o*****e
发帖数: 497 | 1 realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
谢谢 |
c*********7
发帖数: 19373 | 2 如果没签合同可以用Redfin 的agent,还有点rebate.不满意可以再换人，反正Redfin
有大把的agent
【在 o*****e 的大作中提到】
: realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
: 中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
: 不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
: 中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
: 谢谢
|
b**********y
发帖数: 7371 | 3 换人吧，一般看房都是一次看十来栋，得看个一两个月，这个也太急功近利
【在 o*****e 的大作中提到】
: realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
: 中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
: 不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
: 中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
: 谢谢
|
y*j
发帖数: 3139 | 4 我知道有人看房看好几年的。
：realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
：中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
：不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
：中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
：谢谢
【在 o*****e 的大作中提到】
: realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
: 中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
: 不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
: 中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
: 谢谢
|
n***j
发帖数: 1747 | 5 以后不要和他打交道就是，重新找个agent，这很正常
就开开门，准备下文件，拿成千上万，还给自己的财神爷脸色？
但是他带你看过的房子，如果要买，你不能跳过他单独买
【在 o*****e 的大作中提到】
: realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
: 中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
: 不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
: 中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
: 谢谢
|
O*******d
发帖数: 20343 | 6 我买房是在网上先调查好了，看中的才去实地考察。 先在网上粗搜，然后细搜。 把搜
出来的房子输入google，就会出来大把的网站。 进去这些网站看细节。 学区排名，治
安情况都有。 然后在google map上看卫星图，三维图，街道图。 最后确定了，再联系
agent去看真正的房子。 现在是网络时代，网上的房子信息太多了。 与其开车到处跑
看房子，还不如坐在电脑前滑动鼠标。 |
O*******d
发帖数: 20343 | 7 我买一栋房子，会在网上筛选上百栋房子。 你一个一个开车去看这上百栋房子，太累
了。筛选房子要自己做，不能靠agent给你筛选房子。 只有你才知道你需要什么样的房
子。 |
M********s
发帖数: 24729 | 8 甩
【在 o*****e 的大作中提到】
: realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
: 中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
: 不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
: 中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
: 谢谢
|
o*****e
发帖数: 497 | 9 我筛选的更多，比如我在纽约，不会要求中介去联系要看洛杉矶的房子，
这样下来，就只筛选出了万分之一
【在 O*******d 的大作中提到】
: 我买房是在网上先调查好了，看中的才去实地考察。 先在网上粗搜，然后细搜。 把搜
: 出来的房子输入google，就会出来大把的网站。 进去这些网站看细节。 学区排名，治
: 安情况都有。 然后在google map上看卫星图，三维图，街道图。 最后确定了，再联系
: agent去看真正的房子。 现在是网络时代，网上的房子信息太多了。 与其开车到处跑
: 看房子，还不如坐在电脑前滑动鼠标。
|
l****u
发帖数: 1764 | 10 没签字就甩吧 没啥concern 直接说老子不要你了
唯一的问题是你已经看的这几套房如果有你满意的想下offer的话 得等一个月以上，不
然你新找的agent会破了他们的行业规矩 |
|
|
y****i
发帖数: 12114 | |
o*****e
发帖数: 497 | 12 熟人介绍的，fire了大家脸上挂不住，呵呵
其实中介给脸色还是很有效果的，
我们家人都脸皮薄，现在就希望赶紧遇到一个大差不差的，掏钱买了就万事大吉了
【在 y****i 的大作中提到】
: 换人呗，有啥好说的。
|
b**********y
发帖数: 7371 | 13 你家的事自然你们做决定。但自己首先要拎清楚轻重缓急，买自住房这种大事情能为了
某个所谓熟人介绍的几把中介而马虎了之？are you nuts?
