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Living版 - 我也问一个CONTRACTOR纠纷
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话题: contractor话题: 付钱话题: 顶楼话题: 打官司话题: 屋脊
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1 (共1页)
m*****e
发帖数: 35
1
这两天比较因为这个比较闹心
我的房子有点小漏雨,找了个CONTRACTOR。他一共来我屋子里两次。头一次来稍微看了
看,我给他指了天花边上的一片巴掌大的水印,他说没问题,要300块。我问他要不要
到顶楼上去看一下,他说他有经验,不是什么大问题。我就答应了。约好了第二次来的
时间,我跟他讲我妈在家里,我就不陪他了。
第二次来,他爬到顶楼上看了,又跑到屋顶抹了一些沥青就下来了。说没事了,然后跟
我讲屋顶涂好了。而且建议我把屋脊换一下。但是后来我回家后爬到顶楼检查了一下,
还是有地方(有一尺长左右的缝隙)有漏光进来。我就问他涂了沥青以后回顶楼检查确
认所有的缝隙补上没有,他说没有。他说不用在顶楼检查,在房顶上看就知道了。他当
时判断漏雨的位置就是在顶楼检查找亮光的,怎么不用涂完以后再检查一下确认呢?我
又自己上房顶上检查了一下,他在房脊上三三两两的涂了一些地方,但是都很小。
我就跟他讲我不放心,希望他重新回来吧缝隙堵上。他就不干了,说反正有保修(他跟
我讲1年保修)。我有点生气,我不能等到到时候有漏水再找他来。而且我如果修屋脊
,到时候他都能一推六二五说是我修屋脊搞出问题来。
他又说我根本不
m**n
发帖数: 9010
2
你可以与他谈, 希望他改进, 但说老实话, 付钱与否,
不是一个可以商量的事.
你不付钱, 就是你的错.
他可以打官司告你. 只要他来了你家, 做了些事, 自称干完了,
从法律上你就得付钱. 要是你觉得他做的不好或者
不合格, 只能先付钱, 再打官司找他负责.
所以才说, 找contractor最好找认识人推荐的. 找到个差的,
如果做得不好, 钱你得照付, 而且你没那个精力跟他去打官司.

【在 m*****e 的大作中提到】
: 这两天比较因为这个比较闹心
: 我的房子有点小漏雨,找了个CONTRACTOR。他一共来我屋子里两次。头一次来稍微看了
: 看,我给他指了天花边上的一片巴掌大的水印,他说没问题,要300块。我问他要不要
: 到顶楼上去看一下,他说他有经验,不是什么大问题。我就答应了。约好了第二次来的
: 时间,我跟他讲我妈在家里,我就不陪他了。
: 第二次来,他爬到顶楼上看了,又跑到屋顶抹了一些沥青就下来了。说没事了,然后跟
: 我讲屋顶涂好了。而且建议我把屋脊换一下。但是后来我回家后爬到顶楼检查了一下,
: 还是有地方(有一尺长左右的缝隙)有漏光进来。我就问他涂了沥青以后回顶楼检查确
: 认所有的缝隙补上没有,他说没有。他说不用在顶楼检查,在房顶上看就知道了。他当
: 时判断漏雨的位置就是在顶楼检查找亮光的,怎么不用涂完以后再检查一下确认呢?我

d*e
发帖数: 999
3
漏光的地方不一定漏雨,这话到没错。屋顶要呼吸,所以要留缝儿。只是不知道你说的
漏光是在什么地方。建议先找明白人问问,再指责别人。
m*****e
发帖数: 35
4
thanks for the reply.你确认我没有权利要求他把剩下的漏洞堵上再付钱吗?这个对
我也太不公平了。而且他也没给我写任何保修和合同,我到时候怎么找他?
而且要等到下次下雨,我不想天花板收到更多损坏再找他。

【在 m**n 的大作中提到】
: 你可以与他谈, 希望他改进, 但说老实话, 付钱与否,
: 不是一个可以商量的事.
: 你不付钱, 就是你的错.
: 他可以打官司告你. 只要他来了你家, 做了些事, 自称干完了,
: 从法律上你就得付钱. 要是你觉得他做的不好或者
: 不合格, 只能先付钱, 再打官司找他负责.
: 所以才说, 找contractor最好找认识人推荐的. 找到个差的,
: 如果做得不好, 钱你得照付, 而且你没那个精力跟他去打官司.

