人部落吃掉。
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n****r
发帖数: 5801 | 36 真的嘛，我又激发起自己造房的念头了：）
4000
【在 k*******i 的大作中提到】
: 重新造的房子， 不经过买卖， county不标这么高的价格的。 房产税也相当的低。 非
: 常划得来。 我家叔叔在HH 买了一块1.4万尺的地， 25万， 空地。 然后造了一栋4000
: 尺的房子， 打算卖。 但是造完就2008年房市一下子跌了。 于是就把自己住的房子出
: 租， 全部搬进新房子里面自住。 房地产税就是按照65万来收的。
|
k*******i
发帖数: 5067 | 37 这是活着的人看到人家死亡的时候的想法。 真的死亡的时候， 你都已经死了， 不会
知道自己是不是被分解， 被切割， 然后被火烤， 更加不会知道自己的手指头象咱们
吃鸡爪子一样， 被食人族的人在一根一根吃皮吐骨头。
所以， 活着的人看到人家死的惨烈， 很悲痛。 死了的人其实不在乎。
尸骨无存很容易， 一把火， 同时高温高压， 马上连骨头都没有了。
【在 n****r 的大作中提到】
: 哈哈，太狠了。。。人终有一死。。。最希望的是不要死得难看。。。真希望有化骨水
: 之类的东东，可以尸骨无存啊。。。
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k*******i
发帖数: 5067 | 38 是的。 但是如果你造好了， 没有自己住2年， 那么卖房子的盈利会要收税的。
也许我这么说， 北京玫瑰又要跳起来说她自己如何避税了。 但是从税务法的角度来说
， 是真的要收税的。
【在 n****r 的大作中提到】
: 真的嘛，我又激发起自己造房的念头了：）
:
: 4000
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l*****r
发帖数: 15615 | 39 那还是他们的地税确实太高。
4000
【在 k*******i 的大作中提到】
: 重新造的房子， 不经过买卖， county不标这么高的价格的。 房产税也相当的低。 非
: 常划得来。 我家叔叔在HH 买了一块1.4万尺的地， 25万， 空地。 然后造了一栋4000
: 尺的房子， 打算卖。 但是造完就2008年房市一下子跌了。 于是就把自己住的房子出
: 租， 全部搬进新房子里面自住。 房地产税就是按照65万来收的。
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k*******i
发帖数: 5067 | 40 我觉得咱们不应该把人家的楼给整歪了。 咱们继续讨论退休如果过日子。
我平生除了吃， 还有个爱好就是买房子了。 我觉得退休的时候要有4套房子在手上。
2套收租子。 1套自己住， 一套给儿子， 那就基本可以了。 注意哦。 自己住的房子
， 要乘早买， 这样地产税才会低。 |
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k*******i
发帖数: 5067 | 41 不高啊。 因为那个房子在最便宜的时候， 还能卖80多万。 可是因为当时造的时候，
是冲着100万去的， 所以80万不肯脱手。
可是自己住进去， 地税才算65万的哦。 还是很便宜。 算地是25万， 上面的
improvement 是算的40万。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 那还是他们的地税确实太高。
:
: 4000
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n****r
发帖数: 5801 | 42 最关键的是整个过程要自己能控制，所以不要等到自己控制不了了再。。。
我才不是看到别人。。。不是惨痛，是难看，真的难看。是啊，火烧是我唯一能想到的
方法了，但是如果是自己操作就困难了，一系列的问题都得考虑得很清楚，赫赫。也许
就和小时候总想把自己如何入睡的过程记下来一样不可行。。。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 这是活着的人看到人家死亡的时候的想法。 真的死亡的时候， 你都已经死了， 不会
: 知道自己是不是被分解， 被切割， 然后被火烤， 更加不会知道自己的手指头象咱们
: 吃鸡爪子一样， 被食人族的人在一根一根吃皮吐骨头。
: 所以， 活着的人看到人家死的惨烈， 很悲痛。 死了的人其实不在乎。
: 尸骨无存很容易， 一把火， 同时高温高压， 马上连骨头都没有了。
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n****r
发帖数: 5801 | 43 我一直觉得在月球或火星上置一大块地产是个好主意@@
。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 我觉得咱们不应该把人家的楼给整歪了。 咱们继续讨论退休如果过日子。
: 我平生除了吃， 还有个爱好就是买房子了。 我觉得退休的时候要有4套房子在手上。
: 2套收租子。 1套自己住， 一套给儿子， 那就基本可以了。 注意哦。 自己住的房子
