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Living版 - break lease 回国的法律问题【求助】
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黑心房东威胁eviction,并且要报告到信用记录美国骗子
买房被骗发现了一为柳下惠。 转文学城。
房东们看过来。 怎么对待这个无赖房客?买有人住的出租房
求助:在达拉斯,房客不交房租,怎么执行eviction?美国人就是敢干
房客老是迟交房租怎么办?unidentified_title
[求助] 室友吸烟被赶走,房东要求我们覆盖她的房租分享我出租房的狗血经历
请有出租房的大牛帮帮忙- 房客不付房租这个房子适合做出租房么?
求助:碰上无赖房东怎么办 (转载)有人把Shortsale买的房子租回给卖家的吗?
相关话题的讨论汇总
话题: 回国话题: 房租话题: 明年话题: break话题: lease
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1 (共1页)
M**a
发帖数: 848
1
大家好。
我是opt extension。今年八九月的时候因为一个法案说是opt extension要到明年二月
份自动停止。刚好我本来身份能工作到明年年中。也就意味着我必须在明年二月份之前
回国。再加上一些别的原因,我决定回国并且买了机票。
现在住的房子合同到明年年中,可以转租但是挂了两个月都没有转出去。
如果想合法的走必须交完所有的租金,我不想白交半年的租金。
请问。如果我直接走,走之前写一封信说一下情况。一个月租金价值的押金也不要了。
最坏的情况是什么?
我上网查了很多。一般都说没事,搞到上法庭的概率很低。不知道版里有没有懂的。
他们有我的ssn。我未来其实也不打算来美国了。能追踪到我国内么。
c******z
发帖数: 1230
2
如果房东去起诉,你会有负面的信用记录,和有没有你SSN没关系。如果你不来美国,
也对你没什么影响了。
M**a
发帖数: 848
3
网上查。信用记录七年刷新一次。然后网上查。如果去起诉我不在美国。收不到起诉信
。默认起诉失败。再来美国的时候可以申请重新开庭之类的。
然后信用记录是不是只影响我租房贷款之类的。不会一入境美国就被抓之类的吧?

【在 c******z 的大作中提到】
: 如果房东去起诉,你会有负面的信用记录,和有没有你SSN没关系。如果你不来美国,
: 也对你没什么影响了。

M**a
发帖数: 848
4
网上查。信用记录七年刷新一次。然后网上查。如果去起诉我不在美国。收不到起诉信
。默认起诉失败。再来美国的时候可以申请重新开庭之类的。
然后信用记录是不是只影响我租房贷款之类的。不会一入境美国就被抓之类的吧?

【在 c******z 的大作中提到】
: 如果房东去起诉,你会有负面的信用记录,和有没有你SSN没关系。如果你不来美国,
: 也对你没什么影响了。

w**7
发帖数: 5258
5
DC 曾经有位大侠回国时房子Cashed out, 又出租收了好几个月房租, 后来房子被收了
, 按时付付房租的房客被轰了出来。。。好像FBI也没去中国找他
M**a
发帖数: 848
6
我没看明白。不过就是问题不大的意思?

【在 w**7 的大作中提到】
: DC 曾经有位大侠回国时房子Cashed out, 又出租收了好几个月房租, 后来房子被收了
: , 按时付付房租的房客被轰了出来。。。好像FBI也没去中国找他

M**a
发帖数: 848
7
我没看明白。不过就是问题不大的意思?

【在 w**7 的大作中提到】
: DC 曾经有位大侠回国时房子Cashed out, 又出租收了好几个月房租, 后来房子被收了
: , 按时付付房租的房客被轰了出来。。。好像FBI也没去中国找他

t*******y
发帖数: 2424
8
It is not worth to burn the bridge.

【在 M**a 的大作中提到】
: 大家好。
: 我是opt extension。今年八九月的时候因为一个法案说是opt extension要到明年二月
: 份自动停止。刚好我本来身份能工作到明年年中。也就意味着我必须在明年二月份之前
: 回国。再加上一些别的原因,我决定回国并且买了机票。
: 现在住的房子合同到明年年中,可以转租但是挂了两个月都没有转出去。
: 如果想合法的走必须交完所有的租金,我不想白交半年的租金。
: 请问。如果我直接走,走之前写一封信说一下情况。一个月租金价值的押金也不要了。
: 最坏的情况是什么?
: 我上网查了很多。一般都说没事,搞到上法庭的概率很低。不知道版里有没有懂的。
: 他们有我的ssn。我未来其实也不打算来美国了。能追踪到我国内么。

w**7
发帖数: 5258
9
你要是晚上自己能睡着就不是问题

【在 M**a 的大作中提到】
: 我没看明白。不过就是问题不大的意思?
M********s
发帖数: 24729
10
既然壮士一去不回头怕什么?从现在开始拖着不交房租,消失前看能搬、拆、卸的趁夜
半运走转手给劳模抵点儿押金,以后去英澳日等国可故技重演

【在 M**a 的大作中提到】
: 大家好。
: 我是opt extension。今年八九月的时候因为一个法案说是opt extension要到明年二月
: 份自动停止。刚好我本来身份能工作到明年年中。也就意味着我必须在明年二月份之前
: 回国。再加上一些别的原因,我决定回国并且买了机票。
: 现在住的房子合同到明年年中,可以转租但是挂了两个月都没有转出去。
: 如果想合法的走必须交完所有的租金,我不想白交半年的租金。
: 请问。如果我直接走,走之前写一封信说一下情况。一个月租金价值的押金也不要了。
: 最坏的情况是什么?
: 我上网查了很多。一般都说没事,搞到上法庭的概率很低。不知道版里有没有懂的。
: 他们有我的ssn。我未来其实也不打算来美国了。能追踪到我国内么。

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[求助] 室友吸烟被赶走,房东要求我们覆盖她的房租美国骗子
请有出租房的大牛帮帮忙- 房客不付房租发现了一为柳下惠。 转文学城。
求助:碰上无赖房东怎么办 (转载)买有人住的出租房
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G***G
发帖数: 16778
11
you are a bad example.