m*****e
发帖数: 35
5
屋顶本来就有通风扇向外通气啊。即使要留空间,我也不相信要在那些不可控制的地方
随机的出现漏缝啊 (这个你一看就看的出来不是那种故意留的)。那个漏缝在屋脊上或
者屋脊附近,他涂的地方也都在屋脊上

【在 d*e 的大作中提到】
: 漏光的地方不一定漏雨,这话到没错。屋顶要呼吸,所以要留缝儿。只是不知道你说的
: 漏光是在什么地方。建议先找明白人问问,再指责别人。

s******s
发帖数: 593
6
"只要他来了你家, 做了些事, 自称干完了, 从法律上你就得付钱. 要是你觉得他做的
不好或者不合格, 只能先付钱, 再打官司找他负责."
这回复很搞笑,我们所说的付款时间向来是在工程完结,客户验收完毕之后才付的,谁
说工头说干完了你就得付钱的?所以只要验收不通过,就可以不付尾款(有的工程是分
批付款,楼主的这个活小,看来是一笔付)。
我是不懂修ROOF这东西,不过那家伙想要你付钱,就必须要么说服你他的活的确是完成
了,那么按照你的要求做完(当然这个情况有可能他要你自己对这样的做法负责任)。

【在 m**n 的大作中提到】
: 你可以与他谈, 希望他改进, 但说老实话, 付钱与否,
: 不是一个可以商量的事.
: 你不付钱, 就是你的错.
: 他可以打官司告你. 只要他来了你家, 做了些事, 自称干完了,
: 从法律上你就得付钱. 要是你觉得他做的不好或者
: 不合格, 只能先付钱, 再打官司找他负责.
: 所以才说, 找contractor最好找认识人推荐的. 找到个差的,
: 如果做得不好, 钱你得照付, 而且你没那个精力跟他去打官司.

m**n
发帖数: 9010
7
我不知道"你们"指的是谁.
你如果有合同白纸黑字写清楚了什么时间, 什么情况
下付多少钱, 当然可以按合同办.
人家一般家里请个contractor, 没那么多条条框框.
大家说好了, 就够了. 最后对结果不满意, 可以谈.
谈崩了的话, 您就得照样付钱, 然后去举证说明他
做的不满足你的合理要求(如果你想打官司的话), 让他赔钱.
至于"必须要么说服你他的活的确是完成了", 这里面
只有两点, 一是common sense, 二是专业意见.
common sense在这里不太说明问题 - 这儿
没几个人敢说我凭commen sense就知道楼主的要求正确
还是contractor的说法正确吧? 而专业意见,
你说一般是该听专业人士的, 还是听楼主的?

【在 s******s 的大作中提到】
: "只要他来了你家, 做了些事, 自称干完了, 从法律上你就得付钱. 要是你觉得他做的
: 不好或者不合格, 只能先付钱, 再打官司找他负责."
: 这回复很搞笑,我们所说的付款时间向来是在工程完结,客户验收完毕之后才付的,谁
: 说工头说干完了你就得付钱的?所以只要验收不通过,就可以不付尾款(有的工程是分
: 批付款,楼主的这个活小,看来是一笔付)。
: 我是不懂修ROOF这东西,不过那家伙想要你付钱,就必须要么说服你他的活的确是完成
: 了,那么按照你的要求做完(当然这个情况有可能他要你自己对这样的做法负责任)。

m*****e
发帖数: 35
8
你说的也有道理。但是我跟他提议去找其他ROOFER问,他不同意。他说我找其他人,他
们说什么他不管,他认为补好了,所以我应该付钱。如果再漏雨,他再来。

【在 m**n 的大作中提到】
: 我不知道"你们"指的是谁.
: 你如果有合同白纸黑字写清楚了什么时间, 什么情况
: 下付多少钱, 当然可以按合同办.
: 人家一般家里请个contractor, 没那么多条条框框.
: 大家说好了, 就够了. 最后对结果不满意, 可以谈.
: 谈崩了的话, 您就得照样付钱, 然后去举证说明他
: 做的不满足你的合理要求(如果你想打官司的话), 让他赔钱.
: 至于"必须要么说服你他的活的确是完成了", 这里面
: 只有两点, 一是common sense, 二是专业意见.
: common sense在这里不太说明问题 - 这儿

m**n
发帖数: 9010
9
原则上是这样的. 因为谁也不知道其他的roofer会说什么.
我倒是估计象Inspector之类的人话更有力些.
不过我建议你可以到专业点的网站问问, 他做的这活行不行.
如果有比较专业的意见告诉你说他这活不成, 你可以直接
跟他谈. 他们这一行还是讲口碑的. 除非他今后就不干了,
不在乎你打官司要他赔钱, 影响他的声誉.
否则应该还是愿意给你做完, 避免最后赔钱的.

