d****b
发帖数: 388 | 1 前几天贴出了房子的结构，虽然大家说有很多风水的硬伤，但是因为很喜欢model以及
离工作单位近，虽然知道自己的房子model会很不一样，经过了长时间的思想斗争还是
决定买了！
和sales agent 在两个月前开始接触，当时小区刚开盘，这个户型房子基本价61.5万，
加了7.5万options, 最后争取到2.5万的折扣，也就是61.5+7.5-2.5=66.5万。这个
sales agent对房子的选项完全不懂，开始给我瞎选完成地下室的选项，结果我看了结
构图告诉她不对，她还在那瞎扯，最后报上去好不容易搞清楚了才改过来，中间无数
drama， 就不说了。最后准备买的时候她之前承诺给我的东西最后一刻不肯给了，然后
还说忙没时间meet我签合同，告诉我自己去拿合同签好给她，我一气之下不买了。
然后暑假国内亲戚带孩子来玩了两个月，中间也没看房。暑假结束我发现这个小区的所
有base model降了一万，我就又动心了，就犯贱又和她联系问她我想要的lot还有没有
，有的话她还想不想和我合作，她说还在啊，很愿意和你合作啊。然后我又去了。去了
以后告诉我base 两天前又涨了5千到了61，但是她只能给我2万折扣了，也就是总价和
两个月前价格一样。我不干了，我又不傻！我告诉她我最多可以出比前两个月前低一万
的价格，也就是61+7.5-3=65.5万。她叽歪来叽歪去最后好不容易答应了。然后我自己
又挣扎了几天朝向，今天好不容易去签约了。
结果刚签完回来查他家网站的时候发现她家9月1号刚出来一个新的促销：50% off
options up to $50000. 也就是现在标准促销变成了$25000.不需要费任何劲。我顿时
整个人都不好了，搞了半天两个月就砍了5千！哭死！但是今天去签约的时候她明明知
道这个新促销，但就是一个字没提！
现在咋办？签的合同其她要周一才会拿去给老板签字，从周一开始我有五天的时间可以
取消合同。我想明天再去和她谈谈，但是不知道怎么说。大家觉得我还能和她砍价吗？
能不能要点closing cost? 要多少钱合适呢？签的合同因为给了一个总价的折扣就没有
给任何closing cost. 她家closing cost给我的quote 是总价5%，感觉很贵。而且任何
一个现在来买的人肯定会砍比5千多的价吧？肯定也会要点closing cost 的吧，这样我
不是付的比别人都多吗？大家一般能要多少钱折扣啊？怎么办呢？求解啊
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s****x
发帖数: 4701 | |
d****b
发帖数: 388 | 3 是啊，开始她是不好卖所以基本家降了一万，后买卖了几栋就又涨了五千。现在进入秋
季，就又出了options 半价这种促销。现在的问题是该再要多少合适呢？
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m********s
发帖数: 55301 | 4 根据楼主的描述，这小区的房子未来3个月还会再降2～5万。
【在 d****b 的大作中提到】
: 前几天贴出了房子的结构，虽然大家说有很多风水的硬伤，但是因为很喜欢model以及
: 离工作单位近，虽然知道自己的房子model会很不一样，经过了长时间的思想斗争还是
: 决定买了！
: 和sales agent 在两个月前开始接触，当时小区刚开盘，这个户型房子基本价61.5万，
: 加了7.5万options, 最后争取到2.5万的折扣，也就是61.5+7.5-2.5=66.5万。这个
: sales agent对房子的选项完全不懂，开始给我瞎选完成地下室的选项，结果我看了结
: 构图告诉她不对，她还在那瞎扯，最后报上去好不容易搞清楚了才改过来，中间无数
: drama， 就不说了。最后准备买的时候她之前承诺给我的东西最后一刻不肯给了，然后
: 还说忙没时间meet我签合同，告诉我自己去拿合同签好给她，我一气之下不买了。
: 然后暑假国内亲戚带孩子来玩了两个月，中间也没看房。暑假结束我发现这个小区的所
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M********s
发帖数: 24729 | 5 自虐
【在 d****b 的大作中提到】
: 前几天贴出了房子的结构，虽然大家说有很多风水的硬伤，但是因为很喜欢model以及
: 离工作单位近，虽然知道自己的房子model会很不一样，经过了长时间的思想斗争还是
: 决定买了！
: 和sales agent 在两个月前开始接触，当时小区刚开盘，这个户型房子基本价61.5万，
: 加了7.5万options, 最后争取到2.5万的折扣，也就是61.5+7.5-2.5=66.5万。这个
