d******r
发帖数: 1247 | 1 8万单收入，也就是说贷款32万，加州消费很低的城市，有两娃，撑不撑？
看了个30多万的，又看了个40万的，差距太大。
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a*****0
发帖数: 3319 | 2 贷款是4倍收入，可以。40万在加州，太便宜了，赶紧买。我们这个学区，最便宜的
single family house 都要90多万了,还是挺旧的，lot很小的。 |
d******r
发帖数: 1247 | 3 Thank you. I just realized that California's property tax is only 1%. That
helps a lot with housing budget.
So with 320k loan, my mortgage (PITI) is around 2k/month right? Sounds
doable but just want to check.
【在 a*****0 的大作中提到】
: 贷款是4倍收入，可以。40万在加州，太便宜了，赶紧买。我们这个学区，最便宜的
: single family house 都要90多万了,还是挺旧的，lot很小的。
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a*****0
发帖数: 3319 | 4 网上google "mortgage calculator", 你可以根据不同利率，算出每月mortgage费用。
30年 fixed rate 和 5年 ARM rate， 7年 ARM rate 都不同。看你要哪种term rate.
另外工资每年会涨的，以后mortgage负担会觉得越来越低。
【在 d******r 的大作中提到】
: Thank you. I just realized that California's property tax is only 1%. That
: helps a lot with housing budget.
: So with 320k loan, my mortgage (PITI) is around 2k/month right? Sounds
: doable but just want to check.
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f******e
发帖数: 2888 | 5 电脑计算器上面，View--worksheets--mortgage 就可算。
【在 d******r 的大作中提到】
: Thank you. I just realized that California's property tax is only 1%. That
: helps a lot with housing budget.
: So with 320k loan, my mortgage (PITI) is around 2k/month right? Sounds
: doable but just want to check.
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m********s
发帖数: 55301 | 6 送私校。
以后斯坦福是要交学杂费的，而且房租不便宜。
【在 d******r 的大作中提到】
: 8万单收入，也就是说贷款32万，加州消费很低的城市，有两娃，撑不撑？
: 看了个30多万的，又看了个40万的，差距太大。
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a*****0
发帖数: 3319 | 7 到那时候，他家收入就不止这些了。
【在 m********s 的大作中提到】
: 送私校。
: 以后斯坦福是要交学杂费的，而且房租不便宜。
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v***s
发帖数: 4031 | 8 年纪轻，贷款能贷下，就买。
【在 d******r 的大作中提到】
: 8万单收入，也就是说贷款32万，加州消费很低的城市，有两娃，撑不撑？
: 看了个30多万的，又看了个40万的，差距太大。
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d********y
发帖数: 6566 | |
m********s
发帖数: 55301 | 10 当然，到时候斯坦福的学杂费肯定不是现在这个数。
【在 a*****0 的大作中提到】
: 到那时候，他家收入就不止这些了。
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M********s
发帖数: 24729 | 11 光棍儿不撑，两娃儿撑
【在 d******r 的大作中提到】
: 8万单收入，也就是说贷款32万，加州消费很低的城市，有两娃，撑不撑？
: 看了个30多万的，又看了个40万的，差距太大。
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j****i
发帖数: 68152 | 12 不撑。我年收入才六万四，买52万的房子，贷款41万 |
T*******e
发帖数: 4110 | 13 娃儿多大，大娃不撑。
【在 d******r 的大作中提到】
: 8万单收入，也就是说贷款32万，加州消费很低的城市，有两娃，撑不撑？
: 看了个30多万的，又看了个40万的，差距太大。
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w***3
发帖数: 938 | 14 应该问题不大，可以考虑50万的。先到银行做个pre-qualification
【在 d******r 的大作中提到】
: 8万单收入，也就是说贷款32万，加州消费很低的城市，有两娃，撑不撑？
: 看了个30多万的，又看了个40万的，差距太大。
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