【在 m*****e 的大作中提到】
: 你说的也有道理。但是我跟他提议去找其他ROOFER问,他不同意。他说我找其他人,他
: 们说什么他不管,他认为补好了,所以我应该付钱。如果再漏雨,他再来。

s******s
发帖数: 593
10
我的意思是一般都是完工验收后才付款的,这才是common sense。而不是你说的完工就
必须付款。
我房子也正在装修,自己找不同的公司及个人做不同的活。有签合同的,有的没签合同
。不过都是干完活后,通知我去验收,我满意了才付的钱。当然也有扯皮的,比如之前
装窗户,bay window的尺寸比例没有按照我要求的1/4-1/2-1/4去做,做成了1/3-1/3-1
/3。他们叫我去验收的时候我发现了,要求重做,CONTRACTOR跟我吼了半天,我也很郁
闷,因为这个尺寸要求没写进合同,还好SALES承认当时我们是口头上谈好的,
CONTRACTOR提出给点折扣,我也没答应,因为本身BAY WINDOW就不大,现在中间的
PICTURE WINDOW就太小了,很不好看。最后我扣了$1000尾款(其它的窗户都做好了,
也验收过了)。这尾款要等他们改好了之后才给的。
所以,什么工程都是完工之后通过客户验收认同了之后才付款的。楼主的这个情况是楼
主不认同完工,那么他就要和contractor交涉,看怎么达成一致意见。在这之前,就算
contractor claim他完工了,楼主也没有一定要付钱的

【在 m**n 的大作中提到】
: 我不知道"你们"指的是谁.
: 你如果有合同白纸黑字写清楚了什么时间, 什么情况
: 下付多少钱, 当然可以按合同办.
: 人家一般家里请个contractor, 没那么多条条框框.
: 大家说好了, 就够了. 最后对结果不满意, 可以谈.
: 谈崩了的话, 您就得照样付钱, 然后去举证说明他
: 做的不满足你的合理要求(如果你想打官司的话), 让他赔钱.
: 至于"必须要么说服你他的活的确是完成了", 这里面
: 只有两点, 一是common sense, 二是专业意见.
: common sense在这里不太说明问题 - 这儿

相关主题
有自己修房顶的吗?mold in attic 急求建议
Chimney Sweeps 就是Chimney contract 吗?屋顶漏雨,是补休还是全换新的?
下大雨了,房子漏雨。今天跑到roof上补了几个洞
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s******s
发帖数: 593
11
另外,钱给出去了,你认为有多少可能可以要的回来?费神费力不说,凭什么要自己抗
这包袱?
楼主可以找inspector过来看,也可以要求contractor给出这么做的理由和证据(比如
给楼主看他曾修过的roof,或谁谁家的roof,有这样的缝隙但没有leak的现象)。我也
不懂roof,不过至少懂一样事情,就是你不满意,可以不付款,直到做到你满意为止。

【在 m**n 的大作中提到】
: 我不知道"你们"指的是谁.
: 你如果有合同白纸黑字写清楚了什么时间, 什么情况
: 下付多少钱, 当然可以按合同办.
: 人家一般家里请个contractor, 没那么多条条框框.
: 大家说好了, 就够了. 最后对结果不满意, 可以谈.
: 谈崩了的话, 您就得照样付钱, 然后去举证说明他
: 做的不满足你的合理要求(如果你想打官司的话), 让他赔钱.
: 至于"必须要么说服你他的活的确是完成了", 这里面
: 只有两点, 一是common sense, 二是专业意见.
: common sense在这里不太说明问题 - 这儿

p******y
发帖数: 98
12
为什么要先付钱呀?为什么不让contractor打官司讨钱呢?
为什么要自己先付钱,然后再打官司把钱要回来呢?
欠钱的才是大爷。不高兴不喜欢,就是可以不付钱,对方想要钱,要么把服务改进,要
么就让他打官司告呀。如果敢赌家门口,骚扰之类的,就call 911啊。

【在 m**n 的大作中提到】
: 你可以与他谈, 希望他改进, 但说老实话, 付钱与否,
: 不是一个可以商量的事.
: 你不付钱, 就是你的错.
: 他可以打官司告你. 只要他来了你家, 做了些事, 自称干完了,
: 从法律上你就得付钱. 要是你觉得他做的不好或者
: 不合格, 只能先付钱, 再打官司找他负责.
: 所以才说, 找contractor最好找认识人推荐的. 找到个差的,
: 如果做得不好, 钱你得照付, 而且你没那个精力跟他去打官司.

p******y
发帖数: 98
13
真的是很奇怪,没事给自己找事.哪里有自己先付钱,然后再打官司追讨还钱的.
都是被拖欠工钱的打官司讨工钱.