: sales agent对房子的选项完全不懂，开始给我瞎选完成地下室的选项，结果我看了结
: 构图告诉她不对，她还在那瞎扯，最后报上去好不容易搞清楚了才改过来，中间无数
: drama， 就不说了。最后准备买的时候她之前承诺给我的东西最后一刻不肯给了，然后
: 还说忙没时间meet我签合同，告诉我自己去拿合同签好给她，我一气之下不买了。
: 然后暑假国内亲戚带孩子来玩了两个月，中间也没看房。暑假结束我发现这个小区的所
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s***y
发帖数: 12419 | |
s****n
发帖数: 96 | 7 你还不知道买涨不买跌的道理。
价格跌了，就是下行的趋势，第二次怎么也要多砍一些。 |
t*******m
发帖数: 1893 | 8 取消合同
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【在 d****b 的大作中提到】
: 前几天贴出了房子的结构，虽然大家说有很多风水的硬伤，但是因为很喜欢model以及
: 离工作单位近，虽然知道自己的房子model会很不一样，经过了长时间的思想斗争还是
: 决定买了！
: 和sales agent 在两个月前开始接触，当时小区刚开盘，这个户型房子基本价61.5万，
: 加了7.5万options, 最后争取到2.5万的折扣，也就是61.5+7.5-2.5=66.5万。这个
: sales agent对房子的选项完全不懂，开始给我瞎选完成地下室的选项，结果我看了结
: 构图告诉她不对，她还在那瞎扯，最后报上去好不容易搞清楚了才改过来，中间无数
: drama， 就不说了。最后准备买的时候她之前承诺给我的东西最后一刻不肯给了，然后
: 还说忙没时间meet我签合同，告诉我自己去拿合同签好给她，我一气之下不买了。
: 然后暑假国内亲戚带孩子来玩了两个月，中间也没看房。暑假结束我发现这个小区的所
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y*********u
发帖数: 991 | |
G*******s
发帖数: 10605 | 10 if instead the house price increased after you purchased, would you share
some gain with the agent? |
|
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s*******h
发帖数: 215 | 11 you have five days to cancel the contract without giving any reason, but be
prepared for not buying the home at all. Of course the agent will then try
to give you more discount to get you back. The ball is still at your hand.
Nothing to cry for. |
L**i
发帖数: 22365 | 12 哭啥。冬天新房卖不掉可能降的更猛。
买了后三个月后发现人家便宜5w能买到不是更郁闷
【在 d****b 的大作中提到】
: 前几天贴出了房子的结构，虽然大家说有很多风水的硬伤，但是因为很喜欢model以及
: 离工作单位近，虽然知道自己的房子model会很不一样，经过了长时间的思想斗争还是
: 决定买了！
: 和sales agent 在两个月前开始接触，当时小区刚开盘，这个户型房子基本价61.5万，
: 加了7.5万options, 最后争取到2.5万的折扣，也就是61.5+7.5-2.5=66.5万。这个
: sales agent对房子的选项完全不懂，开始给我瞎选完成地下室的选项，结果我看了结
: 构图告诉她不对，她还在那瞎扯，最后报上去好不容易搞清楚了才改过来，中间无数
: drama， 就不说了。最后准备买的时候她之前承诺给我的东西最后一刻不肯给了，然后
: 还说忙没时间meet我签合同，告诉我自己去拿合同签好给她，我一气之下不买了。
: 然后暑假国内亲戚带孩子来玩了两个月，中间也没看房。暑假结束我发现这个小区的所
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l****u
发帖数: 980 | 13 楼主心态要改一改。买东西，买到自己满意的、价格合适的就行了，不能追求最好deal
，因为你不可能买到最低价格。无论什么东西，等一等，价格可能又会降。等下去，可
能什么也买不成。 |
h***e
发帖数: 952 | |
d*******u
发帖数: 5337 | |
