t******2
发帖数: 18 | 1 我家house南面是两家美国人邻居，之间的fence很旧了。其中一家男老美有一天找到我
说他想重建fence，要我给他check。我说重建可以，让他 把contractor和价格信息发
给我，我们再商量。但他却一直跟我要check (价格是$30/feet, 我猜想是他找的
contractor价格比这个低，他想赚差价) 我就说我只会直接pay to contractor而不是
他。后来扯了一阵到雨季也不了了之。
到了今年9月份，男老美又提起修fence，但他还是只跟我要check，还把HOA扯进来。我
再次重申让他把contractor和价格透明的信息发给我，而我也同时找了一家fence公司
（我觉得公司正规一些，有licence有保险是第三方比较好打交道）
要了quote发给他们。另一家女老美不同意我的公司说她家以前有个fence是这家公司，
后来fence有问题了他们不给修。而男老美却一直让HOA出面要求我给check（真是不可
理喻）。后来扯了一阵HOA协商达成一致，大家一起找contractor，share price，平摊
费用。男老美就share他的contractor，价格是$25/feet，没有保险。我concern的是保
险的问题，所以也不同意他的contractor。又扯了一阵。
然后HOA就给我发了一封30天notice的邮件（这邮件只发给我一个人，而非三家人），
要求我30天之内跟另两家合作把fence重建好，否则HOA会介入帮我付款并给我发账单并
lien到我房子上。我向HOA发信询问为什么只发给我一个人，这不公平，HOA没有回复。
30天之内我也同意用男老美的contractor，因为没有保险，需要contractor签一份
waive of liability。我把合同和首付的check都准备好准备去签合同了，当天他们却
说需要修改合同，而后来contractor却说不想做这个work了。由于这个我们miss了30天
的期限。
后来两老美没有什么行动，而我还继续找新的contractor，后来找到现在的contractor
，问他们意见，他们也是10多天才respond，最后大家都同意了，也到了最近，我说去
问问contractor什么时候签合同和什么时候可以开工，还加了一句说现在到雨季了，估
计要到雨季后才能开工了（其实是对他们10多天才respond的气话，感觉他们也不着急
）。我联系了contractor准备了合同，contractor说要12月开始工作，我感觉不用太着
急，最近工作也较忙也过了10多天没有把合同发给他们。男老美今天就发信说没进展，
要求HOA介入他们自己开始不需要我参与。然后我赶紧把合同发给他们要求他们签合同
，男老美不同意了。
我觉得有几点：
1) 30天notice只发给我一个人而非三家人不公平，毕竟这是一个joint project，应该
三家人一起drive，（尤其女老美啥事都没做只会反对）。
2) 30天之内我同意并积极配合男老美的contractor的proposal，miss deadline并不是
我的错。
3) miss deadline之后我还寻找别的contractor，推进这个事情，而他们啥也没做。
我感觉HOA明显偏袒两老美。想问问大家建议我现在该怎么做，我该找律师么? 又担心
得罪HOA以后不好过。我担心HOA会charge我其他乱七八糟的费用。如果没有我同意，
HOA和他们能在我家后院修fence么？有办法阻止他们自己work么？谢谢！ |
m*******p
发帖数: 1978 | |
l**h
发帖数: 998 | 3 没住过Townhouse的路过, 我不懂.
楼主做错什么了? 自家的Fence修不修凭啥HOA介入?
他那个女邻居似乎很省事, 也不操心找contractor, 别人找的不满意就一票否决, 为什
么他不能这么做? 费力不讨好的奔忙, 而他并非是最急于修Fence的.
【在 m*******p 的大作中提到】
: 明显是你自己难搞啊。
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m*******p
发帖数: 1978 | 4 You are right you don't understand. It's not a townhouse.
【在 l**h 的大作中提到】
: 没住过Townhouse的路过, 我不懂.
: 楼主做错什么了? 自家的Fence修不修凭啥HOA介入?
: 他那个女邻居似乎很省事, 也不操心找contractor, 别人找的不满意就一票否决, 为什
: 么他不能这么做? 费力不讨好的奔忙, 而他并非是最急于修Fence的.
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w*****m
发帖数: 20421 | 5 HOA只要求FENCE建好，怎么建谁多付多少钱人不管，
显然LZ是ROAD BLOCK。你嫌麻烦，就退后半尺盖自己的FENCE，
也要求邻居盖自己的。大家一起建，差个10块8块的，没意思，
FENCE迟迟建不起来，当然是楼主的责任，早给了CHECK早就
建好了吧，差不多就行了，自己找了很多事 |
m********s
发帖数: 55301 | 6 Fence不能建在分界处，要退后5尺。
这是原则。
让邻居们滚蛋。 |
N*******M
发帖数: 3963 | 7 contractor without insurance 加上 HOA出面, 他们要找死吗？你应该叫他们直接联
系你的律师。 |
m*******p
发帖数: 1978 | 8 没在南方住过不知道南方的房子都是建上就带木栅栏分院子的。
HOA多半都会规定fence的高度和材料。 |
c*******e
发帖数: 5818 | 9 楼主是有时间，
我这儿下雨，fence要倒，邻居修好，给我要了check，就给了，很省事儿。
：明显是你自己难搞啊。 |
b******e
发帖数: 5547 | 10 我觉得楼主没错啊，没保险估计也没license，不出事还好，出事就麻烦了。
刚搬家，隔壁邻居过来说换fence，他建议的contractor给了两报价，要了8ft高度的，
费用对半分。 |
k**u
发帖数: 10502 | 11 施工队当然要有保险，否则在你家摔了一跤你负责么？楼主的担心是正常的。
推动这件事的应该找三家报价，然后邻居一起商量就材料、设计和造价等作出决定。你
们不是三家么，正好投票选定，然后大家分摊。
牵头的愿意都付了，其余两家付给他家没有问题。
有的施工队会跟三家分开签协议，各付各的。
三家难缠的话，楼主跟两家分别当两个项目做也可以。 |
w*********r
发帖数: 2095 | 12 楼主把中国人的脸都丢光了。几块钱的事情。现在倒好浪费了这么多时间和感情在里面
，值得吗？ |
H******i
发帖数: 4704 | 13 这是小事。显然你是有理的。男老美和HOA之间有猫腻。
但是有理不一定能讨到便宜，因为这个世界到处是问题。
你可以通过律师维权，但是HOA会花着每个月从你身上收来的管理费跟你打官司。
【在 t******2 的大作中提到】
: 我家house南面是两家美国人邻居，之间的fence很旧了。其中一家男老美有一天找到我
: 说他想重建fence，要我给他check。我说重建可以，让他 把contractor和价格信息发
: 给我，我们再商量。但他却一直跟我要check (价格是$30/feet, 我猜想是他找的
: contractor价格比这个低，他想赚差价) 我就说我只会直接pay to contractor而不是
: 他。后来扯了一阵到雨季也不了了之。
: 到了今年9月份，男老美又提起修fence，但他还是只跟我要check，还把HOA扯进来。我
: 再次重申让他把contractor和价格透明的信息发给我，而我也同时找了一家fence公司
: （我觉得公司正规一些，有licence有保险是第三方比较好打交道）
: 要了quote发给他们。另一家女老美不同意我的公司说她家以前有个fence是这家公司，
: 后来fence有问题了他们不给修。而男老美却一直让HOA出面要求我给check（真是不可
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