g*******6
发帖数: 638 | 1 第一次买房子，想问下首付的钱需要一定放在一个账户里面吗？分在两三个账户（均在
夫妻名下）可以吗，会不会给贷款造成不好的影响？
另外想问下要Pre-approval letter的时候一般都要什么材料啊？也要求首付款必须在
账户里呆两个账单以上吗？
谢谢各位！ |
a****l
发帖数: 8211 | 2 没关系的，顶多就是贷款经理人背后骂你几句，人家多了一点事做。
【在 g*******6 的大作中提到】
: 第一次买房子，想问下首付的钱需要一定放在一个账户里面吗？分在两三个账户（均在
: 夫妻名下）可以吗，会不会给贷款造成不好的影响？
: 另外想问下要Pre-approval letter的时候一般都要什么材料啊？也要求首付款必须在
: 账户里呆两个账单以上吗？
: 谢谢各位！
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d**j
发帖数: 7 | 3 所有账户fund都需要verifaction, 包括 the time period of statements, deposits
and withdrawal transactions, purchase and sale transactions，还有balance. |
x****2
发帖数: 421 | 4 第一次买房子，想问下首付的钱需要一定放在一个账户里面吗？分在两三个账户（均在
夫妻名下）可以吗，会不会给贷款造成不好的影响？
我当时做贷款时分了4个账户，至少贷款审批的环节没啥影响。也有一些new money是从
国内汇来的，银行就要我写了个gift letter就好了。反正感觉我2年前弄得时候还挺随
便的，最拖得一步是银行找IRS要我的报税记录，拖了1个多月把我弄烦了，最后没贷。
。。。。
另外想问下要Pre-approval letter的时候一般都要什么材料啊？也要求首付款必须在
账户里呆两个账单以上吗？
pre-appoval好像完全无所谓，我当时就是给chase打电话要，然后当场给的。只看了我
信用记录，其它好像啥都没看。 |
g*******6
发帖数: 638 | 5 感谢详细的回答！！！非常有用
【在 x****2 的大作中提到】
: 第一次买房子，想问下首付的钱需要一定放在一个账户里面吗？分在两三个账户（均在
: 夫妻名下）可以吗，会不会给贷款造成不好的影响？
: 我当时做贷款时分了4个账户，至少贷款审批的环节没啥影响。也有一些new money是从
: 国内汇来的，银行就要我写了个gift letter就好了。反正感觉我2年前弄得时候还挺随
: 便的，最拖得一步是银行找IRS要我的报税记录，拖了1个多月把我弄烦了，最后没贷。
: 。。。。
: 另外想问下要Pre-approval letter的时候一般都要什么材料啊？也要求首付款必须在
: 账户里呆两个账单以上吗？
: pre-appoval好像完全无所谓，我当时就是给chase打电话要，然后当场给的。只看了我
: 信用记录，其它好像啥都没看。
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g*******6
发帖数: 638 | 6 谢谢
deposits
【在 d**j 的大作中提到】
: 所有账户fund都需要verifaction, 包括 the time period of statements, deposits
: and withdrawal transactions, purchase and sale transactions，还有balance.
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w*****m
发帖数: 20421 | 7 就是自己找麻烦吧，除非你是洗黑钱的，
为什么要那么多账户？你有几百万一个
账户放不下啊？就几万块还这里放那里放，
每个账户的要两个月的STATEMENT，每笔
进账出帐都要解释清楚，你不嫌烦啊？ |
g*******6
发帖数: 638 | 8 就两三个啊，就是觉得即使现在转了，到时候还是要求转进转出的账户啊，还不是一样
吗？又不是故意分成几个账户的，本来钱就不在一个里面啊。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 就是自己找麻烦吧，除非你是洗黑钱的，
: 为什么要那么多账户？你有几百万一个
: 账户放不下啊？就几万块还这里放那里放，
: 每个账户的要两个月的STATEMENT，每笔
: 进账出帐都要解释清楚，你不嫌烦啊？
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J*****j
发帖数: 82 | 9 也想请教pre approval的问题，朋友介绍了个credit union，说要带两年tax return，
W2, 两个月的bank statements，有跟家里来回汇钱，数目也不大，都是几千刀一次，
这个会要解释吗？另外也要加入会员，这个加入了是不是得从他们那里贷款了吗？ 初
次买房，想多了解再决定... |
d**j
发帖数: 7 | 10 若需要两个月的 statement, 则需要verify这两个月发生的 deposits，包括
transactions,不管数目多大的国内汇款，都需要证明是亲属，需要国内的汇款证明等
。 |
g*******6
发帖数: 638 | 11 开pre approval的时候就要这些文件吗？
【在 J*****j 的大作中提到】
: 也想请教pre approval的问题，朋友介绍了个credit union，说要带两年tax return，
: W2, 两个月的bank statements，有跟家里来回汇钱，数目也不大，都是几千刀一次，
: 这个会要解释吗？另外也要加入会员，这个加入了是不是得从他们那里贷款了吗？ 初
: 次买房，想多了解再决定...
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g*******6
发帖数: 638 | 12 是不是只要是亲属，签个gift letter一般都没问题呢？
【在 d**j 的大作中提到】
: 若需要两个月的 statement, 则需要verify这两个月发生的 deposits，包括
: transactions,不管数目多大的国内汇款，都需要证明是亲属，需要国内的汇款证明等
: 。
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d**j
发帖数: 7 | |
g*******6
发帖数: 638 | 14 明白了，感谢！
【在 d**j 的大作中提到】
: 是的，还有汇出账户是亲属本人的名字
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