H******r
发帖数: 2879 | 1 签了买房合同以后做了inspection后越来越觉得不满意（主要是对房子布局不满意），
可是inspection后也没有发现什么可以放弃房子的大问题（roof foundation etc），
可以以什么理由去retract offer并把押金拿回来呢？是dual agent签的contract。谢
谢大家。 |
l******f
发帖数: 183 | 2 三大通用理由： 房检，贷款， HOA
合同里都写的 |
m********s
发帖数: 55301 | 3 要求房主换房顶、换窗户、换实木地板、刷外墙、刷内墙、装修厨房和书房、换主卧浴
室。
【在 H******r 的大作中提到】
: 签了买房合同以后做了inspection后越来越觉得不满意（主要是对房子布局不满意），
: 可是inspection后也没有发现什么可以放弃房子的大问题（roof foundation etc），
: 可以以什么理由去retract offer并把押金拿回来呢？是dual agent签的contract。谢
: 谢大家。
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M**********n
发帖数: 4964 | 4 不换地基？
【在 m********s 的大作中提到】
: 要求房主换房顶、换窗户、换实木地板、刷外墙、刷内墙、装修厨房和书房、换主卧浴
: 室。
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m********s
发帖数: 55301 | 5 可以要求
【在 M**********n 的大作中提到】
: 不换地基？
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u*******g
发帖数: 224 | 6 笑翻了...
我们刚签了P&S, 是买方. 但真心觉得卖个房子卖家也挺不容易的...
你要是觉得不满意, 我觉得应该follow your heart; 但同时要知道dream house很难的
. 是各方面的妥协. 刚经历这个心路过程, 也是百般犹豫, 各种纠结!
【在 m********s 的大作中提到】
: 可以要求
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H******r
发帖数: 2879 | 7 多谢大家建议，看来只能提一些无理要求了，房顶16年可以换了，tile 地板有很多划
痕可以要求换木地板，还有养狗地毯也要换，门檐墙边木头烂了也要求全换，再要求降
一万应该差不多惹怒买家了吧。 |
r*****e
发帖数: 814 | 8 对的。反正不满意就撤。我们这儿还有三年新的房子买家要求换地毯，卖家什么也没养
，当然不同意，结果买家宁肯损失房检费，也走人了 |
m********s
发帖数: 55301 | 9 所以啊，卖方宁可卖给现金买家
【在 u*******g 的大作中提到】
: 笑翻了...
: 我们刚签了P&S, 是买方. 但真心觉得卖个房子卖家也挺不容易的...
: 你要是觉得不满意, 我觉得应该follow your heart; 但同时要知道dream house很难的
: . 是各方面的妥协. 刚经历这个心路过程, 也是百般犹豫, 各种纠结!
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r*******i
发帖数: 185 | 10 让你的angent跟对方说办不下来贷款，在约定时间内能拿回押金，只是自己出
inspection fee。 |
l****g
发帖数: 5080 | 11 可见买房不想买是至少有一万种理由，想买的离婚都会去买。不用太担心，换东东的理
由足够了。我前面买房，也有一堆问题，空调，氡气什么的。因为LD太想买，结果就是
卖主花了2000刀做了排氡气的设备，这也是房检修理费的上限。不想交易的话，双方都
可以一拍两散。 |
w*****m
发帖数: 20421 | 12 可以直接退出的吧，不需要提供理由，越早越好省得耽误卖家。
不过这位买家也要注意了，买家后悔病，FLOORPLAN这种看房就
看到了，不喜欢就不要下OFFER，你以为INSPECTION不要钱啊 |
