c******6
发帖数: 163 | 1 是在合同上就写明那一天吗? loan agent说30天能close，是不是就写45天以后的日期
，到时能提前或延期吗？卖家合同草稿写了个90天以后的日期，他们当然是为自己打算
的。 |
r******d
发帖数: 1879 | 2 多长时间能够close并不是你的loan agent 来决定的。 如果卖家不同意90天内close，
即使你的loan可以30天做完， 你也不能写30天close在合同里。
所以你应该先搞定卖家同意的时间。 一般来说， new purchase loan 30天是足够了，
最多也不会超过45天。
【在 c******6 的大作中提到】
: 是在合同上就写明那一天吗? loan agent说30天能close，是不是就写45天以后的日期
: ，到时能提前或延期吗？卖家合同草稿写了个90天以后的日期，他们当然是为自己打算
: 的。
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c******6
发帖数: 163 | 3 嗯，你说得对。这30天是指得到银行approval后的30天吗？
【在 r******d 的大作中提到】
: 多长时间能够close并不是你的loan agent 来决定的。 如果卖家不同意90天内close，
: 即使你的loan可以30天做完， 你也不能写30天close在合同里。
: 所以你应该先搞定卖家同意的时间。 一般来说， new purchase loan 30天是足够了，
: 最多也不会超过45天。
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r******d
发帖数: 1879 | 4 不是。 30天是指从递交给银行到最后放款， 总共需要30天。
【在 c******6 的大作中提到】
: 嗯，你说得对。这30天是指得到银行approval后的30天吗？
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o*****p
发帖数: 5952 | 5 从open escrow 到最后放款
【在 c******6 的大作中提到】
: 嗯，你说得对。这30天是指得到银行approval后的30天吗？
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s********s
发帖数: 3945 | 6 一般尽量满足卖家（seller）的要求，除非你有特殊要求或者不担心这个房子能不能拿
到。
【在 c******6 的大作中提到】
: 是在合同上就写明那一天吗? loan agent说30天能close，是不是就写45天以后的日期
: ，到时能提前或延期吗？卖家合同草稿写了个90天以后的日期，他们当然是为自己打算
: 的。
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I******A
发帖数: 426 | 7 定closing date, 主要考虑两个方面:
1.Seller的意见---这个可以让buyer agent帮你跟他们check.
2.多久可以拿到贷款---正常的买房子,一般3到4周就可以拿到lender的final approval.
【在 c******6 的大作中提到】
: 是在合同上就写明那一天吗? loan agent说30天能close，是不是就写45天以后的日期
: ，到时能提前或延期吗？卖家合同草稿写了个90天以后的日期，他们当然是为自己打算
: 的。
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