: ， 要乘早买， 这样地产税才会低。
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l*****r
发帖数: 15615 | 44 我是说楼主说的那个arcadia的房子。
，
【在 k*******i 的大作中提到】
: 不高啊。 因为那个房子在最便宜的时候， 还能卖80多万。 可是因为当时造的时候，
: 是冲着100万去的， 所以80万不肯脱手。
: 可是自己住进去， 地税才算65万的哦。 还是很便宜。 算地是25万， 上面的
: improvement 是算的40万。
|
y**z
发帖数: 4154 | 45 4000尺才算40万？哈岗city这么好说话。。。
，
【在 k*******i 的大作中提到】
: 不高啊。 因为那个房子在最便宜的时候， 还能卖80多万。 可是因为当时造的时候，
: 是冲着100万去的， 所以80万不肯脱手。
: 可是自己住进去， 地税才算65万的哦。 还是很便宜。 算地是25万， 上面的
: improvement 是算的40万。
|
i******s
发帖数: 8734 | 46 地税5w， 房子得3,4的m以上呀
【在 d**********l 的大作中提到】
: 老人家原来的房子地税一年4万，附近新卖出的类似房子地税一年5万。
: 现在的房子地税一年几千。
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y**z
发帖数: 4154 | 47 楼主说的那个房子应该是近10年内买的或盖的，不然不会那么贵。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 我是说楼主说的那个arcadia的房子。
:
: ，
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k*******i
发帖数: 5067 | 48 HH 不是城市。 是county的地。 从来不叫HH city。 我一开始也很confuse， 后来发
现真的哦， 整个HH 都是算county 的地方。
【在 y**z 的大作中提到】
: 4000尺才算40万？哈岗city这么好说话。。。
:
: ，
|
k*******i
发帖数: 5067 | 49 对。 所以对其地产税的可能性表示怀疑。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 我是说楼主说的那个arcadia的房子。
:
: ，
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k*******i
发帖数: 5067 | 50 可是， 想过没有， 10年前200多万的房子， 到现在也就最多最多3万的地税。 如果现
在有4万地税， 你想想10年前， 那个房子在Arcadia 就要到1万尺以上。 因为现在市
场上卖的7000尺的房子， 也就标价最多400万。 还是2013年完工的房子。 1万以上的
房子， 进去就会迷路， 而且Arcadia 确实基本没有。 去年中在El Monte 附近的什么
Las XXX 的路上有2套。 是Sunny construction 造的。 其他的，真的基本很少了。
你可以看一下， 比如Arcadia Walnut， Longen 这个几条街上的房子就知道了。
【在 y**z 的大作中提到】
: 楼主说的那个房子应该是近10年内买的或盖的，不然不会那么贵。
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l*****r
发帖数: 15615 | 51 所以估计买的年份很新，退休自己住确实不值得。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 可是， 想过没有， 10年前200多万的房子， 到现在也就最多最多3万的地税。 如果现
: 在有4万地税， 你想想10年前， 那个房子在Arcadia 就要到1万尺以上。 因为现在市
: 场上卖的7000尺的房子， 也就标价最多400万。 还是2013年完工的房子。 1万以上的
: 房子， 进去就会迷路， 而且Arcadia 确实基本没有。 去年中在El Monte 附近的什么
: Las XXX 的路上有2套。 是Sunny construction 造的。 其他的，真的基本很少了。
: 你可以看一下， 比如Arcadia Walnut， Longen 这个几条街上的房子就知道了。
|
y**z
发帖数: 4154 | 52 10年前Arcadia的房子基本上没有那么贵的，那会儿大部分的房子都在$200/尺上下，孔
雀园就算贵点也不会那么离谱，所以我说楼主提到的房子是近10年内买的。如今
Arcadia的房子大概$400/尺上下，但是whispering pines那个社区和singing wood那带
也有很多$600-$800/尺的大房子，地都超级大，前两年whispering pines有个房子7000
多尺地10万尺的要价698万，卖了很久，最后也不知道卖掉了没。。。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 可是， 想过没有， 10年前200多万的房子， 到现在也就最多最多3万的地税。 如果现
