s*******a
发帖数: 4166 | 1 联系了几家银行说法都不一，实在是比较纠结。我们有一部分钱需要从国内汇过来，所
有银行都是说这是可以的，只需是父母的名义写上gift汇过来就行了，不同的是有的说
要提供国内父母的2个月对账单有的又说不需要，这到底是怎么回事呢？
另外这笔钱是需要在申请贷款时就到账，还是在closing时到账就行了？
我想这种情况在中国家庭里应该很常见吧，请过来人说说吧，有干货的同学都会有包子
哦 |
n**t
发帖数: 606 | 2 我们也遇到过类似的问题。根据自身经验，不需要提供对帐单。一般loaner bank会要
求说明资金来源，这部分只要说明是国内亲戚的gift money就行，不一定是父母，兄弟
姐妹也可。
至于这笔钱何时到帐，要看具体的loaner bank的要求。有的银行不需要太具体的每笔
资金来源，只要你能大概证明可以在close之前凑齐downpay就可以了。但是也遇到有的
loaner要求巨严格，要求一定要在贷款批准之前看到足够的downpay到帐，否则不给
final approval。具体要和你的loaner officer谈。
静候包子，lol. |
N******s
发帖数: 10555 | 3 大银行有时会要对账单，一般就是gift letter就行了，
要在closing前到帐啊，不然贷款审批怎么批准啊？
想省麻烦，找小银行，又快又简洁，
【在 n**t 的大作中提到】
: 我们也遇到过类似的问题。根据自身经验，不需要提供对帐单。一般loaner bank会要
: 求说明资金来源，这部分只要说明是国内亲戚的gift money就行，不一定是父母，兄弟
: 姐妹也可。
: 至于这笔钱何时到帐，要看具体的loaner bank的要求。有的银行不需要太具体的每笔
: 资金来源，只要你能大概证明可以在close之前凑齐downpay就可以了。但是也遇到有的
: loaner要求巨严格，要求一定要在贷款批准之前看到足够的downpay到帐，否则不给
: final approval。具体要和你的loaner officer谈。
: 静候包子，lol.
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s*******a
发帖数: 4166 | 4 就是找的小银行啊，rate低一点
[在 shevakaka (兵荒马乱) 的大作中提到：]
：联系了几家银行说法都不一，实在是比较纠结。我们有一部分钱需要从国内汇过来，
所有银行都是说这是可以的，只需是父母的名义写上gift汇过来就行了，不同的是有的
说要提供国内父母的2个月对账单有的又说不需要，这到底是怎么回事呢？
：
：........... |
p********n
发帖数: 74 | 5 提前两个月把钱转到美国账户，或者说到帐两个月之后再买房。近两个月的账单里面没
有这笔进出记录就可以了，另外你银行账户里近两个月尽量少的进出交易，这叫养账户。
你没做好功课，硬要临时汇钱，那银行查你没办法。
【在 s*******a 的大作中提到】
: 联系了几家银行说法都不一，实在是比较纠结。我们有一部分钱需要从国内汇过来，所
: 有银行都是说这是可以的，只需是父母的名义写上gift汇过来就行了，不同的是有的说
: 要提供国内父母的2个月对账单有的又说不需要，这到底是怎么回事呢？
: 另外这笔钱是需要在申请贷款时就到账，还是在closing时到账就行了？
: 我想这种情况在中国家庭里应该很常见吧，请过来人说说吧，有干货的同学都会有包子
: 哦
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s*******a
发帖数: 4166 | 6 第一次买房完全没经验啊，找的中国agent居然这周才告诉我们这个事情......
户。
【在 p********n 的大作中提到】
: 提前两个月把钱转到美国账户，或者说到帐两个月之后再买房。近两个月的账单里面没
: 有这笔进出记录就可以了，另外你银行账户里近两个月尽量少的进出交易，这叫养账户。
: 你没做好功课，硬要临时汇钱，那银行查你没办法。
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w********w
发帖数: 12 | 7 没关系，提供gift letter和银行转账单就行，我们去年八月底CLOSING，国内七月中
才转过来5万美金，不到两月，找的大银行Chase和local的Anchor Bank的都说没问题，
最后找的Chase贷的款，挺顺利的。 |
s*******a
发帖数: 4166 | 8 多谢分享，等我回家给你发包子
[在 shevakaka (兵荒马乱) 的大作中提到：]
：联系了几家银行说法都不一，实在是比较纠结。我们有一部分钱需要从国内汇过来，
所有银行都是说这是可以的，只需是父母的名义写上gift汇过来就行了，不同的是有的
说要提供国内父母的2个月对账单有的又说不需要，这到底是怎么回事呢？
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l*********e
发帖数: 261 | 9 请问用什么方式从国内转钱比较好？
【在 w********w 的大作中提到】
: 没关系，提供gift letter和银行转账单就行，我们去年八月底CLOSING，国内七月中
: 才转过来5万美金，不到两月，找的大银行Chase和local的Anchor Bank的都说没问题，
: 最后找的Chase贷的款，挺顺利的。
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l*****n
发帖数: 517 | 10 支付宝又快又省，国内手续费50块人民币。
【在 l*********e 的大作中提到】
: 请问用什么方式从国内转钱比较好？
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w********w
发帖数: 12 | 11 谢谢楼主的包子！我们用的建行电子转账，也挺快的。 |
t********r
发帖数: 620 | 12 建议都可以，也给你说个特别的。
在房子要close的时候按照agent的指令，以gift的形式打到Escow 也可以。
【在 s*******a 的大作中提到】
: 联系了几家银行说法都不一，实在是比较纠结。我们有一部分钱需要从国内汇过来，所
: 有银行都是说这是可以的，只需是父母的名义写上gift汇过来就行了，不同的是有的说
: 要提供国内父母的2个月对账单有的又说不需要，这到底是怎么回事呢？
: 另外这笔钱是需要在申请贷款时就到账，还是在closing时到账就行了？
: 我想这种情况在中国家庭里应该很常见吧，请过来人说说吧，有干货的同学都会有包子
: 哦
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