B*******c
发帖数: 5056 | 1 打算在纽约、旧金山等大都会区赁屋而居，却找不到自己能负担的价位的人将会有喘息
的空间了，房市专家透露，全美各地房租短期内将会调降，有些城市下降的幅度甚至会
达到20%。
「JCR Capital」房產投资公司的高层主管罗林斯(Jay Rollins)表示，在纽约、旧金山
、丹佛等都会蓬勃的租房市场，也许快要步入供过於求的阶段了。罗林斯说：「目前市
场上出租房屋太多，租金也太高了。」
哥伦比亚广播公司新闻网(CBS News)指出，租房市场和购屋市场是两种截然不同的市场
。有别於购屋市场，租房市场在经济萧条时通常更旺盛、租金更高，而在经济復甦或兴
盛时，则比较没那麼强势，租金会偏低。而目前美国的经济形势正处於旺盛期，房租应
会逐渐降低。
租房市场供给过剩最明显的跡象，当属房租的停涨和公寓房东向房客提供的一些额外优
惠，包括免费的健身房会员和在一年房契下让房客少付一个月的房租。
罗林斯预测：「对房东而言，调低房租是最后的选择。但不管怎麼样，他们最后必须得
这麼做。」
罗林斯指出，房租的下降不会是剧烈的，也不会是永久的。它很有可能只会持续个两年
到三年，下降的幅度在15%到20%左右。
罗林斯推测的准确性，在相当程度上已经被各都会的房市所证实。旧金山的租房市场，
近来已经在「RentRange」网站的最高价租房市场排行榜上下跌了好几名。纽约市的租
房需求虽然依旧强烈，但随著5万户租房进入市场，不少高价租房已经被迫逐渐调低租
金。 |
m******r
发帖数: 6963 | |
m********n
发帖数: 3812 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 4 好笑，弯曲人口继续增加，各大公司竞相招人，
房租会降价，犹如痴人说梦 |
t*Q
发帖数: 7840 | 5 你没考虑老墨被遣返的因素。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 好笑，弯曲人口继续增加，各大公司竞相招人，
: 房租会降价，犹如痴人说梦
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 穷劳模根本不住三番好不好，都是坐BART老远的进城。
宇宙中心的三番多数都是追求高雅的白人白领，纽约
也一样，穷人做火车每天4，5个钟头
【在 t*Q 的大作中提到】
: 你没考虑老墨被遣返的因素。
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g*****0
发帖数: 2998 | 7 弯曲根本就不缺土地， 那么大的地盘才7百万人，房价有的降 |
w*****m
发帖数: 20421 | 8 再建就要去山里沙漠里，交通不便，学区不好，夏日炎炎用水减少
二次工业革命需要更多的高科技人才，弯曲只有更贵，想便宜，没门
【在 g*****0 的大作中提到】
: 弯曲根本就不缺土地， 那么大的地盘才7百万人，房价有的降
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g*****0
发帖数: 2998 | 9 整个弯曲人口还没有北京朝阳区多 也不如NYC人多
那么大个地方呢 可建房的地方多了去了 现在的价格根本没法支撑
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:再建就要去山里沙漠里，交通不便，学区不好，夏日炎炎用水减少
:二次工业革命需要更多的高科技人才，弯曲只有更贵，想便宜，没门 |
w*****m
发帖数: 20421 | 10 弯曲不许盖楼，二层以上的少见，北京还有两层以下的么，10层以下的都少见吧
美国人对鸽子笼没兴趣，房子呢，爱买不买，你不买，有人抢。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 整个弯曲人口还没有北京朝阳区多 也不如NYC人多
: 那么大个地方呢 可建房的地方多了去了 现在的价格根本没法支撑
: [在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
: :再建就要去山里沙漠里，交通不便，学区不好，夏日炎炎用水减少
: :二次工业革命需要更多的高科技人才，弯曲只有更贵，想便宜，没门
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d*******u
发帖数: 5337 | 11 现在通货膨胀率很低，银行加息的脚步会越来越慢，房子短期不会降价的。 |
w*****m
发帖数: 20421 | 12 北京那种鸽子笼都2千万一个，弯曲的随便一个小黑房拿过去至少一个亿
【在 d*******u 的大作中提到】
: 现在通货膨胀率很低，银行加息的脚步会越来越慢，房子短期不会降价的。
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g*****0
发帖数: 2998 | 13 三番和北京是一个档次的城市吗？
你怎么不拿大农村跟中南海比
【在 w*****m 的大作中提到】
: 北京那种鸽子笼都2千万一个，弯曲的随便一个小黑房拿过去至少一个亿
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