【在 s******s 的大作中提到】
: 另外,钱给出去了,你认为有多少可能可以要的回来?费神费力不说,凭什么要自己抗
: 这包袱?
: 楼主可以找inspector过来看,也可以要求contractor给出这么做的理由和证据(比如
: 给楼主看他曾修过的roof,或谁谁家的roof,有这样的缝隙但没有leak的现象)。我也
: 不懂roof,不过至少懂一样事情,就是你不满意,可以不付款,直到做到你满意为止。

m*****e
发帖数: 35
14
我关键是当时觉得是个小活,也没跟他签合同。其实当时我跟他要一个合同以及详细的
报价说要修什么的。他第一次来的时候懒,不想上去,当然给不了了。结果第二次我又
不在家。他涂了也不回顶楼做检查就想糊弄过去。

-1

【在 s******s 的大作中提到】
: 我的意思是一般都是完工验收后才付款的,这才是common sense。而不是你说的完工就
: 必须付款。
: 我房子也正在装修,自己找不同的公司及个人做不同的活。有签合同的,有的没签合同
: 。不过都是干完活后,通知我去验收,我满意了才付的钱。当然也有扯皮的,比如之前
: 装窗户,bay window的尺寸比例没有按照我要求的1/4-1/2-1/4去做,做成了1/3-1/3-1
: /3。他们叫我去验收的时候我发现了,要求重做,CONTRACTOR跟我吼了半天,我也很郁
: 闷,因为这个尺寸要求没写进合同,还好SALES承认当时我们是口头上谈好的,
: CONTRACTOR提出给点折扣,我也没答应,因为本身BAY WINDOW就不大,现在中间的
: PICTURE WINDOW就太小了,很不好看。最后我扣了$1000尾款(其它的窗户都做好了,
: 也验收过了)。这尾款要等他们改好了之后才给的。

m*****e
发帖数: 35
15
报告一下,刚才给那个CONTRACTOR打电话想在商量一下,结果他跟我讲他现在就在我房
顶上呢,我操。
这他妈的早点配合一下不就好了吗,来了也早说啊。非要让我憋一肚子气跑论坛上来等
观点啊。
就此打住,大家以后一定要开始说清楚,懒懒散散的CONTRACTOR一概据掉,上工的时候
能守着就守着,要合同,合同里要求验后付款。
good luck

【在 m*****e 的大作中提到】
: 我关键是当时觉得是个小活,也没跟他签合同。其实当时我跟他要一个合同以及详细的
: 报价说要修什么的。他第一次来的时候懒,不想上去,当然给不了了。结果第二次我又
: 不在家。他涂了也不回顶楼做检查就想糊弄过去。
:
: -1

s******s
发帖数: 593
16
呵呵, 钱在你手里,他肯定会合作,不管有没有合同。如果你给了钱,估计就找不到
他了。说是先给钱再打官司讨的,我就真不知道该说这人什么好了,这不是自己找麻烦
吗?

【在 m*****e 的大作中提到】
: 报告一下,刚才给那个CONTRACTOR打电话想在商量一下,结果他跟我讲他现在就在我房
: 顶上呢,我操。
: 这他妈的早点配合一下不就好了吗,来了也早说啊。非要让我憋一肚子气跑论坛上来等
: 观点啊。
: 就此打住,大家以后一定要开始说清楚,懒懒散散的CONTRACTOR一概据掉,上工的时候
: 能守着就守着,要合同,合同里要求验后付款。
: good luck

1 (共1页)
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inspector查出来的毛病,谁来验收?有自己修房顶的吗?
Contractor 不能按时完工怎么办Chimney Sweeps 就是Chimney contract 吗?
装修工项目没干完,怎么计算该扣多少钱?(contractor的活没干完)下大雨了,房子漏雨。
急问-发现屋顶漏雨,可以叫emergency repair 吗?mold in attic 急求建议
求助!这个屋顶漏雨修理人工费比较合理吗?-$200上门费(头一小时),$30/小时(两人60)屋顶漏雨,是补休还是全换新的?
厨房顶有一处漏雨,咋办?今天跑到roof上补了几个洞
CONDO 屋顶漏雨保险换屋顶,求建议
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