: 在有4万地税， 你想想10年前， 那个房子在Arcadia 就要到1万尺以上。 因为现在市
: 场上卖的7000尺的房子， 也就标价最多400万。 还是2013年完工的房子。 1万以上的
: 房子， 进去就会迷路， 而且Arcadia 确实基本没有。 去年中在El Monte 附近的什么
: Las XXX 的路上有2套。 是Sunny construction 造的。 其他的，真的基本很少了。
: 你可以看一下， 比如Arcadia Walnut， Longen 这个几条街上的房子就知道了。
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k*******i
发帖数: 5067 | 53 你说的是地。 我说的1万尺是房子的大小。 当然地就更加大了。
现在Arcadia 的房子均价都是要到450 了。 如果有点地， 基本都是要在500 以上了。
现在Irvine 的房子， 都要400出头一尺。 2010年前后， 那段时间就是全新的房子，
都卖300出头。
7000
【在 y**z 的大作中提到】
: 10年前Arcadia的房子基本上没有那么贵的，那会儿大部分的房子都在$200/尺上下，孔
: 雀园就算贵点也不会那么离谱，所以我说楼主提到的房子是近10年内买的。如今
: Arcadia的房子大概$400/尺上下，但是whispering pines那个社区和singing wood那带
: 也有很多$600-$800/尺的大房子，地都超级大，前两年whispering pines有个房子7000
: 多尺地10万尺的要价698万，卖了很久，最后也不知道卖掉了没。。。
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y**z
发帖数: 4154 | 54 嗯，我知道你说的是房子，我说的也是房子大小。Arcadia1万尺以上的房子少是因为以
前living area9000尺以上的房子有个类似luxury tax的税，现在还有没有就不知道了。
。
，
【在 k*******i 的大作中提到】
: 你说的是地。 我说的1万尺是房子的大小。 当然地就更加大了。
: 现在Arcadia 的房子均价都是要到450 了。 如果有点地， 基本都是要在500 以上了。
: 现在Irvine 的房子， 都要400出头一尺。 2010年前后， 那段时间就是全新的房子，
: 都卖300出头。
:
: 7000
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k*******i
发帖数: 5067 | 55 有的。 所以很多房子造到8000， 8800.
不过我说句实在话， 我觉得房子超过一定大小， 就不象家了。 少了点家的温馨。 当
然， 不管有没有家的温馨， 我都买不起那么贵的房子， 不要说1万尺， 3000尺
Arcadia 的房子， 也只能电脑上面看看。
了。
【在 y**z 的大作中提到】
: 嗯，我知道你说的是房子，我说的也是房子大小。Arcadia1万尺以上的房子少是因为以
: 前living area9000尺以上的房子有个类似luxury tax的税，现在还有没有就不知道了。
:
: 。
: ，
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l*****r
发帖数: 15615 | 56 只能自己盖了，买的税太高。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 有的。 所以很多房子造到8000， 8800.
: 不过我说句实在话， 我觉得房子超过一定大小， 就不象家了。 少了点家的温馨。 当
: 然， 不管有没有家的温馨， 我都买不起那么贵的房子， 不要说1万尺， 3000尺
: Arcadia 的房子， 也只能电脑上面看看。
:
: 了。
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k*******i
发帖数: 5067 | 57 自己盖也盖不起。 Arcadia 的很多1920年的房子， 价格标到100万， 其实卖的就是地
的钱了。 上面的房子， 不光不值钱， 反而是累赘， 因为拆房子的价格也不低。 建
筑垃圾要扔掉， 拆个房子没有5万下不来。
那就是100万先买个地。 拆个房子， 然后造。 申请permit 又要好多钱。 然后差不多
100 或者110 一尺。 你算算， 是不是自己盖也盖不起。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 只能自己盖了，买的税太高。
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y**z
发帖数: 4154 | 58 我以前有个爱好就是周末去看家附近的open house,现在已经很久不去看了，照Arcadia
现在的房价看了也白看。。。
我卖给韩国人那个房子就差不多3000尺，16000尺的地，前年卖的，才卖了98万，哭死
。。。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 有的。 所以很多房子造到8000， 8800.