【在 M********s 的大作中提到】
: 既然壮士一去不回头怕什么?从现在开始拖着不交房租,消失前看能搬、拆、卸的趁夜
: 半运走转手给劳模抵点儿押金,以后去英澳日等国可故技重演

M**a
发帖数: 848
12
我不可能做的那么过分。但是是在找不到叫我交半年房租。我心有不甘。
w*****m
发帖数: 20421
13
对,既然想耍赖就不要想着做好人,现在就开始抗租
看他们拿你怎么办。
M**a
发帖数: 848
14
我不可能做的那么过分。但是是在找不到叫我交半年房租。我心有不甘。
w*****m
发帖数: 20421
15
你早早的告诉地主,兴许他立马找人来看房,不过你等于给自己找了不少麻烦
你做得不过分,也是违约,一样坏信用,跟你过不过分,没有一毛钱的关系

【在 M**a 的大作中提到】
: 我不可能做的那么过分。但是是在找不到叫我交半年房租。我心有不甘。
N******s
发帖数: 10555
16
商谈一下,要是要半年房租恶心你,你抗租几个月也没啥,

【在 w*****m 的大作中提到】
: 对,既然想耍赖就不要想着做好人,现在就开始抗租
: 看他们拿你怎么办。

w*****m
发帖数: 20421
17
这个危险也很大吧,你说2月回国,12就不交租,东西就会被扔出去
总不能流浪街头2个月吧

【在 N******s 的大作中提到】
: 商谈一下,要是要半年房租恶心你,你抗租几个月也没啥,
N******s
发帖数: 10555
18
谁敢丢啊,怎么说eviction order执行得好几个月呢,

【在 w*****m 的大作中提到】
: 这个危险也很大吧,你说2月回国,12就不交租,东西就会被扔出去
: 总不能流浪街头2个月吧

M**a
发帖数: 848
19
我的信用记录和催债公司的事儿是跑不掉的吧?

【在 N******s 的大作中提到】
: 谁敢丢啊,怎么说eviction order执行得好几个月呢,
B**********e
发帖数: 243
20
有没有buyout 选择啊?比如付三个月然后让leasing office收回?
相关主题
美国人就是敢干这个房子适合做出租房么?
unidentified_title有人把Shortsale买的房子租回给卖家的吗?
分享我出租房的狗血经历房客还没交这个月租金,是不是该下逐客令了。
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W****r
发帖数: 835
21
直接offer一个月房租,威胁如果不接受就连最后一两个月房租都不给,反正老子以后
不来美国了,你也找不着我。我估计脑子正常的就接受你的offer了。
M**a
发帖数: 848
22
说实话office的人超级mean。感觉去找他们说事情一群美国人围着你巴拉个没完。有种
老师训小孩的感觉。

【在 W****r 的大作中提到】
: 直接offer一个月房租,威胁如果不接受就连最后一两个月房租都不给,反正老子以后
: 不来美国了,你也找不着我。我估计脑子正常的就接受你的offer了。

a****n
发帖数: 8553
23
我们这里有条款是如果你突然失业或者破产等等,银行里的钱少于三个月房租,就可以终
止合同.
M**a
发帖数: 848
24
是法律条款还是公司自己的规定啊。我的情况也是各种不凑巧。
哎。

【在 a****n 的大作中提到】
: 我们这里有条款是如果你突然失业或者破产等等,银行里的钱少于三个月房租,就可以终
: 止合同.

M**a
发帖数: 848
25
还有人懂么?
l*****n
发帖数: 517
26
跟房东还好谈谈。
x****u
发帖数: 12955
27

那是你知道怎么去对付。对手熟的房主,没反对的情况下,一两个月内赶你走不是问题


【在 N******s 的大作中提到】
: 谁敢丢啊,怎么说eviction order执行得好几个月呢,
w*****m
发帖数: 20421
28
我以前楼下的烙印,就是交完这个月的租就走人了,
OFFICE EVICT LETTER在门上挂了一个月了,
你回国了,谁还会去追你,再说回国,总得有点
钱吧,回去没个几千刀,重新生活都困难的,
信用卡上赖几千,就别想着这边做好人,不欠钱了。
M**a
发帖数: 848
29
恩。能好好回答么?
1 (共1页)
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有人把Shortsale买的房子租回给卖家的吗?房客老是迟交房租怎么办?
房客还没交这个月租金,是不是该下逐客令了。[求助] 室友吸烟被赶走,房东要求我们覆盖她的房租
要搬家,头痛房子是卖还是出租请有出租房的大牛帮帮忙- 房客不付房租
卖家要求租回1个月零4 天,该要多少钱?求助:碰上无赖房东怎么办 (转载)
黑心房东威胁eviction,并且要报告到信用记录美国骗子
买房被骗发现了一为柳下惠。 转文学城。
房东们看过来。 怎么对待这个无赖房客?买有人住的出租房
求助:在达拉斯,房客不交房租,怎么执行eviction?美国人就是敢干
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话题: 回国话题: 房租话题: 明年话题: break话题: lease