【在 o*****e 的大作中提到】
: 熟人介绍的，fire了大家脸上挂不住，呵呵
: 其实中介给脸色还是很有效果的，
: 我们家人都脸皮薄，现在就希望赶紧遇到一个大差不差的，掏钱买了就万事大吉了
|
t*Q
发帖数: 7840 | 14 很欣赏，处处忘我地为别人考虑。
【在 o*****e 的大作中提到】
: 熟人介绍的，fire了大家脸上挂不住，呵呵
: 其实中介给脸色还是很有效果的，
: 我们家人都脸皮薄，现在就希望赶紧遇到一个大差不差的，掏钱买了就万事大吉了
|
c*****5
发帖数: 172 | 15 老中中介吗？你的钱又不是大风吹来的，中介想从你这赚钱，不好好伺候财神爷，还想
甩脸子？让他有多远滚多远。Redfin 中介态度好的不得了，跟Redfin 看过几次。跟几
个老中中介看过房子，全都是恨不得让你看完赶紧买，赶紧把你口袋钱放到他口袋里的
感觉 |
n***j
发帖数: 1747 | 16 脸皮能当饭吃吗？拿自己的钱不当钱，自作自受还来这里问干嘛
不要觉得我说话难听
都是熟人介绍的，你们拉不下脸fire，他咋好意思拉下脸给你们脸色看？
【在 o*****e 的大作中提到】
: 熟人介绍的，fire了大家脸上挂不住，呵呵
: 其实中介给脸色还是很有效果的，
: 我们家人都脸皮薄，现在就希望赶紧遇到一个大差不差的，掏钱买了就万事大吉了
|
B********n
发帖数: 12753 | 17 喜欢自虐那还来问啥
【在 o*****e 的大作中提到】
: 熟人介绍的，fire了大家脸上挂不住，呵呵
: 其实中介给脸色还是很有效果的，
: 我们家人都脸皮薄，现在就希望赶紧遇到一个大差不差的，掏钱买了就万事大吉了
|
d********f
发帖数: 43471 | 18 宇宙中心？应该的，赶紧买，今天买房明天退休
【在 o*****e 的大作中提到】
: realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
: 中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
: 不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
: 中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
: 谢谢
|
w*****m
发帖数: 20421 | 19 不理他不就完了，找别的AGENT去，加州好几万的AGENT，想做买卖的多的是 |
m********s
发帖数: 55301 | 20 为什么不找漂亮、年轻的女agent，非要找个男的大叔呢？
【在 o*****e 的大作中提到】
: realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
: 中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
: 不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
: 中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
: 谢谢
|
|
|
w*****m
发帖数: 20421 | 21 一般腰比较粗的大妈比较好说话
【在 m********s 的大作中提到】
: 为什么不找漂亮、年轻的女agent，非要找个男的大叔呢？
|
m***y
发帖数: 14763 | 22 那你就向这熟人报怨
【在 o*****e 的大作中提到】
: 熟人介绍的，fire了大家脸上挂不住，呵呵
: 其实中介给脸色还是很有效果的，
: 我们家人都脸皮薄，现在就希望赶紧遇到一个大差不差的，掏钱买了就万事大吉了
|
w*****m
发帖数: 20421 | |
d****u
发帖数: 1373 | 24 什么烂代理啊！我的agent都是劝我别心急别多付钱
【在 o*****e 的大作中提到】
: realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
: 中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
: 不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
: 中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
: 谢谢
|
n**********d
发帖数: 17 | 25 素质那么差,换一个就好, 我湾区朋友就换過agent. 一点问题都没有. 我的agent陪我
看了
大半年我才买的, 一点脸色都没有. 湾区老中agent多的是，出去吃个饭，一喊deal 整
个餐厅都是举手的agent. 直接开了她,什么都别理,连一瓶水都别给她喝. 看到这种人
都觉得脏 |
m********n
发帖数: 3812 | 26 you already decided, why even bother to ask?
