m*******t
发帖数: 69 | 1 房子还有差不多两个星期close才意识到loan broker收的origination charge 太高了
，主要是因为当时没有好好shopping。 湾区超过62.5w，1.5%的origination charge，
为了用credit，cover这部分origination charge，选了了比别家rate差不多高0.5%。
想换肯定来不及了，除非seller同意延期，值不值得为此和seller要求延期？还是专心
等refinance了？ |
c*********7
发帖数: 19373 | 2 先问问seller，如果他不同意（多半）那就等refinance. |
m********s
发帖数: 55301 | 3 过户之后，利率就会大涨。
5.125%
【在 m*******t 的大作中提到】
: 房子还有差不多两个星期close才意识到loan broker收的origination charge 太高了
: ，主要是因为当时没有好好shopping。 湾区超过62.5w，1.5%的origination charge，
: 为了用credit，cover这部分origination charge，选了了比别家rate差不多高0.5%。
: 想换肯定来不及了，除非seller同意延期，值不值得为此和seller要求延期？还是专心
: 等refinance了？
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c*****4
发帖数: 900 | 4 客观的说，大于$625K的贷款，比别家rate高0.5%还是比较多的，最好的做法是不换
lender，跟他们argue一下，如果他们不答应，再跟卖家说说看他答应不答应延期，如
果可以的话就换lender，如果不可以就先close再refinance。Close为第一要务。
【在 m*******t 的大作中提到】
: 房子还有差不多两个星期close才意识到loan broker收的origination charge 太高了
: ，主要是因为当时没有好好shopping。 湾区超过62.5w，1.5%的origination charge，
: 为了用credit，cover这部分origination charge，选了了比别家rate差不多高0.5%。
: 想换肯定来不及了，除非seller同意延期，值不值得为此和seller要求延期？还是专心
: 等refinance了？
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o*****p
发帖数: 5952 | 5 建议先商量，觉得太过分，立马换人
大部分銀行现在都不太忙。刚做完一个情况相似的，客人全力配合，二周出loan doc,
第三周close.
一般卖家只要loan doc 出来，免费延期几天也会理解接受。 |