: 不过我说句实在话， 我觉得房子超过一定大小， 就不象家了。 少了点家的温馨。 当
: 然， 不管有没有家的温馨， 我都买不起那么贵的房子， 不要说1万尺， 3000尺
: Arcadia 的房子， 也只能电脑上面看看。
:
: 了。
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l*****r
发帖数: 15615 | 59 要是现在，哎。
Arcadia
【在 y**z 的大作中提到】
: 我以前有个爱好就是周末去看家附近的open house,现在已经很久不去看了，照Arcadia
: 现在的房价看了也白看。。。
: 我卖给韩国人那个房子就差不多3000尺，16000尺的地，前年卖的，才卖了98万，哭死
: 。。。
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l*****r
发帖数: 15615 | 60 主要还是现在房价贵，水涨船高。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 自己盖也盖不起。 Arcadia 的很多1920年的房子， 价格标到100万， 其实卖的就是地
: 的钱了。 上面的房子， 不光不值钱， 反而是累赘， 因为拆房子的价格也不低。 建
: 筑垃圾要扔掉， 拆个房子没有5万下不来。
: 那就是100万先买个地。 拆个房子， 然后造。 申请permit 又要好多钱。 然后差不多
: 100 或者110 一尺。 你算算， 是不是自己盖也盖不起。
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y**z
发帖数: 4154 | 61 求安慰包子
【在 l*****r 的大作中提到】
: 要是现在，哎。
:
: Arcadia
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k*******i
发帖数: 5067 | 62 前年， 98万， 才3000尺的房子， 你还哭。。。。
房子的价格不要往以前看， 也不要往以后看， 买卖的时候， 就是看当时的价格。 不
买贵， 不卖便宜就好了。
Arcadia
【在 y**z 的大作中提到】
: 我以前有个爱好就是周末去看家附近的open house,现在已经很久不去看了，照Arcadia
: 现在的房价看了也白看。。。
: 我卖给韩国人那个房子就差不多3000尺，16000尺的地，前年卖的，才卖了98万，哭死
: 。。。
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l*****r
发帖数: 15615 | 63 你说说吧，卖掉以后，搞了几个什么样的房子，收租都收不过来吧，你怎么会做赔本生
意呢？
【在 y**z 的大作中提到】
: 求安慰包子
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s*******d
发帖数: 17566 | 64 前年这个价钱。。。，当时一定狂笑斩到冲头了。。。
Arcadia
【在 y**z 的大作中提到】
: 我以前有个爱好就是周末去看家附近的open house,现在已经很久不去看了，照Arcadia
: 现在的房价看了也白看。。。
: 我卖给韩国人那个房子就差不多3000尺，16000尺的地，前年卖的，才卖了98万，哭死
: 。。。
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k*******i
发帖数: 5067 | 65 以后房价会更加贵。
其实说实话， 买房子的时候， 我倒是从来没有想过要升值， 要给我赚多少钱。 我想
的， 就是我这些钱不要让美国政府印钱来贬值。 现在美国就是不要脸。 直接往纯牛
奶里面加水后， 卖给我。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 主要还是现在房价贵，水涨船高。
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y**z
发帖数: 4154 | 66 不讲这个房子了，讲起来我就伤心。。。
这个H家的包你觉得怎么样？样子其实不是我的茶，但是半价很令人心动。 |
y**z
发帖数: 4154 | 67 你先给我包子
然后我也不告诉你
【在 l*****r 的大作中提到】
: 你说说吧，卖掉以后，搞了几个什么样的房子，收租都收不过来吧，你怎么会做赔本生
: 意呢？
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k*******i
发帖数: 5067 | 68 现在Arcadia 的房子， 要么往大的方向造， 大到我走进去还没有出客厅， 就直接迷
路。 要么就是联排townhouse， 手稍微长点， 就摸到隔壁屋顶的瓦片。 你要不是刚
需， 或者是钱多的没有地方用， 那是可以不用去看了。
Arcadia
【在 y**z 的大作中提到】
: 我以前有个爱好就是周末去看家附近的open house,现在已经很久不去看了，照Arcadia
: 现在的房价看了也白看。。。
: 我卖给韩国人那个房子就差不多3000尺，16000尺的地，前年卖的，才卖了98万，哭死
: 。。。
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y**z
发帖数: 4154 | 69 不至于，16000尺的地不算小，还有泳池和pool house,价格应该算是公道。不过那个时
候这种价位的房子，买主不多就是了。韩国人本来还看了一个San Marino的房子，后来
说和我比较投缘，所以决定买我的，到现在还时常发个邮件来问好。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 前年这个价钱。。。，当时一定狂笑斩到冲头了。。。
:
: Arcadia
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k*******i
