H******r 发帖数: 2879 | 1 签了买房合同以后做了inspection后越来越觉得不满意(主要是对房子布局不满意),
可是inspection后也没有发现什么可以放弃房子的大问题(roof foundation etc),
可以以什么理由去retract offer并把押金拿回来呢?是dual agent签的contract。谢
谢大家。 |
l******f 发帖数: 183 | 2 三大通用理由: 房检,贷款, HOA
合同里都写的 |
m********s 发帖数: 55301 | 3 要求房主换房顶、换窗户、换实木地板、刷外墙、刷内墙、装修厨房和书房、换主卧浴
室。
【在 H******r 的大作中提到】 : 签了买房合同以后做了inspection后越来越觉得不满意(主要是对房子布局不满意), : 可是inspection后也没有发现什么可以放弃房子的大问题(roof foundation etc), : 可以以什么理由去retract offer并把押金拿回来呢?是dual agent签的contract。谢 : 谢大家。
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M**********n 发帖数: 4964 | 4 不换地基?
【在 m********s 的大作中提到】 : 要求房主换房顶、换窗户、换实木地板、刷外墙、刷内墙、装修厨房和书房、换主卧浴 : 室。
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m********s 发帖数: 55301 | 5 可以要求
【在 M**********n 的大作中提到】 : 不换地基?
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u*******g 发帖数: 224 | 6 笑翻了...
我们刚签了P&S, 是买方. 但真心觉得卖个房子卖家也挺不容易的...
你要是觉得不满意, 我觉得应该follow your heart; 但同时要知道dream house很难的
. 是各方面的妥协. 刚经历这个心路过程, 也是百般犹豫, 各种纠结!
【在 m********s 的大作中提到】 : 可以要求
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H******r 发帖数: 2879 | 7 多谢大家建议,看来只能提一些无理要求了,房顶16年可以换了,tile 地板有很多划
痕可以要求换木地板,还有养狗地毯也要换,门檐墙边木头烂了也要求全换,再要求降
一万应该差不多惹怒买家了吧。 |
r*****e 发帖数: 814 | 8 对的。反正不满意就撤。我们这儿还有三年新的房子买家要求换地毯,卖家什么也没养
,当然不同意,结果买家宁肯损失房检费,也走人了 |
m********s 发帖数: 55301 | 9 所以啊,卖方宁可卖给现金买家
【在 u*******g 的大作中提到】 : 笑翻了... : 我们刚签了P&S, 是买方. 但真心觉得卖个房子卖家也挺不容易的... : 你要是觉得不满意, 我觉得应该follow your heart; 但同时要知道dream house很难的 : . 是各方面的妥协. 刚经历这个心路过程, 也是百般犹豫, 各种纠结!
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r*******i 发帖数: 185 | 10 让你的angent跟对方说办不下来贷款,在约定时间内能拿回押金,只是自己出
inspection fee。 |
l****g 发帖数: 5080 | 11 可见买房不想买是至少有一万种理由,想买的离婚都会去买。不用太担心,换东东的理
由足够了。我前面买房,也有一堆问题,空调,氡气什么的。因为LD太想买,结果就是
卖主花了2000刀做了排氡气的设备,这也是房检修理费的上限。不想交易的话,双方都
可以一拍两散。 |
w*****m 发帖数: 20421 | 12 可以直接退出的吧,不需要提供理由,越早越好省得耽误卖家。
不过这位买家也要注意了,买家后悔病,FLOORPLAN这种看房就
看到了,不喜欢就不要下OFFER,你以为INSPECTION不要钱啊 |