【在 o*****e 的大作中提到】
: 熟人介绍的，fire了大家脸上挂不住，呵呵
: 其实中介给脸色还是很有效果的，
: 我们家人都脸皮薄，现在就希望赶紧遇到一个大差不差的，掏钱买了就万事大吉了
|
t*Q
发帖数: 7840 | |
n*******l
发帖数: 2911 | 28 给你脸色的时候，realtor有没有觉得脸上挂不住啊？真是搞笑啊你！
【在 o*****e 的大作中提到】
: 熟人介绍的，fire了大家脸上挂不住，呵呵
: 其实中介给脸色还是很有效果的，
: 我们家人都脸皮薄，现在就希望赶紧遇到一个大差不差的，掏钱买了就万事大吉了
|
p**********9
发帖数: 54 | 29 换中介
【在 o*****e 的大作中提到】
: realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
: 中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
: 不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
: 中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
: 谢谢
|
S*********9
发帖数: 541 | 30 有啥好说的，换人 。。。
【在 o*****e 的大作中提到】
: realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
: 中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
: 不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
: 中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
: 谢谢
|
|
|
m*********1
发帖数: 204 | 31 鎴戠湅鎴垮瓙閮芥槸鑷繁鐪嬪晩
涓粙浠庢潵涓嶉櫔鐨br />
鍙湁鎴戠湅涓簡锛屾墠鍙粬鍐嶅幓涓捣鐪嬩竴娆br />
涓
轰綍姣忔鐪嬫埧閮借鎷夌潃agent 鍛 |
s****n
发帖数: 96 | 32 大家互相理解。做agent的也不容易。不要把别人当免费劳力。如果是看几年房子都没
买，还有房子就要agent一起去看的，就没把别人的劳动力当钱。放哪个agent，心理也
会不平衡。
我觉得，agent应该象征性的收个50美元一次看房费用。如果平均客人看10次就能买下
房子的话，你第10看完房买下，收取的500美元看房费都还你。如果你第一次看放就买
下，agent省了9次看房的精力，agent最后退你450美元的钱。如果你看了20次还没买下
，你就白付1000美元看房费。这样买家就会注意提高自己的效率。
这样买家只看不买，agent心理也平衡些。
【在 o*****e 的大作中提到】
: realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
: 中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
: 不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
: 中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
: 谢谢
|
G******8
发帖数: 829 | 33 If you do business in this way, you will have no business. |
h***0
发帖数: 1184 | 34 我的中介也这样，我觉得现在买房中介用处越来越少，就是开个门，然后就3%。找房子
都是自己办，该该改了。因为我着急买，所以钱的也快，中介看房，所有房子都说好，
都想让我买，有个房子还说我不买他就买了，我心说去你妈的，你自己买去吧。不过看
他回信还挺快，我就凑合用了。反正我也不听她的，自己觉得合适了才买的。我这边
redfin不给rebate，所以没用，之前在其他州用redfin感觉挺好。他们agent是靠
review给bonus，是salaried，房子卖了他们不拿3%，所以他们不急着让你买 |
j******f
发帖数: 2109 | 35 这个行当已经够容易的了，还给钱？多行不义必自毙。被redfin取代迟早的事。
【在 s****n 的大作中提到】
: 大家互相理解。做agent的也不容易。不要把别人当免费劳力。如果是看几年房子都没
: 买，还有房子就要agent一起去看的，就没把别人的劳动力当钱。放哪个agent，心理也
: 会不平衡。
: 我觉得，agent应该象征性的收个50美元一次看房费用。如果平均客人看10次就能买下
: 房子的话，你第10看完房买下，收取的500美元看房费都还你。如果你第一次看放就买
: 下，agent省了9次看房的精力，agent最后退你450美元的钱。如果你看了20次还没买下
: ，你就白付1000美元看房费。这样买家就会注意提高自己的效率。
: 这样买家只看不买，agent心理也平衡些。
|
j******f
发帖数: 2109 | 36 主要门槛低，90%的信口开河。提供的是错误信息。
一天我邻居卖，闲着去看，就问open house的agent