发帖数: 5067 | 70 H家的包， 经典就在于birkin的样子， 你用的这个H包， 随便买个KS 什么的， 一抓
一大把啊。 还是个新的。
还有， 这个样子不能进太正规场合， 对不起这个价格。 颜色还老气点。 5400 不值
得。 收手。 可以贴点钱买更加好的。
【在 y**z 的大作中提到】
: 不讲这个房子了，讲起来我就伤心。。。
: 这个H家的包你觉得怎么样？样子其实不是我的茶，但是半价很令人心动。
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k*******i
发帖数: 5067 | 71 那韩国人亏大了。 就象我， 当时也看了SM 的房子， 转个身觉得太老， 没有要。 现
在比我的房子涨多了无数个爱马仕。
【在 y**z 的大作中提到】
: 不至于，16000尺的地不算小，还有泳池和pool house,价格应该算是公道。不过那个时
: 候这种价位的房子，买主不多就是了。韩国人本来还看了一个San Marino的房子，后来
: 说和我比较投缘，所以决定买我的，到现在还时常发个邮件来问好。
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T*********e
发帖数: 39815 | 72 我是进来参观fp们的
【在 y**z 的大作中提到】
: 不至于，16000尺的地不算小，还有泳池和pool house,价格应该算是公道。不过那个时
: 候这种价位的房子，买主不多就是了。韩国人本来还看了一个San Marino的房子，后来
: 说和我比较投缘，所以决定买我的，到现在还时常发个邮件来问好。
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y**z
发帖数: 4154 | 73 全新的，店里打折卖半价，2700。不过样子确实不讨喜，太老气。
【在 k*******i 的大作中提到】
: H家的包， 经典就在于birkin的样子， 你用的这个H包， 随便买个KS 什么的， 一抓
: 一大把啊。 还是个新的。
: 还有， 这个样子不能进太正规场合， 对不起这个价格。 颜色还老气点。 5400 不值
: 得。 收手。 可以贴点钱买更加好的。
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k*******i
发帖数: 5067 | 74 你的价格不算贵。 但是当时就这个价格了。 因为能买到1M的人那个时候相当的少啊。
我随便出去看房子， 上80万的， 市场上是真的没有人来竞争， listing agent还一遍
一遍打电话来follow up， 说的话都基本一样：你们想看看房子么， 如果房子不错，
价格咱们再可以商量的哦。
【在 y**z 的大作中提到】
: 不至于，16000尺的地不算小，还有泳池和pool house,价格应该算是公道。不过那个时
: 候这种价位的房子，买主不多就是了。韩国人本来还看了一个San Marino的房子，后来
: 说和我比较投缘，所以决定买我的，到现在还时常发个邮件来问好。
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k*******i
发帖数: 5067 | 75 这个包不要买。 虽然才2700， 无论颜色样子， 都老气。 还不讨喜。 买个包放家里
积灰， 2700 不值得了。 花钱要花的值。 到时候连二手卖都不好卖。
你还有那种玫红色的birkin 吗？ 要35cm 的。 togo皮就可以了。
【在 y**z 的大作中提到】
: 全新的，店里打折卖半价，2700。不过样子确实不讨喜，太老气。
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s*******d
发帖数: 17566 | 76 我知道那个时候这个价钱可以买到2万尺的地，当然是为了推倒重建。不过这个价钱就
是那个时候也买不到SM的房子。
【在 y**z 的大作中提到】
: 不至于，16000尺的地不算小，还有泳池和pool house,价格应该算是公道。不过那个时
: 候这种价位的房子，买主不多就是了。韩国人本来还看了一个San Marino的房子，后来
: 说和我比较投缘，所以决定买我的，到现在还时常发个邮件来问好。
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l*****r
发帖数: 15615 | 77 确实是，你看这个2010年10月成交的房子。 location肯定没你的房子好。 价钱现在看
来也够低。
http://www.zillow.com/homedetails/9622-E-Naomi-Ave-Arcadia-CA-9
【在 y**z 的大作中提到】
: 不至于，16000尺的地不算小，还有泳池和pool house,价格应该算是公道。不过那个时
: 候这种价位的房子，买主不多就是了。韩国人本来还看了一个San Marino的房子，后来
: 说和我比较投缘，所以决定买我的，到现在还时常发个邮件来问好。
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y**z
发帖数: 4154 | 78 嗯，那就不买了。Birkin我帮你留意着，有了就告诉你。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 这个包不要买。 虽然才2700， 无论颜色样子， 都老气。 还不讨喜。 买个包放家里
: 积灰， 2700 不值得了。 花钱要花的值。 到时候连二手卖都不好卖。
: 你还有那种玫红色的birkin 吗？ 要35cm 的。 togo皮就可以了。
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k*******i
发帖数: 5067 | 79 有的。 1300尺到1500尺， 地不是很大的SM房子， 2011 到2012 就是这个价格了。 不
