l****u
发帖数: 1764 | 1 【 以下文字转载自 TAX 讨论区 】
发信人: laoqiu (老Q), 信区: TAX
标 题: 请问买房的closing cost抵税的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 13 13:52:46 2016, 美东)
现在做的调查时closing cost里面interest的部分和property tax的部分可以当做
exemption 抵税，fee不能抵税。但买房的时候向seller和agent要了些credit用来付
closing cost，那么这一部分不是我们自己付的部分的closing cost还可以用来抵税么
？ |
s*k
发帖数: 507 | |
l****u
发帖数: 1764 | 3 现在要商量什么时候closing 是赶在今年年底还是明年年初 所以等不到单子下来了啊
今年年底close，homestead能多报一年
明年年初close，closing cost（如果有的话）可以用在2017年报税。
不知道这两个哪个划算啊
【在 s*k 的大作中提到】
: 等报税的单子一来就清楚了，应该是可以的
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m*****y
发帖数: 402 | 4 求汇报进展。。。
我12/28 close 不知道能拿到什么好处
【在 l****u 的大作中提到】
: 现在要商量什么时候closing 是赶在今年年底还是明年年初 所以等不到单子下来了啊
: 今年年底close，homestead能多报一年
: 明年年初close，closing cost（如果有的话）可以用在2017年报税。
: 不知道这两个哪个划算啊
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f******1
发帖数: 239 | |
l****u
发帖数: 1764 | 6 有啥好回报的啊，每个人case都不同
我房子所在的county每年1月1号之前可以申报homestead，所以12/28 close就能拿到这
个好处，1月1号之后就拿不到了
tax return 看你用什么方法报税，以及多少的closing cost。如果你2016年这一年能
itemized deduction部分不多，远不如standard deduction，那么这部分closing cost
对你就是鸡肋，因为你如论如何都会选standard deduction。所以不如把这部分
closing cost放在2017年付，suppose你2017年买新房会有比较多的的property tax和
interest，因而会走itemized deduction
逻辑我都清楚，现在有那么一些疑点，导致信息不足，不好做calculation。希望版上
大牛能给点指导：
1. Homestead exemption 一般能省多少钱？
2. 卖家付closing cost，自己没出钱，那部分cost能不能跟IRS报抵税？
【在 m*****y 的大作中提到】
: 求汇报进展。。。
: 我12/28 close 不知道能拿到什么好处
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