房子多大？学区是啥？hoa多少钱？townhouse可以出租吗？需要买flood保险吗？
竟然全部答错了！注意不是说不知道，而是答错了。
这些人就是毒瘤。
其实他们只要花5分钟看看资料就行。
【在 h***0 的大作中提到】
: 我的中介也这样，我觉得现在买房中介用处越来越少，就是开个门，然后就3%。找房子
: 都是自己办，该该改了。因为我着急买，所以钱的也快，中介看房，所有房子都说好，
: 都想让我买，有个房子还说我不买他就买了，我心说去你妈的，你自己买去吧。不过看
: 他回信还挺快，我就凑合用了。反正我也不听她的，自己觉得合适了才买的。我这边
: redfin不给rebate，所以没用，之前在其他州用redfin感觉挺好。他们agent是靠
: review给bonus，是salaried，房子卖了他们不拿3%，所以他们不急着让你买
|
v******a
发帖数: 48 | |
B********n
发帖数: 12753 | 38 那就别做这种agent啊，加入redfin，还有基本工资，又想要拿多commission还不想带
人看房，是做太后还是做agent呀
【在 s****n 的大作中提到】
: 大家互相理解。做agent的也不容易。不要把别人当免费劳力。如果是看几年房子都没
: 买，还有房子就要agent一起去看的，就没把别人的劳动力当钱。放哪个agent，心理也
: 会不平衡。
: 我觉得，agent应该象征性的收个50美元一次看房费用。如果平均客人看10次就能买下
: 房子的话，你第10看完房买下，收取的500美元看房费都还你。如果你第一次看放就买
: 下，agent省了9次看房的精力，agent最后退你450美元的钱。如果你看了20次还没买下
: ，你就白付1000美元看房费。这样买家就会注意提高自己的效率。
: 这样买家只看不买，agent心理也平衡些。
|
N**********d
发帖数: 2466 | 39 当时看了9个月没计其数基本有求必应山东人据说越搞越大了，不错！ |
h*****y
发帖数: 997 | 40 我也脸皮薄，你就这样想，买了房，中介至少自己拿1%吧，刨去他的公司抽调的。
就算付它100块一小时，它需要工作多少小时呢挣到这些钱呢？现在到时候了吗？如果
过了，我也会过意不去的。我浪费了他的时间。否则就是它胡搅蛮缠，想挣500块一小
时？
【在 o*****e 的大作中提到】
: 熟人介绍的，fire了大家脸上挂不住，呵呵
: 其实中介给脸色还是很有效果的，
: 我们家人都脸皮薄，现在就希望赶紧遇到一个大差不差的，掏钱买了就万事大吉了
|
|
|
w*********7
发帖数: 1718 | 41 当然不能看中介的脸色就买房。中介这么不专业，下次找其他人。
但是，也要搞清楚自己要什么房，不要象没头苍蝇一样乱撞，不合适的房子没有必要去
看。建议先定下你们的budget,让自己的钱包做决定。第二步定下在哪个town,让
commute和school district作决定，这样范围就缩小很多了。第三步多看几个open
house, 中间跟listing agent多聊聊，多了解一下market, 挑一个看着和气的让他们发
mls, 把现存房和去年成交房的list都发给你，这样你可以全面地了解市场。对下offer
的出价也有帮助。
总之买房子是一件大事，不能全部交给中介，要自己勤做功课，否则不但浪费别人的时
间，也浪费自己的时间不是？第二，买房其实很大程度depends on timing,你现在不管
怎么努力也不可能买下2011年的房价了，同样，如果现在是一个down market, 不管你
怎么努力可能过两年回头看还是买在了高点。如果不是刚需，可以等一个合适的时机，
如果是刚需，则只能买到当下市场里性价比最好的房子。一般来说，东北部地区，过了
九月份，市场会相对清淡一些，因为孩子们9月开学，一般人不会选择中途搬家，9月之
前就都买好搬好了。11月之后天气冷了，大家忙着过节休假，也没人看房了，这时候可
能可以捞到一个好deal。
另外找中国人人气中介的一个好处是，有的中介手上的房根本没有拿到市场上去卖，直
接给自己的客人消化了，卖完了才list一下做做样子。买这样的房子，首先没人跟你抢
，其次因为是dual agent,中介帮着你压价。前提你自己要做好功课，知道这是一个好
deal。我的房子就是这样被无良中介贱卖掉的，血泪教训。 |
p***r
发帖数: 8071 | 42
【在 o*****e 的大作中提到】
: 熟人介绍的，fire了大家脸上挂不住，呵呵
: 其实中介给脸色还是很有效果的，
: 我们家人都脸皮薄，现在就希望赶紧遇到一个大差不差的，掏钱买了就万事大吉了
|
n****u
发帖数: 1200 | 43 你要记住以下两句话！
卖家的中介是卖家的敌人！
买家的中介是买家的敌人！
他们全部都是和委托人的利益相违背的。可是也没办法。
【在 o*****e 的大作中提到】
: realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
: 中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
: 不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
: 中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
: 谢谢
|