过在SM的外围， 不是心脏地区。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 我知道那个时候这个价钱可以买到2万尺的地，当然是为了推倒重建。不过这个价钱就
: 是那个时候也买不到SM的房子。
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y**z
发帖数: 4154 | 80 嗯，那个时候1M在SM也就能买个1600尺左右的。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 我知道那个时候这个价钱可以买到2万尺的地，当然是为了推倒重建。不过这个价钱就
: 是那个时候也买不到SM的房子。
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k*******i
发帖数: 5067 | 81 这个已经推到了， 现在是4套有HOA的房子， 已经盖顶了。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 确实是，你看这个2010年10月成交的房子。 location肯定没你的房子好。 价钱现在看
: 来也够低。
: http://www.zillow.com/homedetails/9622-E-Naomi-Ave-Arcadia-CA-9
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k*******i
发帖数: 5067 | 82 好。 谢谢。
【在 y**z 的大作中提到】
: 嗯，那就不买了。Birkin我帮你留意着，有了就告诉你。
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y**z
发帖数: 4154 | 83 1939年的房子，temple city的学区，也就这个价吧，主要是卖地。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 确实是，你看这个2010年10月成交的房子。 location肯定没你的房子好。 价钱现在看
: 来也够低。
: http://www.zillow.com/homedetails/9622-E-Naomi-Ave-Arcadia-CA-9
|
l*****r
发帖数: 15615 | 84 是买之前还是之后？
【在 k*******i 的大作中提到】
: 这个已经推到了， 现在是4套有HOA的房子， 已经盖顶了。
|
k*******i
发帖数: 5067 | 85 这个4套房子造好后， 还是值得买的。 因为temple city 的high school 和Arcadia
的一样成绩， 但是学生家长的教育程度高很多， 学生之间攀比也不厉害， 而且成绩
还在上升。 这个房子离99大华非常近， 然后又不在大路旁边。 potential 还是很不
错的。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 确实是，你看这个2010年10月成交的房子。 location肯定没你的房子好。 价钱现在看
: 来也够低。
: http://www.zillow.com/homedetails/9622-E-Naomi-Ave-Arcadia-CA-9
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k*******i
发帖数: 5067 | 86 当然是买下来之后， 现在在造。 4套。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 是买之前还是之后？
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s*******d
发帖数: 17566 | 87 买了推倒建的，那个应该本来就是R4的地
【在 l*****r 的大作中提到】
: 是买之前还是之后？
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k*******i
发帖数: 5067 | 88 temple 的学区和Arcadia 的学区基本没有区别了。 对很多中产阶级来说， 更加适合
， 因为成绩一样， 但是少了很多攀比。
temple las tunus 以北的房子， 卖的价格和Arcadia 是基本没有区别了， 之所以看
起来价格低点， 是因为地。 temple 的房子， 地比较小。 超过8000 的不多。 5000
多， 6000 的是正常。 所以会看起来比Arcadia 便宜。 如果有1万以上的地， 价格卖
起来和Arcadia 没有区别。
【在 y**z 的大作中提到】
: 1939年的房子，temple city的学区，也就这个价吧，主要是卖地。
|
l*****r
发帖数: 15615 | 89 你们怎么都看出来了，我还以为那个description是买房子的时候的description。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 买了推倒建的，那个应该本来就是R4的地
|
k*******i
发帖数: 5067 | 90 不知道是R几的地， 但是那个description 确实是卖的时候的啊， 不是现在的。 现在
还没有盖完， 没有上市。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 你们怎么都看出来了，我还以为那个description是买房子的时候的description。
|
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y**z
发帖数: 4154 | 91 2010年的时候天普学区的房子比起Arcadia还是要便宜些的，现在确实不差什么了。
5000
【在 k*******i 的大作中提到】
: temple 的学区和Arcadia 的学区基本没有区别了。 对很多中产阶级来说， 更加适合
