b**w
发帖数: 78 | 1 我的信用分有点低，680-700之间，因为有一张信用卡忘pay了好一阵。
之前把mortgage application送过去的时候，agent查了是fall in lender的guideline
的。结果underwriter看了一下，说DTI不能超过35%（lock rate的时候是按照40%算的
）。这样一下子要多出十几万的downpay，根本没有钱付这么多。请问这种情况还有补
救的机会吗，除了借钱把多出来的downpay补上？房子的offer没有加loan contingency
，而且也比较喜欢这个房子，希望可以拿下 |
r*****n
发帖数: 139 | 2 可以考虑换个mortgage公司，我开始和chase贷款也出问题了，然后换了个小公司2周搞
定。但是40%确实有点高，再加上信用分数，可能需要考虑一个plan B了（比如你说的
借钱） |
T****L
发帖数: 1203 | 3 一般来说jumbo loan也没有DTI不能到35%以上的要求，基本上都是43%，很有可能是你
这家lender自己的guideline比较严，如果实在不行可以试着先问一下别家
guideline
contingency
【在 b**w 的大作中提到】
: 我的信用分有点低，680-700之间，因为有一张信用卡忘pay了好一阵。
: 之前把mortgage application送过去的时候，agent查了是fall in lender的guideline
: 的。结果underwriter看了一下，说DTI不能超过35%（lock rate的时候是按照40%算的
: ）。这样一下子要多出十几万的downpay，根本没有钱付这么多。请问这种情况还有补
: 救的机会吗，除了借钱把多出来的downpay补上？房子的offer没有加loan contingency
: ，而且也比较喜欢这个房子，希望可以拿下
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K********g
发帖数: 124 | 4 这个分数完全可以做，DTI 43-50%。需要结合其他条件看具体情况。希望楼主可以顺利
贷下来。能问是哪个州吗？ |