: ， 因为成绩一样， 但是少了很多攀比。
: temple las tunus 以北的房子， 卖的价格和Arcadia 是基本没有区别了， 之所以看
: 起来价格低点， 是因为地。 temple 的房子， 地比较小。 超过8000 的不多。 5000
: 多， 6000 的是正常。 所以会看起来比Arcadia 便宜。 如果有1万以上的地， 价格卖
: 起来和Arcadia 没有区别。
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l*****r
发帖数: 15615 | 92 所以他买的时候就有这几栋了，现在又推倒重建了？
【在 k*******i 的大作中提到】
: 不知道是R几的地， 但是那个description 确实是卖的时候的啊， 不是现在的。 现在
: 还没有盖完， 没有上市。
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k*******i
发帖数: 5067 | 93 对。 你不说很多年前更加低的多。 其实换句话， 就是如果同样花50万当时， 那么
temple的那个50万现在涨的， 比Arcadia 的那个50万要多。
这么想的话， 你觉得亏大了么？
【在 y**z 的大作中提到】
: 2010年的时候天普学区的房子比起Arcadia还是要便宜些的，现在确实不差什么了。
:
: 5000
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l*****r
发帖数: 15615 | 94 确实是，Temple city以前真便宜，我看到我前屋主付的地税，那叫一个低啊，他还是
90年代初买了个flipper后的房子。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 对。 你不说很多年前更加低的多。 其实换句话， 就是如果同样花50万当时， 那么
: temple的那个50万现在涨的， 比Arcadia 的那个50万要多。
: 这么想的话， 你觉得亏大了么？
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k*******i
发帖数: 5067 | 95 1937 年的老房子， 是加建的么。
其实买的人基本就是投资者。 他们一般会去city 查是R 几的zone。 然后确认后， 再
下单。 一般人家谁买8个bed room的房子？ 又不是豪宅。 不过现在4栋房子， 看着外
面的架子， 基本就是1800 尺上下的了。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 所以他买的时候就有这几栋了，现在又推倒重建了？
|
k*******i
发帖数: 5067 | 96 对， temple 是个冷枪， 这个几年突然就起来了。 房价的涨幅是附近除了SM外， 比
较高的一个地方。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 确实是，Temple city以前真便宜，我看到我前屋主付的地税，那叫一个低啊，他还是
: 90年代初买了个flipper后的房子。
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l*****r
发帖数: 15615 | 97 真是有经验啊。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 1937 年的老房子， 是加建的么。
: 其实买的人基本就是投资者。 他们一般会去city 查是R 几的zone。 然后确认后， 再
: 下单。 一般人家谁买8个bed room的房子？ 又不是豪宅。 不过现在4栋房子， 看着外
: 面的架子， 基本就是1800 尺上下的了。
|
s*******d
发帖数: 17566 | 98 卖的那个时候已经有4个独立的单位了，只是不知道是不是4个分开的parcel。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 1937 年的老房子， 是加建的么。
: 其实买的人基本就是投资者。 他们一般会去city 查是R 几的zone。 然后确认后， 再
: 下单。 一般人家谁买8个bed room的房子？ 又不是豪宅。 不过现在4栋房子， 看着外
: 面的架子， 基本就是1800 尺上下的了。
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k*******i
发帖数: 5067 | 99 不是的。 4个parcel 是后来去拿的， 因为原来的地址就一个， 所以不是4个parcel。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 卖的那个时候已经有4个独立的单位了，只是不知道是不是4个分开的parcel。
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y**z
发帖数: 4154 | 100 我同事赶上过一趟联排产权分割的好事，他们几个每人集资5万去买了个15单位单一产
权的condo,然后去申请将产权分割成了15份再卖掉，两个月之间转了个手，每人赚了7
万多。
。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 不是的。 4个parcel 是后来去拿的， 因为原来的地址就一个， 所以不是4个parcel。
|
|
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s*******d
发帖数: 17566 | 101 噗嗤，你直接说你自己就好了。。。
7
【在 y**z 的大作中提到】
: 我同事赶上过一趟联排产权分割的好事，他们几个每人集资5万去买了个15单位单一产
: 权的condo,然后去申请将产权分割成了15份再卖掉，两个月之间转了个手，每人赚了7
: 万多。
:
: 。
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y**z
发帖数: 4154 | 102 这种好事我也希望有份，可惜没我啥事。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 噗嗤，你直接说你自己就好了。。。
:
: 7
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s*******d
发帖数: 17566 | 103 再次噗嗤
【在 y**z 的大作中提到】
: 这种好事我也希望有份，可惜没我啥事。
|
k*******i
发帖数: 5067 | 104 对的呀。 所以他们刚list 出来的那个房子， 确实是一个产权么， 然后是投资的人去
分割的， 这样就可以一个parcel 一个parcel 卖了。 否则必须一起买卖。
一旦parcel 分割成功， 赚的钱是大大的。 房子下手前， 是可以到city 去咨询的。
哪天你要有这样的好事， 如果钱不够， 叫上我哦。 我砸锅卖铁， 不让儿子上钢琴，
网球， 我也要投一份。 一块地拆parcel 是包赚钱的。
7
【在 y**z 的大作中提到】
: 我同事赶上过一趟联排产权分割的好事，他们几个每人集资5万去买了个15单位单一产
: 权的condo,然后去申请将产权分割成了15份再卖掉，两个月之间转了个手，每人赚了7
: 万多。
:
: 。
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s*******d
发帖数: 17566 | 105 最后一句话我居然看成是赚包钱。。。
。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 对的呀。 所以他们刚list 出来的那个房子， 确实是一个产权么， 然后是投资的人去
: 分割的， 这样就可以一个parcel 一个parcel 卖了。 否则必须一起买卖。
: 一旦parcel 分割成功， 赚的钱是大大的。 房子下手前， 是可以到city 去咨询的。
: 哪天你要有这样的好事， 如果钱不够， 叫上我哦。 我砸锅卖铁， 不让儿子上钢琴，
: 网球， 我也要投一份。 一块地拆parcel 是包赚钱的。
:
: 7
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k*******i
发帖数: 5067 | 106 这次能给包子我了吗？
【在 s*******d 的大作中提到】
: 最后一句话我居然看成是赚包钱。。。
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: 。
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k*******i
发帖数: 5067 | 107 灌水N个加仑， 蒸出一个包子！
多谢。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 最后一句话我居然看成是赚包钱。。。
:
: 。
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y**z
发帖数: 4154 | 108 嗯，如果再有这种好事又钱不够的时候我告诉你。
。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 对的呀。 所以他们刚list 出来的那个房子， 确实是一个产权么， 然后是投资的人去
: 分割的， 这样就可以一个parcel 一个parcel 卖了。 否则必须一起买卖。
: 一旦parcel 分割成功， 赚的钱是大大的。 房子下手前， 是可以到city 去咨询的。
: 哪天你要有这样的好事， 如果钱不够， 叫上我哦。 我砸锅卖铁， 不让儿子上钢琴，
: 网球， 我也要投一份。 一块地拆parcel 是包赚钱的。
:
: 7
|
q*c
发帖数: 9453 | 109 用钱能解决的事情的确都不是事情－ 直到你没钱的时候， 突然这些不是事情的事情就
都是事情了。
【在 d**********l 的大作中提到】
: 用钱能解决的事都不是事。。。。。就是要确保退休之后能有足够的钱以便事情都能用
: 钱解决啊
|
r*c
发帖数: 16750 | 110 前两天这个话题我一直没回。因为我想还是先活到了退休再说。
看首页新闻，李开复也癌了。
【在 d**********l 的大作中提到】
: 有个父母的朋友，老人家卖掉了孔雀园的房子，搬到了west covina住。
: 现在住的房子比之前的便宜N倍。
: 老人家说因为之前的房子地税太高，退休后负担起来吃力，不如住便宜一些，卖房后手
: 头的存款也多一些。
: 大家有没有担心过退休之后的生活？比如退休之后如何才能维持退休之前的生活水平？
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r********8
发帖数: 3314 | 111 他好像是被癌了， 不是真癌吧？
【在 r*c 的大作中提到】
: 前两天这个话题我一直没回。因为我想还是先活到了退休再说。
: 看首页新闻，李开复也癌了。
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r*c
发帖数: 16750 | 112 我怎么看别的版已经说是淋巴癌了呢。这基本就是死刑了
【在 r********8 的大作中提到】
: 他好像是被癌了， 不是真癌吧？
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B****1
发帖数: 393 | 113 Zan! 105.
【在 s*******d 的大作中提到】
: 只要事先规划好,用钱能解决的事都不是事.身体好才是王道.我最大的愿望是像我奶奶
: 一样活到105岁,无疾而终.她过世前几天我正好打电话回去,她居然一听电话就知道是我
: ,还问我什么时候回去...
|
